Dubai Creek Harbour

Overzicht voor vastgoedinvesteerders in Dubai Creek Harbour

De vastgoedmarkt in detail

Dubai Creek Harbour is ontworpen als „stad van de toekomst” en is twee keer zo groot als Downtown Dubai. De vastgoedmarkt is hier gericht op veeleisende, internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, natuur en stedelijk comfort. Het aanbod omvat een ruime keuze aan appartementen, waaronder appartementen met één, twee of drie slaapkamers, evenals exclusieve penthouses en villa's aan het water. De hoogwaardige appartementen worden gekenmerkt door eersteklas meubilair, moderne interieurs en luxe gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnesscentra en speeltuinen. Dubai Creek Harbour herbergt een indrukwekkende reeks luxe appartementen- en hotelgebouwen die het stadsbeeld bepalen en een verscheidenheid aan woonmogelijkheden bieden. Veel accommodaties bevinden zich in The Lagoons en bieden een exclusieve locatie in de nabijheid van Creek Beach, wat de levensstijl aan het water bijzonder aantrekkelijk maakt. De moderne architectuur en de architectonisch uitstekende gebouwen onderstrepen de hoge kwaliteit van leven in deze wijk. De vraag naar off-plan vastgoed is enorm, gedreven door de visie van een nieuw stadscentrum en de reputatie van Emaar. Dit creëert een omgeving die ideaal is voor hoge rendementen uit verhuur (zowel op korte als lange termijn) en wederverkoop.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland biedt Dubai Creek Harbour een duidelijk en veilig investeringspad. De belangrijkste voordelen zijn onder andere:

• Eigendom in eigendom: Als buitenlandse investeerder verkrijgt u het volledige en onbeperkte eigendom van uw eigendom, wat u maximale controle en veiligheid geeft.
• Geschiktheid voor een gouden visum: Investeren in onroerend goed kan u en uw gezin kwalificeren voor een langdurig visum in de VAE en u een tweede huis bezorgen.
• Rechtszekerheid: Transacties zijn transparant en worden gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD), dat een hoog niveau van bescherming voor uw kapitaal garandeert.

Bovendien profiteren degenen die bijzondere waarde hechten aan kwalitatief hoogstaand onderwijsaanbod van de nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten in de omliggende gebieden.

Handige tips voor een verstandige investering

1. Focus op projecten die niet op plan zijn: Investeer vroeg om te profiteren van aantrekkelijke instapprijzen en flexibele betalingsplannen. Het waardepotentieel neemt toe totdat de voltooiing hier het grootst is.
2. Kies een locatie met uitzicht: Woningen met direct uitzicht op de kreek, de skyline van Downtown Dubai of het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary genereren het hoogste rendement.
3. Maak gebruik van professionele expertise: Werk samen met een ervaren vastgoedadviseur. Een expert met diepgaande kennis van de lokale markt kan u helpen de beste kansen te identificeren en de meest winstgevende beslissing te nemen voor uw portefeuille.
4. Observeer het gebruik van land en infrastructuur: Het optimale gebruik van moderne ruimte en infrastructuur in Dubai Creek Harbour draagt aanzienlijk bij aan het verhogen van de waarde van uw eigendom. Duurzame concepten en innovatieve stadsontwikkeling bevorderen het stadsleven en maken investeringen bijzonder aantrekkelijk.

Laat je adviseren door onze experts

‍

Locatie, omgeving en visie op de toekomst

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

De haven van Dubai Creek is strategisch gelegen en biedt snelle toegang tot de belangrijkste punten in de stad:

• Het centrum van Dubai en Burj Khalifa: Op slechts 10 minuten afstand.
• De internationale luchthaven van Dubai (DXB): Bereikbaar in ongeveer 15 minuten.
• Natuurreservaat Ras Al Khor: Een uniek natuurgebied met duizenden vogels, direct grenzend aan de wijk.
• Business Bay: De centrale zakenwijk van Dubai ligt ook op slechts een klein eindje rijden.

Bewoners en investeerders profiteren ook van de nabijheid van andere belangrijke attracties en voorzieningen. Populaire winkelcentra zoals Dubai Festival City en City Centre Deira kunnen bijvoorbeeld binnen een korte rit worden bereikt. Deze bieden een brede mix van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden die het leven in en rond Dubai Creek Harbour verrijken.

De directe nabijheid van de zee en Dubai Creek zorgt voor een bijzondere sfeer die het stadsleven combineert met natuurlijke ontspanning. De promenades aan het water zijn ideaal om te wandelen, joggen of fietsen en bieden een adembenemend uitzicht op het water en de skyline van Dubai. Bovendien is de totale oppervlakte van het gebied royaal gepland om een harmonieuze mix van woon-, vrijetijds- en zakengebieden te garanderen.

Toekomstige ontwikkelingsplannen omvatten een uitbreiding van de infrastructuur en een nog betere aansluiting op het openbaar vervoersnetwerk. Dit zal het comfort voor de bewoners verder verhogen en de aantrekkelijkheid van de wijk als wooncomplex en investeringslocatie versterken.

Met een focus op duurzaamheid en een hoog niveau van prestige biedt Dubai Creek Harbour een huis dat ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De combinatie van moderne architectuur, toplocatie en uitgebreide voorzieningen maakt de wijk tot een vuurtorenproject op de vastgoedmarkt van Dubai.

‍

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

De infrastructuur is van wereldklasse. Een speciale metrolijn zal de wijk rechtstreeks verbinden met het openbaar vervoer. Een efficiënt wegennet zorgt voor congestievrije verbindingen met de hoofdwegen van Dubai. Binnen de wijk zorgen watertaxi's, een tramsysteem en uitgebreide voetgangers- en fietspaden voor naadloze en milieuvriendelijke mobiliteit.

‍