Marasi Bay
Votre aperçu complet des appartements, villas et projets hors plan à Dubaï
Marasi Bay — destination exclusive en bord de mer au cœur de Business Bay avec un potentiel d'investissement exonéré d'impôts. L'emplacement du port de plaisance avec son port de plaisance et ses installations de loisirs fait de la baie de Marasi un endroit idéal pour les amoureux du style de vie maritime et les investisseurs de la région DACH. Sécurisez votre résidence sur la plus longue promenade de Dubaï.
Dernières propriétés hors plan à vendre :
Pourquoi investir dans cet endroit ?
- Emplacement idéal à Business Bay : Juste à côté du centre-ville de Dubaï avec une forte demande.
- Forte augmentation de valeur : La baie de Marasi offre un fort potentiel de croissance du capital.
- Retours de location exonérés d'impôts : Attractif pour les professionnels et les touristes.
- Style de vie riverain : 12 km de promenade avec des yachts, des parcs et des restaurants.
- Développeurs renommés : Projets d'Omniyat & Co.
- Propriété en pleine propriété : Pleine propriété à Dubaï.
- Plans de paiement flexibles : Un paiement échelonné est possible.
Aperçu pour les investisseurs immobiliers dans la baie de Marasi
Le marché immobilier en détail
Marasi Bay est la redéfinition de la vie urbaine au bord de l'eau à Dubaï. Faisant partie intégrante de Business Bay, situé directement sur le canal de Dubaï, ce quartier est en train de devenir rapidement l'un des sites immobiliers les plus prisés de la ville. Le marché se concentre sur les appartements et penthouses hors plan ultra-luxueux, situés dans des tours architecturales impressionnantes et proposant différentes options de chambres, telles que 2, 3 ou 4 chambres. Ces projets offrent non seulement des vues imprenables sur le canal et les toits du centre-ville, mais également des équipements cinq étoiles. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité rare d'investir dans un lieu alliant la tranquillité de la vie au bord de l'eau à l'énergie du centre-ville voisin de Dubaï. La demande pour de tels biens haut de gamme reste élevée, ce qui laisse présager un potentiel d'appréciation et de rentabilité locatif supérieur à la moyenne.
Aspects importants pour les investisseurs
Pour les investisseurs de la région DACH, investir dans la baie de Marasi est un processus transparent et sécurisé qui présente des avantages importants :
- Pleine propriété (pleine propriété) : En tant qu'investisseur international, vous acquérez la propriété illimitée de votre propriété, ce qui vous confère un maximum de sécurité et de contrôle sur votre investissement.
- Éligibilité au Golden Visa : Un investissement immobilier de cette envergure vous permet, à vous et à votre famille, d'obtenir un visa de longue durée pour les Émirats arabes unis, ce qui vous garantit une résidence secondaire flexible et prestigieuse.
- Sécurité juridique et transparence : Toutes les transactions immobilières sont strictement réglementées par le Département foncier de Dubaï (DLD) et sécurisées via des comptes séquestres, qui protègent votre capital. Lors de toutes les transactions, les données personnelles sont traitées en toute sécurité et protégées de manière complète afin de garantir une confidentialité et une protection des données maximales.
Conseils utiles pour un investissement judicieux
- Concentrez-vous sur les perspectives : Les propriétés offrant une vue directe sur le canal de Dubaï, le Burj Khalifa ou les toits de la ville atteignent les prix de revente et de location les plus élevés. Investir dans des vues premium est crucial à cet égard.
- Faites confiance à des résidences de marque : Les projets associés à des marques de luxe telles que Dorchester Collection offrent un niveau supplémentaire de prestige, de qualité de service et de stabilité de la valeur.
- Profitez de l'expertise professionnelle : Travaillez avec un consultant immobilier spécialisé dans Business Bay et le marché de l'immobilier de luxe. Un expert peut vous donner accès aux meilleurs projets et optimiser votre stratégie d'investissement.
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Emplacement, environnement et vision du futur
Sites et lieux à proximité
La baie de Marasi est au cœur de tout ce que Dubaï a à offrir :
- Burj Khalifa et centre commercial de Dubaï : Les sites touristiques de renommée mondiale et les boutiques sont accessibles en seulement 5 minutes.
- Centre financier international de Dubaï (DIFC) : Le principal centre financier du Moyen-Orient est accessible en moins de 10 minutes.
- Plage de Jumeirah : Les célèbres plages sont accessibles en 15 minutes de route environ.
- Aéroport international de Dubaï (DXB) : L'aéroport international est accessible en 15 à 20 minutes environ.
Infrastructure et connectivité de premier ordre
L'infrastructure de la baie de Marasi est de premier ordre. Avec un accès direct aux routes Sheikh Zayed et Al Khail, la connectivité avec le reste de la ville est fluide. La station de métro Business Bay est très bien desservie par les transports en commun. Une caractéristique particulière est le transport en bateau-taxi sur le canal de Dubaï, qui offre une connexion pittoresque et sans congestion vers les autres quartiers de la ville.
Écoles à proximité de Marasi Bay
Pour les familles, la proximité d'écoles renommées telles que la Hartland International School, la GEMS Our Own Indian School et la JSS Private School LLC constitue un avantage considérable. Le promoteur immobilier IRTH Group vous aide en vous fournissant une liste des écoles de la région afin de faciliter le choix.
Visualisation et achat de votre propriété
Les personnes intéressées peuvent organiser une visite de Rove Home Marasi Drive et découvrir par elles-mêmes les résidences de haute qualité. Le groupe IRTH propose des plans de paiement flexibles et fournit toutes les informations importantes sur le projet de construction. Pour les prix, la disponibilité et l'équipement, vous pouvez faire une demande et recevoir une brochure avec les détails et le numéro de permis. Comment investir en toute sécurité dans un bien immobilier de qualité à Dubaï.
Plans de développement futurs
Avec une promenade de 12 km de long, des hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques et des espaces verts, la baie de Marasi est en passe de devenir une destination de style de vie de premier plan sur le canal de Dubaï. Ces développements augmentent durablement la valeur des propriétés environnantes. Le résultat est un centre dynamique pour la vie et l'investissement.
En savoir plus sur l'avenir de Marasi Bay
Équipements de Marasi Bay
Des équipements exclusifs pour les résidents
La vie dans la baie de Marasi se caractérise par le luxe et le confort au plus haut niveau :
- Promenade du canal de Dubaï
- Marinas privées
- Hôtels de luxe et spas
- Piscines à débordement et centres de remise en forme
- gastronomie gastronomique
- Espaces communautaires
- Services de sécurité et de service
- Espaces verts et parcs
- Des installations adaptées aux familles
- Technologies pour la maison intelligente
Ces diverses commodités font de la baie de Marasi un lieu de vie unique, qui répond aux besoins des célibataires, des couples et des familles et combine parfaitement le style de vie urbain avec la tranquillité de l'eau.
💡 Conseil pour les investisseurs
Style de vie dans la baie de Marasi
Le style de vie à Marasi Bay est dynamique, sophistiqué et cosmopolite. C'est l'endroit idéal pour les personnes qui apprécient l'énergie du centre-ville mais qui ne veulent pas manquer la paix et la beauté de la vie au bord de l'eau. Ici, vous pouvez commencer votre journée par une course le long du canal, assister à des rendez-vous d'affaires importants au centre-ville et terminer la soirée dans l'un des meilleurs restaurants du monde avec vue sur la ligne d'horizon illuminée.
commun questions posées
Qu'est-ce qui fait de Marasi Bay une opportunité d'investissement de premier ordre ?
La combinaison unique d'un emplacement central à Business Bay et d'une position directe sur le front de mer sur le canal de Dubaï crée un potentiel de création de valeur rare sous cette forme à Dubaï.
Quels types de propriétés sont proposés dans la baie de Marasi ?
L'offre se concentre sur des appartements, des penthouses et des duplex exclusifs sur plan situés dans de luxueuses tours résidentielles conçues par des promoteurs de premier plan.
L'achat de biens immobiliers est-il sûr pour les investisseurs internationaux ?
Absolument. En tant que zone de « pleine propriété » établie, les investisseurs internationaux peuvent en acquérir la pleine propriété. Le processus est transparent et strictement protégé par les régulateurs de Dubaï.
À quels retours puis-je m'attendre ?
En raison de l'emplacement privilégié et de la forte demande de la part des cadres supérieurs et des locataires fortunés, des rendements locatifs supérieurs à la moyenne et une forte croissance du capital sont attendus.
La baie de Marasi est-elle encore complètement développée ?
Non, Marasi Bay est en phase active de développement. Cela offre aux premiers investisseurs la possibilité de bénéficier de prix de lancement pour de nouveaux projets et d'exploiter pleinement le potentiel de plus-value.
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