Dubai Islands

Aperçu pour les investisseurs immobiliers dans les îles de Dubaï

Le marché immobilier en détail

Les îles de Dubaï, anciennement connues sous le nom d'îles Deira, forment un groupe de cinq îles qui intègrent le concept de vie côtière luxueuse redéfinir. Le marché immobilier Vous y trouverez une large sélection d'objets, dont appartements exclusifs, types d'appartements de luxe avec plusieurs pièces, appartements avec une, deux chambres ou plus, résidences de haute qualité, options de villas élégantes, Résidences riveraines, des villas au bord de l'eau et des sites prisés Villas dans la baie. L'ameublement des propriétés est de première classe et répond aux normes les plus élevées en matière de confort et de design.

Une attention particulière est portée aux investissements dans complexes résidentiels, du célèbre promoteurs immobiliers sont développés pour garantir la qualité et la sécurité des objets. Mourez Communauté Les îles de Dubaï se caractérisent par le lien étroit entre Vie, loisirs et des infrastructures sociales, qui créent un cadre de vie actif et sûr. Le mélange de différents types d'utilisation et de diversité activités de loisirs , des plages exclusives aux sports nautiques en passant par les complexes hôteliers de première classe, garantit une qualité de vie élevée.

La proximité de Baie d'affaires, qui Centre commercial de Dubaï et la situation dans ÉMIRATS rendent les îles de Dubaï particulièrement attrayantes pour les acheteurs internationaux. Chaque île possède des caractéristiques uniques : Île centrale impressionne par son style urbain, Île Shore avec ses plages luxueuses et ses options de loisirs, tandis que Île C se distingue comme une oasis naturelle tranquille avec des parcours de golf et des initiatives durables.

L'emplacement exclusif sur Golfe Persiquequi font des kilomètres brins, l'eau claire et la haute qualité de vie font des îles un lieu résidentiel et d'investissement recherché. Île de Dubaï et Îles 1 Dans le cadre du projet, ils proposent des résidences et des propriétés particulièrement exclusives avec des vues et des équipements uniques.

Dans l'ensemble, tous les investisseurs et acheteurs bénéficient de la variété des propriétés, de l'équipement de haute qualité et de la combinaison d'infrastructures de loisirs, de vie et de première classe. Il existe ici une offre adaptée à chaque exigence et à chaque style de vie.

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Aspects importants pour les investisseurs

Pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, les îles de Dubaï offrent une voie d'investissement claire et sûre. La coopération avec des promoteurs immobiliers établis garantit une sécurité d'investissement supplémentaire, car un promoteur immobilier digne de confiance est déterminant pour la qualité et la préservation de la valeur à long terme de la propriété lors de l'achat. Les principaux avantages sont les suivants :

• Propriété en pleine propriété : En tant qu'investisseur étranger, vous acquérez la propriété pleine et entière de votre propriété.
• Éligibilité au Golden Visa : Investir dans l'immobilier peut vous permettre, à vous et à votre famille, d'obtenir un visa de résidence de longue durée aux Émirats arabes unis.
• Sécurité juridique : Les transactions sont réglementées et protégées par le Dubai Land Department (DLD), qui garantit un haut niveau de sécurité.
• Complexes résidentiels attrayants : Les complexes résidentiels modernes offrent aux investisseurs de nombreux équipements communautaires tels que des piscines, des parcs et des espaces de bien-être, ce qui augmente encore la valeur et l'attractivité de l'investissement.

Conseils utiles pour un investissement judicieux

1. Misez sur des projets hors plan : Investissez tôt pour bénéficier de prix d'entrée plus bas et de plans de paiement flexibles. Le potentiel d'augmentation de la valeur jusqu'à l'achèvement est le plus élevé ici.
2. Choisissez l'emplacement avec soin : Les propriétés avec accès direct à la plage ou avec vue imprenable sur la mer génèrent les rendements les plus élevés et sont les plus stables en termes de valeur.
3. Profitez de l'expertise professionnelle : Travaillez avec un consultant immobilier expérimenté. Un expert ayant une connaissance approfondie du marché local peut vous aider à identifier les meilleures opportunités et à minimiser les risques.

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Emplacement, environnement et vision du futur

Sites et lieux à proximité

Les îles de Dubaï sont parfaitement placées pour combiner isolement et accessibilité. Les îles sont directement reliées au continent par le pont Infinity et se trouvent à proximité de :

• Vieux Dubaï (Deira et Bur Dubai) : Découvrez le cœur historique de la ville avec ses souks et ses sites culturels.
• Aéroport international de Dubaï (DXB) : Situé à une courte distance en voiture, idéal pour les voyageurs d'affaires internationaux et les voyageurs privés.
• Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa : Les centres animés de la ville sont rapidement et facilement accessibles.
• Dubai Mall et Business Bay : Profitez de la proximité de l'un des plus grands centres commerciaux de la ville ainsi que de Business Bay, un quartier animé proposant des offres immobilières exclusives, des restaurants de qualité et des options de style de vie diversifiées.
• Port de Dubai Creek : Un autre quartier en plein essor avec de futurs monuments.

Infrastructure et connectivité de premier ordre

L'infrastructure des îles de Dubaï est planifiée à un niveau mondial. Outre les liaisons routières directes, il y aura un réseau de marinas permettant le transport en yacht ou en bateau-taxi. Diverses liaisons telles que des ponts modernes, des routes, des bateaux-taxis, des métros et des navettes garantissent une mobilité optimale et rendent les îles flexibles et faciles d'accès. L'aménagement intérieur des îles comprend de larges boulevards, de vastes parcs, des pistes cyclables et des zones piétonnes. Tout est conçu pour créer une expérience fluide et luxueuse qui répond aux normes les plus élevées.

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