Dubai South

Uw complete overzicht van appartementen, villa's en off-plan projecten in Dubai

Ontdek Dubai South — Dubai's visionaire toekomstige stad en het nieuwe centrum voor zaken, logistiek en lifestyle. Dubai South is strategisch gelegen nabij Abu Dhabi en Al Maktoum International Airport en biedt investeerders uit de DACH-regio een enorm, belastingvrij groeipotentieel. Verzeker je kans nu in een van's werelds grootste stedelijke ontwikkelingen.

WhatsApp-consultatie starten

65% check de financiering

Nieuwste off-plan woningen te koop:

Geen items gevonden.

[

Waarom

]

Waarom investeren in deze locatie?

Enorm potentieel voor waardecreatie: Als opkomende megastad met enorme overheidsinvesteringen biedt Dubai South een uitzonderlijk potentieel voor kapitaalgroei, waarbij de waarde van de investering op lange termijn bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders en kopers.
Strategisch epicentrum: De thuisbasis van de toekomstige grootste luchthaven ter wereld en Expo City, dat garant staat voor een enorme toestroom van bedrijven en specialisten.
Aantrekkelijke instapprijzen: Beveilig onroerend goed tegen prijzen die aanzienlijk lager zijn dan die van gevestigde districten, zodat uw toekomstige rendement wordt gemaximaliseerd.
Hoge huuropbrengsten: Het groeiende aantal banen in de sectoren logistiek, luchtvaart en e-commerce zorgt voor een enorme en constante vraag naar huurappartementen, met name van professionals die op zoek zijn naar een moderne en goed verbonden omgeving.
Belastingvrij inkomen: Profiteer van de voordelen van de VAE. Uw winst uit verhuur en verkoop is 100% belastingvrij.
Focus op kwaliteit van leven: Meesterlijk geplande woongemeenschappen met parken, golfbanen en alle voorzieningen voor een moderne, evenwichtige levensstijl.

‍

Ontdek accommodaties die niet op plan zijn

Overzicht voor vastgoedinvesteerders in Dubai South

De vastgoedmarkt in detail

Dubai South is meer dan alleen een district; het is een „stad in een stad” gepland op 145 vierkante kilometer. De vastgoedmarkt is hier dynamisch en toekomstgericht. De focus ligt op nieuwe off-plan projecten, variërend van appartementen tot herenhuizen tot villa's, en worden ontwikkeld door gerenommeerde projectontwikkelaars. Deze projecten zijn specifiek ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de duizenden professionals die in de acht zones van Dubai South werken, waaronder luchtvaart, logistiek, handel en tentoonstellingen. Voor investeerders is dit een unieke kans: ze kunnen onroerend goed kopen tegen aantrekkelijke prijzen die een hoge huurvraag van gekwalificeerde huurders beloven. De regering van Dubai stimuleert de ontwikkeling enorm, wat zorgt voor waardestabiliteit op lange termijn en een aanzienlijk groeipotentieel.

Er zijn verschillende soorten woningen om uit te kiezen in Dubai South: Moderne appartementen met een woonoppervlak tussen 65 en 165 vierkante meter, vaak met twee of drie slaapkamers, zijn beschikbaar als individuele eenheden in projecten zoals de exclusieve Greenside Residence in EMAAR South. Hoogwaardige villa's met ruime tuinen en gebouwd vanaf 2022 zijn ook beschikbaar. De appartementen en villa's bevinden zich op gewilde locaties zoals Dubai World Central en bieden aantrekkelijke aankoopopties. De prijzen voor de aankoop van een unit beginnen bij slechts 650.000 AED, wat vooral interessant is voor investeerders en eigenaar-gebruikers. De verscheidenheid aan appartementen en de voordelen van de locatie in Zuid-Dubai Zuid maken het kopen van onroerend goed hier bijzonder aantrekkelijk.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland is investeren in Dubai South bijzonder aantrekkelijk en eenvoudig. Vastgoedaanbiedingen in Dubai South zijn afgestemd op verschillende voorkeuren van investeerders en bieden daarom een breed scala aan opties. De belangrijkste voordelen zijn:

Eigendom in eigendom: In de woonwijken van Dubai South kunnen internationale investeerders volledig en onbeperkt onroerend goed kopen, wat maximale kapitaalzekerheid biedt.
Geschiktheid voor een gouden visum: Een investering in onroerend goed kan u en uw gezin kwalificeren voor een visum voor lange termijn in de VAE, waardoor u flexibele accommodatiemogelijkheden hebt.
Rechtszekerheid en transparantie: Alle vastgoedtransacties worden gereguleerd en beschermd door het Dubai Land Department (DLD).

Handige tips voor een verstandige investering

Focus op connectiviteit: Investeer in gemeenschappen met gemakkelijke toegang tot de metrolijn of de belangrijkste werkzones. Dit maximaliseert de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders.
Ingesteld op Off-Plan: Maak van deze mogelijkheid gebruik om in een vroeg stadium te investeren in nieuwe projecten. U profiteert van de beste prijzen, flexibele betalingsplannen en het grootste potentieel voor waardecreatie tot aan de voltooiing.
Maak gebruik van professionele expertise: Werk samen met een vastgoedadviseur die diepgaande kennis heeft van de masterplannen van Dubai South. Een expert kan u helpen bij het identificeren van de projecten met het grootste toekomstpotentieel.

Laat je adviseren door onze experts

‍

Locatie, omgeving en visie op de toekomst

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

Dubai South is strategisch perfect gepositioneerd en ontwikkelt zich tot een onafhankelijk centrum:

Internationale luchthaven Al Maktoum (DWC): De grootste luchthaven ter wereld in de toekomst ligt in het hart van Dubai South.
Expo City Dubai: Het duurzame erfgoed van Expo 2020 is een wereldwijd centrum voor innovatie en cultuur vlak naast de deur.
Parken en resorts in Dubai: Het grootste pretparkcomplex in het Midden-Oosten ligt op slechts 15 minuten afstand.
De jachthaven van Dubai en Palm Jumeirah: Deze populaire bestemmingen zijn in ongeveer 20-25 minuten te bereiken.

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

De infrastructuur van Dubai South is ontworpen voor efficiëntie en groei. Directe verbindingen naar Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) en Emirates Road (E611) zorgen voor snelle verbindingen naar alle delen van de VAE. De uitbreiding van de metrolijn 2020 verbindt het gebied rechtstreeks met de rest van het stedelijke spoorwegnet, wat een revolutie teweegbrengt in de mobiliteit van bewoners en werknemers.

‍

Toekomstige ontwikkelingsplannen

Dubai South is van plan om tegen 2030 een miljoen inwoners en 500.000 banen te hebben. De uitbreiding van Al Maktoum International Airport tot een wereldwijde superhub zal de economie een stevige impuls geven. Investeringen profiteren van groeiende infrastructuur-, residentiële en commerciële projecten.

‍

Voorzieningen in Dubai South

Exclusieve voorzieningen voor bewoners

Wonen in Dubai South is ontworpen om werk, vrije tijd en gezin in balans te brengen:

golfbanen
Uitgestrekte groene zones
Onderwijs en gezondheid
Detailhandel en horeca
gemeenschapsvoorzieningen

Dubai South hecht veel waarde aan rust en een evenwichtige leefomgeving, wat tot uiting komt in de moderne en functionele architectuur van de woonwijken. De goede verbinding met de verkeersaders maakt snelle verbindingen mogelijk, met behoud van een veilige en stille sfeer.

Een breed scala aan fitnessmogelijkheden, van studio's tot buitenfaciliteiten, bevordert een actieve levensstijl. Gezinnen hebben baat bij speeltuinen en veilige recreatieruimtes die het gemeenschapsgevoel versterken.

Winkelcentra, medische voorzieningen en scholen zijn dichtbij en maken het dagelijks leven makkelijker. De strategische ligging nabij Al Maktoum International Airport maakt van Dubai South een levendig centrum dat wonen, werken en vrije tijd combineert. Investeerders profiteren van dynamische ontwikkelingen en actuele trends op de vastgoedmarkt.

Boek nu een tour

‍

💡 Tip voor investeerders

Zorg voor een vastgoedfinanciering tot 65% — controleer nu online!Lokale banken financieren tot 65% van de waarde van het onroerend goed — ook voor internationale kopers.

Bekijk nu de financiering

Levensstijl in het zuiden van Dubai

De levensstijl in Dubai South is modern, verbonden en evenwichtig. Het is de ideale locatie voor professionals en gezinnen die dicht bij hun werkplek willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van een hoge kwaliteit van leven met veel groen en recreatiemogelijkheden. Doordachte stadsplanning bevordert een sterk gemeenschapsgevoel en zorgt voor een veilige en schone omgeving. Hier ontstaat een nieuwe, dynamische generatie inwoners van Dubai.

‍

Ontdek nu projecten

gewoon gestelde vragen

Wat maakt Dubai South tot een unieke investering?

Het is een investering in de strategische toekomst van Dubai. De combinatie van's werelds grootste luchthaven, Expo City, en een enorm economisch ecosysteem creëert groeipotentieel dat niet langer te vinden is in gevestigde gebieden.

Zijn de vastgoedprijzen echt goedkoper in Dubai South?

Ja Als opkomende regio zijn de prijzen per vierkante meter voor off-plan woningen aanzienlijk lager dan op meer centrale locaties zoals Downtown of Dubai Marina, wat een hoger rendementspotentieel mogelijk maakt.

Is het kopen van onroerend goed veilig voor internationale investeerders?

Absoluut. Als „" vrije zone "” kunnen internationale investeerders het volledige eigendom verwerven.” Het hele proces is door de staat gereguleerd en transparant om investeerders te beschermen.

Welke opbrengsten kan ik verwachten?

Vanwege de grote vraag van werknemers in de omliggende economische zones worden hoge en stabiele huurrendementen verwacht. Analisten voorspellen ook een aanzienlijke kapitaalgroei, aangedreven door de voortdurende uitbreiding van de infrastructuur.

Is Dubai South goed voor gezinnen?

Ja, het is ontworpen om een van de meest gezinsvriendelijke plekken van de toekomst te worden, met de nadruk op scholen, parken, veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen.

Dubais Topinvesteringszones

Wij hebben het juiste type woning voor u. We houden rekening met uw budget, levensstijl, beleggingsdoelstellingen en al uw wensen en bieden u een breed scala aan opties en oplossingen. Er zijn verschillende locaties beschikbaar in de beste woonwijken en grootstedelijke gebieden van Dubai.