Marasi Bay
Su visión general completa de apartamentos, villas y proyectos fuera de plan en Dubái
Marasi Bay: destino exclusivo frente al mar en el corazón de Business Bay con potencial de inversión libre de impuestos. La ubicación en el puerto deportivo con puerto deportivo e instalaciones de ocio hace que Marasi Bay sea ideal para los amantes del estilo de vida marítimo y para los inversores de la región de DACH. Asegure su residencia en el paseo marítimo más largo de Dubái.
Últimas propiedades fuera de plan a la venta:
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¿Por qué invertir en esta ubicación?
- La mejor ubicación en Business Bay: Justo al lado del centro de Dubái, con una gran demanda.
- Alto aumento de valor: La bahía de Marasi ofrece un gran potencial de crecimiento de capital.
- Declaraciones de alquiler libres de impuestos: Atractivo para profesionales y turistas.
- Estilo de vida frente al mar: 12 km de paseo marítimo con yates, parques y restaurantes.
- Desarrolladores de renombre: Proyectos de Omniyat & Co.
- Propiedad de dominio absoluto: Propiedad total en Dubái.
- Planes de pago flexibles: Es posible realizar un cómodo pago a plazos.
Descripción general para inversores inmobiliarios en Marasi Bay
El mercado inmobiliario en detalle
Marasi Bay es la redefinición de la vida urbana frente al mar en Dubái. Como parte integral de Business Bay, ubicado justo en el Canal de Dubái, este distrito se está convirtiendo rápidamente en uno de los puntos inmobiliarios más buscados de la ciudad. El mercado se centra en apartamentos y áticos ultra lujosos que se encuentran fuera de planta, que se encuentran en torres arquitectónicamente impresionantes y ofrecen varias opciones de dormitorios, como 2, 3 o 4 dormitorios. Estos proyectos no solo ofrecen impresionantes vistas del canal y del horizonte del centro de la ciudad, sino también comodidades de cinco estrellas. Para los inversores, esto supone una oportunidad única de invertir en un lugar que combine la tranquilidad de vivir frente al mar con la energía del vecino centro de Dubái. La demanda de estas propiedades de primera calidad sigue siendo alta, lo que promete un potencial de revalorización y rentabilidad por alquiler superior a la media.
Aspectos importantes para los inversores
Para los inversores de la región DACH, invertir en Marasi Bay es un proceso transparente y seguro que ofrece importantes beneficios:
- Propiedad total (dominio absoluto): Como inversor internacional, usted adquiere la propiedad sin restricciones de su propiedad, lo que le brinda la máxima seguridad y control sobre su inversión.
- Elegibilidad para la visa dorada: Una inversión inmobiliaria de esta magnitud le permite a usted y a su familia obtener un visado de larga duración para los Emiratos Árabes Unidos, lo que les garantiza una segunda residencia flexible y prestigiosa.
- Seguridad jurídica y transparencia: Todas las transacciones inmobiliarias están estrictamente reguladas por el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y se aseguran mediante cuentas de depósito en garantía, que protegen su capital. Durante todas las transacciones, los datos personales se procesan de forma segura y se protegen exhaustivamente para garantizar la máxima confidencialidad y protección de datos.
Consejos útiles para una inversión inteligente
- Concéntrese en las perspectivas: Las propiedades con vistas directas al Canal de Dubái, al Burj Khalifa o al horizonte alcanzan los precios de reventa y alquiler más altos. Invertir en vistas de primera calidad es crucial en este caso.
- Confíe en residencias de marca: Los proyectos asociados con marcas de lujo como Dorchester Collection ofrecen un nivel adicional de prestigio, calidad de servicio y estabilidad de valor.
- Aproveche la experiencia profesional: Trabaje con un consultor inmobiliario que se especialice en Business Bay y el mercado inmobiliario de lujo. Un experto puede darle acceso a los mejores proyectos y optimizar su estrategia de inversión.
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Ubicación, entorno y visión de futuro
Lugares de interés y lugares cercanos
La bahía de Marasi está en el corazón de todo lo que Dubái tiene para ofrecer:
- Burj Khalifa y centro comercial de Dubái: Los lugares de interés y las tiendas de renombre mundial están a solo 5 minutos.
- Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC): El principal centro financiero de Oriente Medio está a menos de 10 minutos.
- Playa de Jumeirah: Las famosas playas están a un corto trayecto en coche de unos 15 minutos.
- Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB): Se puede llegar al aeropuerto internacional en unos 15-20 minutos.
Infraestructura y conectividad de primera clase
La infraestructura de la bahía de Marasi es de primera categoría. Con acceso directo a las calles Sheikh Zayed y Al Khail, la conectividad con el resto de la ciudad es perfecta. La estación de metro Business Bay ofrece excelentes conexiones de transporte público. Una característica especial es el transporte en taxi acuático por el Canal de Dubái, que proporciona una conexión pintoresca y sin congestión con otras partes de la ciudad.
Escuelas cerca de Marasi Bay
Para las familias, la proximidad a escuelas de renombre como Hartland International School, GEMS Our Own Indian School y JSS Private School LLC es una gran ventaja. La promotora inmobiliaria IRTH Group le ayuda con una lista de escuelas de la zona para facilitar la selección.
Visualización y compra de su propiedad
Las partes interesadas pueden organizar un recorrido por Rove Home Marasi Drive y ver por sí mismas las residencias de alta calidad. El Grupo IRTH ofrece planes de pago flexibles y proporciona toda la información importante sobre el proyecto de construcción. Para conocer los precios, la disponibilidad y el equipo, puede hacer una solicitud y recibir un folleto con los detalles y el número de permiso. Cómo invertir de forma segura en una propiedad de alta calidad en Dubái.
Planes de desarrollo futuros
Con un paseo marítimo de 12 km de largo, hoteles de lujo, restaurantes gourmet y espacios verdes, Marasi Bay se está convirtiendo en un destino de estilo de vida líder en el Canal de Dubái. Estos desarrollos aumentan de manera sostenible el valor de las propiedades circundantes. El resultado es un centro vibrante para la vida y la inversión.
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Servicios de Marasi Bay
Amenidades exclusivas para residentes
La vida en la bahía de Marasi se caracteriza por el lujo y la comodidad al más alto nivel:
- Paseo del Canal de Dubái
- Marinas privadas
- Hoteles y spas de lujo
- Piscinas infinitas y gimnasios
- gastronomía gourmet
- Espacios comunitarios
- Servicios de seguridad y servicio
- Espacios verdes y parques
- Instalaciones aptas para familias
- Tecnologías para el hogar inteligente
Estas diversas comodidades hacen de Marasi Bay un lugar único para vivir, que satisface las necesidades de solteros, parejas y familias y combina perfectamente el estilo de vida urbano con la tranquilidad del agua.
💡 Consejo para inversores
Estilo de vida en Marasi Bay
El estilo de vida en la bahía de Marasi es dinámico, sofisticado y cosmopolita. Es el lugar perfecto para las personas que aprecian la energía del centro de la ciudad pero no quieren perderse la paz y la belleza de la vida frente al mar. Aquí puede empezar el día corriendo por el canal, asistir a importantes citas de negocios en el centro de la ciudad y terminar la noche en uno de los mejores restaurantes del mundo con vistas al horizonte iluminado.
común preguntas formuladas
¿Qué hace que Marasi Bay sea una excelente oportunidad de inversión?
La combinación única de una ubicación céntrica en Business Bay y una posición directa frente al mar en el Canal de Dubái crea un potencial de creación de valor poco común en Dubái de este tipo.
¿Qué tipos de propiedades se ofrecen en Marasi Bay?
La oferta se centra en apartamentos, áticos y dúplex exclusivos fuera de planta en lujosas torres residenciales diseñadas por desarrolladores líderes.
¿Comprar inmuebles es seguro para los inversores internacionales?
Absolutamente. Como zona de «dominio absoluto» establecida, los inversores internacionales pueden adquirir la propiedad total. El proceso es transparente y está estrictamente protegido por los reguladores de Dubái.
¿Qué devoluciones puedo esperar?
Debido a la ubicación privilegiada y a la alta demanda por parte de los altos directivos y los inquilinos adinerados, se esperan rentabilidades de alquiler superiores a la media y un fuerte crecimiento del capital.
¿La bahía de Marasi ya está completamente desarrollada?
No, la bahía de Marasi se encuentra en una fase activa de desarrollo. Esto ofrece a los primeros inversores la oportunidad de beneficiarse de los precios de lanzamiento para nuevos proyectos y aprovechar todo el potencial de revalorización.
Dubái Principales zonas de inversión
Dubai Hills Estate
Comunidad de golf con villas y apartamentos exclusivos para un crecimiento sostenible del capital.
Palm Jebel Ali
La última isla para inversiones de alto nivel con propiedades exclusivas frente al mar.
Dubai Creek Harbour
Lujoso distrito frente al mar con un horizonte icónico y excelentes oportunidades de inversión.
Dubai Islands
Ubicación innovadora en la playa con oportunidades de inversión limitadas y una ventaja de estilo de vida.
Dubai Design District (d3)
Ubicación creativa con oficinas y apartamentos de primera calidad para inversores preocupados por las tendencias.
City Walk
Distrito moderno al aire libre con tiendas, restaurantes y apartamentos exclusivos.
