MBR City
Uw complete overzicht van appartementen, villa's en off-plan projecten in Dubai
Ontdek Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — een luxe, groene metropool in het hart van Dubai met een groot belastingvrij investeringspotentieel. Dit uitgebreide project biedt investeerders uit de DACH-regio exclusieve eigendommen tegen aantrekkelijke prijzen en een hoog potentieel voor waardering. Beveilig nu uw verblijf in de meest prestigieuze gemeenschap van Dubai.
Nieuwste off-plan woningen te koop:
.avif)
Waarom investeren in deze locatie?
- Prestigieuze toplocatie: Gelegen direct aan het centrum van Dubai en Business Bay, met een grote vraag en stabiele verkoopprijzen voor appartementen, villa's en penthouses.
- Enorm potentieel voor waardecreatie: Een van de grootste luxeprojecten ter wereld met een gestaag groeiende aantrekkelijkheid en investeringsbereidheid.
- Hoge, belastingvrije huurrendementen: Luxe meubels trekken rijke huurders aan, wat een veilig, belastingvrij inkomen garandeert.
- Ongeëvenaarde luxe levensstijl: De thuisbasis van de grootste kunstmatige lagune, uitgestrekte parken en exclusieve vijfsterrenvoorzieningen.
- Projecten van gerenommeerde ontwikkelaars: Investeer in hoogwaardige gebouwen van Meydan, Sobha en Emaar.
- Eigendom in eigendom: Volledig eigendom van uw eigendom in de meest exclusieve wijk van Dubai.
Overzicht voor vastgoedinvesteerders in MBR City
De vastgoedmarkt in detail
MBR City is niet alleen een district, maar een zorgvuldig samengestelde „stad in een stad” die wordt beschouwd als de nieuwe maatstaf voor luxe onroerend goed in Dubai. De portefeuille omvat verschillende soorten onroerend goed, zoals appartementen, herenhuizen en villa's, die elk indruk maken met modern design, exclusieve architectuur, ruime slaapkamers en luxe badkamers. Elk van deze soorten woningen biedt speciale functies die voldoen aan de individuele behoeften van bewoners. De projecten worden gepresenteerd op verschillende ontwikkelaarspagina's, zodat geïnteresseerde partijen een uitgebreid overzicht krijgen van de beschikbare opties.
De sfeer in MBR City wordt gekenmerkt door een levendige gemeenschap die het wonen in een van de meest gewilde gebieden van Dubai bijzonder maakt. Een van de opvallende kenmerken is de nabijheid van uitgestrekte natuur, diverse ontspannings- en amusementsfaciliteiten, evenals eersteklas winkelfaciliteiten en grote winkelcentra zoals Meydan One Mall en Dubai Mall. Afhankelijk van het type onroerend goed en uitrusting zijn de gemiddelde vastgoedprijzen aantrekkelijke gemiddelden in AED, waardoor het gebied interessant is voor zowel eigenaren als investeerders.
Als onderdeel van MBR City zijn District One, Hills Estate en Al Safa bijzonder gewild in gebieden die bekend staan om hun exclusieve locatie, hoogwaardige architectuur en uitzonderlijke levensstijl. De markt is gericht op het premium- en ultraluxussegment en biedt een indrukwekkend scala aan off-plan projecten. De vraag wordt gedreven door een veeleisende internationale klantenkring die op zoek is naar de hoogste kwaliteit, privacy en een unieke levensstijl. Voor investeerders betekent dit een uiterst stabiele omgeving. De combinatie van een beperkt aanbod van toplocaties en een niet aflatende vraag creëert een ideaal scenario voor aanzienlijke, belastingvrije kapitaalgroei en hoge huuropbrengsten.
Belangrijke aspecten voor investeerders
Voor investeerders uit de DACH-regio biedt MBR City een transparant, veilig en zeer aantrekkelijk wettelijk kader:
- Volledig eigendom (in eigendom): Als internationale investeerder verkrijgt u onbeperkt eigendom van uw onroerend goed, wat u maximale controle en zekerheid geeft over uw investering.
- Gouden visumprogramma: Een investering in onroerend goed van deze omvang kwalificeert u en uw gezin voor een langdurig visum voor de VAE en verzekert u van een prestigieus tweede huis.
- Veilig wettelijk kader: Alle transacties worden strikt gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD). Het gebruik van escrow-accounts beschermt uw kapitaal tijdens de bouwfase.
MBR City maakt ook indruk met zijn uitstekende bereikbaarheid: de centrale ligging en uitstekende verbindingen met het vervoersnetwerk bieden snelle toegang tot belangrijke bezienswaardigheden, winkelcentra en de belangrijkste transportroutes.
Handige tips voor een verstandige investering
- Focus op de locatie in de stad: Woningen met direct uitzicht op de Crystal Lagoon of de skyline van Downtown Dubai genereren het hoogste rendement en stijgen in waarde. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van het centrum van Dubai, dat snel en gemakkelijk te bereiken is.
- Vertrouw op gerenommeerde projectontwikkelaars: Projecten van ontwikkelaars zoals Sobha (in het subdistrict Sobha Hartland) of Emaar staan voor de hoogste bouwkwaliteit, tijdige oplevering en waardestabiliteit op lange termijn.
- Maak gebruik van professionele expertise: Werk samen met een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in MBR City. Haar marktkennis is cruciaal om toegang te krijgen tot de beste eenheden en om een gefundeerde, op winst gerichte beslissing te nemen.
Laat u vrijblijvend adviseren door onze experts
Locatie, omgeving en visie op de toekomst
Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt
De centrale locatie van MBR City is ongeëvenaard. Je staat centraal in alles waar Dubai om draait:
- Het centrum van Dubai, Burj Khalifa en Dubai Mall: Op slechts 5-10 minuten afstand.
- Internationaal Financieel Centrum van Dubai (DIFC): Het financiële centrum kan in ongeveer 10 minuten worden bereikt.
- De internationale luchthaven van Dubai (DXB): Het kan in slechts 15 minuten worden bereikt.
- Meydan Racecourse & Tribune: De thuisbasis van de Dubai World Cup, midden in de gemeenschap.
Daarnaast profiteren bewoners en bezoekers van een verscheidenheid aan attracties in en rond MBR City, waaronder belangrijke bezienswaardigheden, winkelcentra, parken en recreatiemogelijkheden.
Infrastructuur en eersteklas connectiviteit
MBR City is perfect verbonden met het vervoersnetwerk van Dubai. Directe toegang tot de hoofdwegen Al Khail Road, Sheikh Zayed Road en Meydan Road zorgt voor snelle verbindingen naar alle delen van de stad. De geplande verlenging van de metrolijn zal de verbinding verder optimaliseren en de aantrekkelijkheid van de locatie duurzaam vergroten.
Bovendien bieden de uitgestrekte parken in MBR City, die groter zijn dan Hyde Park in Londen, aanzienlijke ontspannings- en recreatiemogelijkheden en maken het gebied tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen en inwoners.
Toekomstige ontwikkelingsplannen
MBR City is een centraal onderdeel van het Dubai 2040 Urban Master Plan met visionaire projecten zoals de Meydan One Mall,'s werelds langste overdekte skipiste en de grootste dansende fontein. Progressieve infrastructuurontwikkeling verhoogt de aantrekkelijkheid en de waarde van onroerend goed aanzienlijk. Vandaag investeren betekent deel uitmaken van het toekomstige centrum van Dubai.
Meer informatie over de toekomst van MBR City
MBR City Voorzieningen
Exclusieve voorzieningen voor bewoners
Wonen in MBR City herdefinieert luxe en comfort:
- Crystal Lagoon: Een 7 km lange kunstmatige lagune met kristalhelder water en zandstranden, ideaal om te zwemmen, kajakken en andere watersporten.
- Uitgestrekte parken: Meer dan 60% van het gebied is ontworpen als groene ruimten, parken en fietspaden die uitnodigen tot wandelen, joggen of fietsen en een natuurlijke levensstijl creëren.
- Paardensport van wereldklasse: De Meydan Racecourse biedt eersteklas paardensportevenementen direct voor de deur en is een centrum voor paardensportliefhebbers en internationale evenementen.
- Premium onderwijs: Hoog aangeschreven internationale scholen zoals Hartland International School en North London Collegiate School maken deel uit van de gemeenschap en zorgen voor onderwijs van wereldklasse voor kinderen van alle leeftijden.
- Gastronomisch dineren en luxe winkels: Een exclusieve selectie van restaurants, cafés en boetieks zorgt voor culinaire diversiteit en een luxe winkelervaring midden in de wijk.
- Uitgebreide vrijetijdsmogelijkheden: MBR City biedt tal van vrijetijds- en recreatiefaciliteiten, waaronder sportscholen, tennisbanen, zwembaden en speeltuinen, die zorgen voor een hoge kwaliteit van leven en gevarieerd entertainment.
- Veilige en exclusieve leefomgeving: De gemeenschap wordt beschermd door moderne veiligheidsmaatregelen en biedt privacy en een rustige sfeer die het leven bijzonder aangenaam maakt.
- Innovatieve infrastructuur: MBR City is uitgerust met geavanceerde technologie, waaronder intelligent verkeersbeheer en duurzame energievoorziening, die het dagelijks leven voor bewoners eenvoudiger en milieuvriendelijker maken.
- Directe toegang tot belangrijke transportroutes: De locatie biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Al Khail Road, Sheikh Zayed Road en andere belangrijke wegen, waardoor pendelen en uitstapjes gemakkelijker worden.
- Culturele en sociale evenementen: Regelmatige evenementen, kunsttentoonstellingen en gemeenschapsactiviteiten bevorderen de sociale cohesie en maken van MBR City een levendige buurt.
💡 Tip voor investeerders
Levensstijl in MBR City
Een levensstijl van ultiem prestige
De levensstijl in MBR City is gemaakt voor mensen die geen compromissen sluiten. Het is de perfecte combinatie van resortachtige rust en stedelijke dynamiek. Hier kunt u genieten van de privacy van uw luxe villa of penthouse, omgeven door parken en water, terwijl de bruisende energie van Downtown Dubai op steenworp afstand ligt. Het is een levensstijl die wordt gekenmerkt door exclusiviteit, welzijn en prestige.
gewoon gestelde vragen
Wat maakt MBR City tot een betere investering dan andere luxe gebieden?
De enorme omvang van de visie, de centralere locatie in vergelijking met andere villagemeenschappen en de unieke voorzieningen zoals Crystal Lagoon creëren een ongeëvenaard potentieel voor waardecreatie. Bijzonder opmerkelijk zijn de exclusieve villa's in MBR City, die een luxe woonervaring bieden op een van de meest gewilde locaties van Dubai met een eigen tuin, zwembad en royale leefruimte.
Welke soorten onroerend goed zijn er in MBR City?
Het aanbod varieert van luxe 1-kamerappartementen tot exclusieve herenhuizen tot uitgebreide villa's en paleisachtige herenhuizen met 7 of meer slaapkamers, die elk imponeren met hoogwaardige badkamers en ruime kamerindeling.
Is het kopen van onroerend goed veilig voor internationale investeerders?
Absoluut. MBR City is een „vrije zone” waar internationale investeerders het volledige eigendom kunnen kopen. Het proces is transparant, door de staat gereguleerd en wordt beschermd door escrow-accounts.
Zijn retouren in MBR City echt belastingvrij?
Ja Net als in de hele VAE heeft MBR City geen inkomstenbelasting, geen vermogenswinstbelasting en geen onroerendgoedbelasting op huurinkomsten of verkoopopbrengsten.
Is MBR City geschikt voor gezinnen?
Het is een van de meest gezinsvriendelijke luxegemeenschappen ter wereld. Met scholen van wereldklasse, grote parken, veilige speeltuinen en talloze recreatiemogelijkheden biedt het een ideale omgeving voor gezinnen en een levendige gemeenschap die bewoners een sterk gevoel van verbondenheid geeft.
Dubais Topinvesteringszones
Dubai Hills Estate
Golfgemeenschap met exclusieve villa's en appartementen voor duurzame kapitaalgroei.
Palm Jebel Ali
Het nieuwste eiland voor hoogwaardige investeringen met exclusieve eigendommen aan het water.
Dubai Creek Harbour
Luxueuze wijk aan het water met een iconische skyline en uitstekende investeringsmogelijkheden.
Dubai Islands
Innovatieve strandlocatie met beperkte investeringsmogelijkheden en lifestyle-bonus.
Dubai Design District (d3)
Kreativstandort mit Premium-Büros und Apartments für trendbewusste Anleger.
City Walk
Modernes Open-Air-Viertel mit Shopping, Gastronomie und exklusiven Apartments.
