Jumeirah Islands

Uw complete overzicht van appartementen, villa's en off-plan projecten in Dubai

Ontdek de Jumeirah-eilanden — een exclusief woonproject met kunstmatige eilanden dat luxe, privacy en diverse bouwstijlen combineert, waaronder mediterraan, Europees en islamitisch. De rustige locatie biedt uitstekende verbindingen met de infrastructuur en recreatiemogelijkheden van Dubai. Ideaal voor investeerders uit de DACH-regio die op zoek zijn naar stabiel vastgoed en een prestigieuze levensstijl. Verzeker je plek in deze unieke woonwijk.

WhatsApp-consultatie starten

65% check de financiering

Nieuwste off-plan woningen te koop:

Geen items gevonden.

[

Waarom

]

Waarom investeren in deze locatie?

Prestigieuze locatie: Exclusieve woonwijk in Dubai met een hoge levenskwaliteit en stabiele vastgoedprijzen.
Stabiliteit van de kapitaalwaarde: Een beperkt aanbod en een sterke vraag zorgen voor stabiele verkoopprijzen en prestaties.
Levensstijl in een luxe villa: Parkachtig waterlandschap biedt privacy en exclusiviteit.
Belastingvrij inkomen: Geen inkomsten- of vermogenswinstbelasting op investeringen in onroerend goed in de VAE.
Grote huurvraag: Veelgevraagd bij managers en gezinnen, met aantrekkelijke huurinkomsten.
Garantie voor ontwikkelaars: Nakheel Properties staat voor kwaliteit en eersteklas management.
Diverse bouwstijlen: Mediterrane, Europese, islamitische en andere ontwerpen bieden individuele woonruimtes.
Exclusieve wooneilanden: 50 kunstmatige eilanden creëren een unieke leefomgeving met uitzicht op het water.
Veilige investering: Wettelijk beveiligd aankoopproces door het Dubai Land Department.
Goede infrastructuur: Dicht bij grote snelwegen en openbaar vervoer voor een optimale bereikbaarheid.

‍

Ontdek accommodaties die niet op plan zijn

Jumeirah-eilanden

‍

Overzicht van vastgoedinvesteerders in Jumeirah Islands

De vastgoedmarkt in detail

Jumeirah Islands is een volwassen en hoog aangeschreven premium vastgoedmarkt. In tegenstelling tot veel nieuwe ontwikkelingen bestaat de gemeenschap uitsluitend uit luxe villa's, verdeeld over 46 afzonderlijke eilandclusters, omgeven door kunstmatige meren. Dit unieke concept creëert een ongeëvenaard gevoel van rust en exclusiviteit. De markt is gericht op klanten van topklasse die waarde hechten aan privacy, veiligheid en ruime woonruimtes. De gemiddelde woonoppervlakte van villa's en herenhuizen ligt tussen de 460 en 1.200 vierkante meter, afhankelijk van de grootte. De woningen hebben meestal vijf tot zes kamers, meerdere slaapkamers en vier tot zes badkamers, waarbij elke slaapkamer vaak een eigen badkamer heeft. Hoogwaardige ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel daglicht en benadrukken het exclusieve wooncomfort. Het aanbod is beperkt, wat leidt tot continue en stabiele prestaties wanneer de vraag aanhoudt. Voor beleggers betekent dit een veilige investering op lange termijn met een lage volatiliteit en uitzicht op solide, belastingvrije winsten bij doorverkoop of verhuur.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland is investeren in Jumeirah-eilanden een transparant en veilig proces. De belangrijkste voordelen zijn:

Eigendom in eigendom: Als internationale investeerder verkrijgt u de volledige en onbeperkte eigendom van uw villa en het bijbehorende stuk grond.
Gouden visumprogramma: Een investering in onroerend goed van deze omvang kwalificeert u en uw gezin voor een langdurig visum voor de VAE en verzekert u van een prestigieus tweede huis.
Stabiel wettelijk kader: Alle transacties worden gereguleerd en beschermd door het Dubai Land Department (DLD), dat maximale veiligheid voor uw kapitaal garandeert.

Handige tips voor een verstandige investering

Focus op het uitzicht en de locatie: Villa's met direct uitzicht op het meer, privétuinen en meer privacy zijn het meest gewild en genereren de hoogste prijzen en huurinkomsten, aangezien zowel het uitzicht op het meer als een hoogwaardig ontworpen tuin de waarde van het onroerend goed aanzienlijk verhogen.
Identificeer het renovatiepotentieel: Sommige oudere villa's bieden de mogelijkheid om door gerichte modernisering een aanzienlijke toegevoegde waarde te creëren en het rendement te verhogen.
Gebruik professioneel advies: Werk samen met een vastgoedexpert gespecialiseerd in Jumeirah-eilanden. Zijn kennis van de markt is cruciaal voor het vinden van de beste beschikbare woningen en het nemen van een weloverwogen investeringsbeslissing.

Laat je adviseren door onze experts

‍

Locatie, omgeving en infrastructuur

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

Jumeirah Islands biedt een rustige, afgelegen sfeer en is toch perfect verbonden met de bruisende centra van Dubai:

Dubai Marina en JBR: Op slechts 5-10 minuten afstand, met een overvloed aan restaurants, stranden en entertainment.
Palm Jumeirah: Het wereldberoemde palmeiland kan in ongeveer 15 minuten worden bereikt.
Winkelcentrum van de Emiraten en winkelcentrum Dubai Hills: Topbestemmingen om te winkelen liggen op slechts een klein eindje rijden.
Belangrijke zakencentra: Dubai Media City, Internet City en JLT liggen vlakbij.
De tuinen: Het aangrenzende, groene wooncomplex met ruime parken en goed onderhouden buitenruimtes biedt een hoge levensstijl en is een aantrekkelijke plek voor gezinnen.

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

De gemeenschap is strategisch gelegen tussen de snelwegen Sheikh Zayed Road en Al Khail Road, wat zorgt voor snelle verbindingen met de hele stadstaat. Het metrostation DMCC ligt ook op slechts een paar minuten afstand en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen de gemeenschap zorgen perfect onderhouden wegen, wandelpaden en fietspaden voor een rustige en veilige omgeving. Veel faciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk te voet binnen enkele minuten te bereiken.

‍

Toekomstige ontwikkelingsplannen

Als gevestigde gemeenschap zijn de belangrijkste ontwikkelingsfasen van de Jumeirah-eilanden voltooid. De focus ligt op het onderhouden van infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen om de kwaliteit van leven te behouden. Er zijn geen plannen voor verdichting, waardoor de exclusiviteit behouden blijft.

Meer informatie over het leven op de Jumeirah-eilanden

‍

Voorzieningen op de Jumeirah-eilanden

Exclusieve voorzieningen voor bewoners

Het leven op de Jumeirah-eilanden wordt verrijkt door privéfaciliteiten van wereldklasse:

Paviljoen van de Jumeirah-eilanden
Clubhuis van de Jumeirah-eilanden
Ontspanningsfoyer
Sport en vrije tijd
Groene ruimten en parken

Meer voorzieningen en diensten

Naast de hierboven genoemde faciliteiten biedt Jumeirah Islands haar bewoners nog tal van andere voordelen die de exclusieve levensstijl onderstrepen:

Beveiliging en privacy
Privézwembaden en tuinen
Diervriendelijke omgeving
Kindvriendelijke voorzieningen
Eenvoudige aansluiting
Lokaal aanbod
Wellness en schoonheid

Dit uitgebreide aanbod aan voorzieningen maakt de Jumeirah-eilanden tot een van de meest gewilde woonwijken in Dubai, wat zowel comfort als een hoge levenskwaliteit garandeert.

‍

💡 Tip voor investeerders

Zorg voor een vastgoedfinanciering tot 65% — controleer nu online!Lokale banken financieren tot 65% van de waarde van het onroerend goed — ook voor internationale kopers.

Bekijk nu de financiering

De levensstijl van de Jumeirah-eilanden

Een levensstijl van vrede en prestige

De levensstijl op de Jumeirah-eilanden wordt bepaald door privacy, vrede en een sterk gemeenschapsgevoel onder gelijkgestemden. Het wooncomplex wordt gekenmerkt als een diverse, internationale woongemeenschap waarin mensen van verschillende afkomst en culturen samenleven en zo een levendige buurt vormen. Het is het perfecte toevluchtsoord om te ontsnappen aan de drukte van de stad zonder de nabijheid op te offeren. Bewoners genieten van een veilige, gezinsvriendelijke omgeving waar ze na een lange werkdag kunnen ontspannen in hun eigen groene oase. Het is een statement-levensstijl die luxe, comfort en natuur in perfecte harmonie combineert.

‍

Ontdek nu projecten

gewoon gestelde vragen

Is Jumeirah Islands een goede investering voor kapitaalgroei?

Ja Door het beperkte aanbod van villa's en de grote vraag heeft Jumeirah Islands aantoonbaar stabiele en positieve prestaties laten zien, waardoor het een veilige investering op lange termijn is.

Welke soorten onroerend goed zijn er op de Jumeirah-eilanden?

De gemeenschap bestaat uitsluitend uit luxe villa's met 4 tot 5 slaapkamers, die zijn ontworpen in verschillende bouwstijlen (bijvoorbeeld mediterraan, islamitisch, Europees).

Is het kopen van onroerend goed veilig voor internationale investeerders?

Absoluut. Als gevestigde „vrije zone” kunnen internationale investeerders het volledige eigendom verwerven. Het proces is transparant en wordt strikt beschermd door de toezichthouders in Dubai.

Zijn er off-plan projecten op de Jumeirah-eilanden?

Nee, de gemeenschap is volledig ontwikkeld. Investeringsmogelijkheden ontstaan door de wederverkoop van bestaande villa's. Soms zijn er compleet gerenoveerde en gemoderniseerde panden die een nieuw karakter hebben.

Wat is het verwachte huurrendement?

De huuropbrengsten op de Jumeirah-eilanden zijn solide en stabiel. Vanwege de hoge huurprijzen die tophuurders betalen, kunnen investeerders aantrekkelijke, passieve en belastingvrije inkomsten verwachten.

Dubais Topinvesteringszones

Wij hebben het juiste type woning voor u. We houden rekening met uw budget, levensstijl, beleggingsdoelstellingen en al uw wensen en bieden u een breed scala aan opties en oplossingen. Er zijn verschillende locaties beschikbaar in de beste woonwijken en grootstedelijke gebieden van Dubai.