Дубай Айлендс

Überblick für Immobilieninvestoren in Dubai Islands

Der Immobilienmarkt im Detail

Dubai Islands, früher bekannt als Deira Islands, formt eine Gruppe von fünf Inseln, die das Konzept des luxuriösen Küstenlebens neu definieren. Der Immobilienmarkt hier bietet eine breite Auswahl an Objekten, darunter exklusive Wohnungen, luxuriöse Wohnungstypen mit mehreren Zimmern, Apartments mit ein, zwei oder mehr Schlafzimmern, hochwertige Residenzen, elegante Villa-Optionen, Wasserfront-Residenzen, Wasserfront Villen und die begehrten Bay Villas. Die Ausstattung der Immobilien ist erstklassig und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Besondere Aufmerksamkeit gilt den Investitionen in die Wohnanlagen, die von renommierten Bauträgern entwickelt werden, um die Qualität und Sicherheit der Objekte zu gewährleisten. Die Community auf Dubai Islands zeichnet sich durch die enge Verbindung von Wohnen, Freizeit und sozialer Infrastruktur aus, was ein aktives und sicheres Lebensumfeld schafft. Die Mischung aus verschiedenen Nutzungsarten und vielfältigen Freizeitangeboten – von exklusiven Stränden über Wassersport bis hin zu erstklassigen Resorts – sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Nähe zu Business Bay, der Dubai Mall und die Lage in den UAE machen Dubai Islands besonders attraktiv für internationale Käufer. Jede Insel bietet einzigartige Merkmale: Central Island überzeugt mit urbanem Flair, Shore Island mit luxuriösen Stränden und Freizeitmöglichkeiten, während Insel C als ruhige, naturnahe Oase mit Golfplätzen und nachhaltigen Initiativen hervorsticht.

Die exklusive Lage am Arabischen Golf, die kilometerlangen Strände, das klare Wasser und die hohe Lebensqualität machen die Inseln zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort. Dubai Island und Islands 1 bieten als Teil des Projekts besonders exklusive Residenzen und Objekte mit einzigartigen Ausblicken und Annehmlichkeiten.

Insgesamt profitieren alle Investoren und Käufer von der Vielfalt der Objekte, der hochwertigen Ausstattung und der Verbindung von Freizeit, Wohnen und erstklassiger Infrastruktur – hier findet sich für jeden Anspruch und Lebensstil das passende Angebot.

‍

Wichtige Aspekte für Investoren

Für Anleger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet Dubai Islands einen klaren und sicheren Investitionspfad. Die Zusammenarbeit mit etablierten Bauträgern sorgt für zusätzliche Sicherheit der Investitionen, da ein vertrauenswürdiger Bauträger beim Kauf entscheidend für die Qualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie ist. Die wichtigsten Vorteile umfassen:

• Freehold-Eigentum: Als ausländischer Investor erwerben Sie volles und uneingeschränktes Eigentum an Ihrer Immobilie.
• Golden-Visa-Berechtigung: Eine Investition in Immobilien kann Sie und Ihre Familie für ein langfristiges Aufenthaltsvisum in den VAE qualifizieren.
• Rechtssicherheit: Transaktionen werden durch das Dubai Land Department (DLD) reguliert und geschützt, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.
• Attraktive Wohnanlagen: Moderne Wohnanlagen bieten Investoren zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Parks und Wellnessbereiche, was den Wert und die Attraktivität der Investition zusätzlich steigert.

Nützliche Tipps für eine kluge Investition

1. Setzen Sie auf Off-Plan-Projekte: Investieren Sie frühzeitig, um von niedrigeren Einstiegspreisen und flexiblen Zahlungsplänen zu profitieren. Das Potenzial für Wertsteigerungen bis zur Fertigstellung ist hier am größten.
2. Wählen Sie die Lage mit Bedacht: Immobilien mit direktem Strandzugang oder unverbaubarem Meerblick erzielen die höchsten Renditen und sind am wertstabilsten.
3. Nutzen Sie professionelle Expertise: Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienberater zusammen. Ein Experte mit tiefgehenden Kenntnissen des lokalen Marktes kann Ihnen helfen, die besten Chancen zu identifizieren und Risiken zu minimieren.

Lassen Sie sich von unseren Experten beraten

‍

Lage, Umgebung und Zukunftsvision

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Orte

Dubai Islands ist perfekt positioniert, um Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit zu vereinen. Die Inseln sind durch die Infinity Bridge direkt mit dem Festland verbunden und liegen in unmittelbarer Nähe zu:

• Alt-Dubai (Deira und Bur Dubai): Entdecken Sie das historische Herz der Stadt mit seinen Souks und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
• Dubai International Airport (DXB): Nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideal für internationale Geschäfts- und Privatreisende.
• Downtown Dubai und Burj Khalifa: Die pulsierenden Zentren der Stadt sind schnell und einfach zu erreichen.
• Dubai Mall und Business Bay: Genießen Sie die Nähe zu einem der größten Einkaufszentren der Stadt sowie zu Business Bay, einem lebendigen Stadtteil mit exklusiven Immobilienangeboten, hochwertigen Restaurants und vielfältigen Lifestyle-Optionen.
• Dubai Creek Harbour: Еще один перспективный район с будущими достопримечательностями.

Инфраструктура и первоклассная связь

Инфраструктура Дубайских островов спроектирована на уровне мирового уровня. Помимо прямого автомобильного сообщения, появится сеть марин, позволяющих перевозить на яхте или водном такси. Различные соединения, такие как современные мосты, дороги, водные такси, метро и маршрутные автобусы, обеспечивают оптимальную мобильность и позволяют легко добраться до островов. Внутренняя планировка островов включает широкие бульвары, обширные парки, велосипедные дорожки и пешеходные зоны. Все спроектировано так, чтобы создать безупречный и роскошный отдых, отвечающий самым высоким стандартам.

‍