Dubai Islands
Su visión general completa de apartamentos, villas y proyectos fuera de plan en Dubái
Descubra las islas de Dubái: una oportunidad de inversión exclusiva con una lujosa vida en la isla, ingresos libres de impuestos y planes de pago flexibles. La ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad y la infraestructura de alta calidad hacen de las islas de Dubái un destino turístico y un lugar de inversión muy solicitado con un potencial de creación de valor a largo plazo. Benefíciese de una amplia gama de ofertas inmobiliarias con vistas al mar y atractivas rentabilidades.
Últimas propiedades fuera de plan a la venta:
¿Por qué invertir en esta ubicación?
- Estilo de vida exclusivo frente al mar: Ubicación única frente al mar con más de 20 kilómetros de playas y acceso privado.
- Alto potencial de creación de valor: Los primeros inversores se benefician de ganancias de capital superiores a la media.
- Atractivas devoluciones de alquiler: Las islas de Dubái ofrecen altos rendimientos y una buena rentabilidad.
- Compra segura: Los promotores inmobiliarios de renombre garantizan un proceso de compra seguro.
- Planes de pago flexibles: Los modelos como 40/60 o los pagos a plazos durante más de 24 meses después de la entrega hacen que la compra sea predecible.
- Ingresos libres de impuestos: Maximice su rentabilidad sin impuestos sobre la renta o las ganancias de capital.
- Diversas opciones de inversión: Desde villas hasta parcelas para promociones individuales.
- Planificación maestra integral: Nakheel desarrolla hoteles, campos de golf y puertos deportivos.
- Apoyo del gobierno: Parte del plan maestro de Dubái 2040 con un crecimiento a largo plazo.
Descripción general para inversores inmobiliarios en las islas de Dubái
El mercado inmobiliario en detalle
Las islas Dubái, anteriormente conocidas como islas Deira, forman un grupo de cinco islas que incorporan el concepto de lujosa vida costera redefinir. El mercado inmobiliario Aquí ofrece una amplia selección de objetos, que incluyen apartamentos exclusivos, tipos de apartamentos de lujo con varias habitaciones, apartamentos de uno, dos o más dormitorios, residencias de alta calidad, elegantes opciones de villas, Residencias frente al mar, villas frente al mar y las más solicitadas Villas en la bahía. El mobiliario de las propiedades es de primera clase y cumple con los más altos estándares de confort y diseño.
Se presta especial atención a las inversiones en complejos residenciales, de renombrados promotores inmobiliarios se desarrollan para garantizar la calidad y la seguridad de los objetos. Muere Comunidad Las islas de Dubái se caracterizan por la estrecha conexión de Vida, ocio e infraestructura social, que crea un entorno de vida activo y seguro. La combinación de diferentes tipos de uso y diversidad actividades de ocio — desde playas exclusivas hasta deportes acuáticos y complejos turísticos de primera clase — garantiza una alta calidad de vida.
La proximidad a Bahía de negocios, quién Centro comercial de Dubái y la situación en EAU hacen que las islas de Dubái sean particularmente atractivas para los compradores internacionales. Cada isla ofrece características únicas: Isla Central impresiona con su estilo urbano, Isla Shore con playas de lujo y opciones de ocio, mientras Isla C se destaca como un oasis tranquilo y natural con campos de golf e iniciativas sostenibles.
La ubicación exclusiva en Golfo Arábigoque recorren kilómetros hebras, las aguas cristalinas y la alta calidad de vida hacen de las islas un lugar residencial y de inversión muy solicitado. Isla Dubái y Islas 1 Como parte del proyecto, ofrecen residencias y propiedades particularmente exclusivas con vistas y comodidades únicas.
En general, todos los inversores y compradores se benefician de la variedad de propiedades, el equipamiento de alta calidad y la combinación de infraestructura de ocio, vivienda e infraestructura de primera clase: aquí hay la oferta adecuada para cada necesidad y estilo de vida.
Aspectos importantes para los inversores
Para los inversores de Alemania, Austria y Suiza, las Islas Dubái ofrecen una ruta de inversión clara y segura. La cooperación con promotores inmobiliarios establecidos garantiza una seguridad de inversión adicional, ya que un promotor inmobiliario de confianza es decisivo para la calidad y la retención del valor a largo plazo de la propiedad al momento de la compra. Los beneficios clave incluyen:
- Propiedad de dominio absoluto: Como inversor extranjero, usted adquiere la propiedad total y sin restricciones de su propiedad.
- Elegibilidad para la visa dorada: Invertir en bienes raíces puede calificar a usted y a su familia para una visa de residencia de larga duración en los Emiratos Árabes Unidos.
- Seguridad jurídica: Las transacciones están reguladas y protegidas por el Departamento de Tierras de Dubái (DLD), que garantiza un alto nivel de seguridad.
- Complejos residenciales atractivos: Los complejos residenciales modernos ofrecen a los inversores numerosas instalaciones comunitarias, como piscinas, parques y áreas de bienestar, lo que aumenta aún más el valor y el atractivo de la inversión.
Consejos útiles para una inversión inteligente
- Confíe en proyectos fuera del plan: Invierta con anticipación para beneficiarse de precios de entrada más bajos y planes de pago flexibles. El potencial de aumentar el valor hasta su finalización es mayor aquí.
- Elige la ubicación con cuidado: Las propiedades con acceso directo a la playa o vistas despejadas al mar generan los mayores beneficios y tienen un valor más estable.
- Aproveche la experiencia profesional: Trabaje con un consultor inmobiliario experimentado. Un experto con un conocimiento profundo del mercado local puede ayudarlo a identificar las mejores oportunidades y minimizar los riesgos.
Reciba consejos de nuestros expertos
Ubicación, entorno y visión de futuro
Lugares de interés y lugares cercanos
Las islas de Dubái están perfectamente posicionadas para combinar aislamiento y accesibilidad. Las islas están conectadas directamente con el continente por el Puente Infinito y están muy cerca de:
- Viejo Dubái (Deira y Bur Dubai): Descubra el corazón histórico de la ciudad con sus zocos y lugares de interés cultural.
- Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB): A poca distancia en coche, ideal para viajeros privados y de negocios internacionales.
- Centro de Dubái y Burj Khalifa: Se puede llegar rápida y fácilmente a los vibrantes centros de la ciudad.
- Centro comercial y bahía empresarial de Dubái: Disfrute de la proximidad a uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, así como a Business Bay, un distrito animado con ofertas inmobiliarias exclusivas, restaurantes de alta calidad y diversas opciones de estilo de vida.
- Puerto de Dubai Creek: Otro vecindario prometedor con futuros hitos.
Infraestructura y conectividad de primera clase
La infraestructura de las islas de Dubai está planificada a un nivel de clase mundial. Además de las conexiones directas por carretera, habrá una red de puertos deportivos que permitirá el transporte en yate o taxi acuático. Diversas conexiones, como puentes modernos, carreteras, taxis acuáticos, metro y autobuses de enlace, garantizan una movilidad óptima y hacen que las islas sean flexibles y de fácil acceso. El diseño interno de las islas incluye amplios bulevares, extensos parques, carriles bici y zonas peatonales. Todo está diseñado para crear una experiencia perfecta y lujosa que cumpla con los más altos estándares.
Planes de desarrollo futuros
La visión para las islas de Dubái incluye más de 80 hoteles y complejos turísticos, un campo de golf de 18 hoyos, locales comerciales y un anfiteatro para 20 000 espectadores. Estas ofertas aumentan la calidad de vida y el valor de las propiedades y convierten a las Islas de Dubái en un destino mundial de primer orden.
Servicios de Dubai Islands
Amenidades exclusivas para residentes
La vida en las islas de Dubái se enriquece con una gran cantidad de servicios exclusivos que no dejan nada que desear:
- Playas de arena privadas
- Marinas de clase mundial
- Experiencias gourmet
- Bienestar y relajación
- destinos de compras
- Opciones de vivienda exclusivas
Además, las islas de Dubái tienen una infraestructura bien pensada que facilita la vida cotidiana de los residentes. Una extensa red de transporte con puentes, túneles y taxis acuáticos conecta rápidamente las islas con el continente y con distritos importantes como el centro de Dubái y Business Bay.
Para las familias, hay instituciones educativas de primera clase, desde escuelas internacionales hasta jardines de infantes, así como modernos centros de atención médica para la salud y el bienestar.
Las actividades de ocio incluyen deportes acuáticos, campos de golf exclusivos, instalaciones de tenis y gimnasios. Los interesados en la cultura se benefician de los eventos regulares, las exposiciones de arte y los conciertos al aire libre, que enriquecen la vida de la comunidad.
La sostenibilidad es una de las principales prioridades: los métodos de construcción respetuosos con el medio ambiente, las tecnologías de eficiencia energética y los amplios espacios verdes mejoran el microclima y promueven una vida sana y activa.
En general, las islas de Dubái no solo ofrecen lujo, sino que también simbolizan un estilo de vida moderno que comodidad, cercanía a la naturaleza y oportunidades de ocio exclusivas unidos: una de las áreas más buscadas para inversiones y Vivir en todo el mundo.
💡 Consejo para inversores
Un estilo de vida superlativo
El estilo de vida en las islas de Dubái es una celebración de algo especial. Es un lugar donde la paz y la privacidad se combinan con una energía vibrante y un entretenimiento de primera clase. La combinación exclusiva de una vida lujosa, diversas actividades de ocio y un estilo de vida urbano crea una calidad de vida excepcional en las islas de Dubái. Aquí puede empezar el día jugando al golf, relajarse en su playa privada por la tarde y terminar la noche en uno de los mejores restaurantes de la ciudad. Es un estilo de vida creado para quienes buscan prestigio, comodidad y una experiencia de vida sin igual.
común preguntas formuladas
¿Qué convierte a las Islas de Dubái en una excelente oportunidad de inversión?
La combinación de una ubicación única frente al mar, una planificación maestra integral de Nakheel y un enorme potencial de crecimiento convierte a las Islas de Dubái en una de las inversiones inmobiliarias más atractivas de Dubái.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en las islas de Dubái?
La oferta abarca desde lujosas villas y casas adosadas con acceso a playa privada hasta apartamentos modernos y parcelas exclusivas para la construcción de casas individuales de ensueño.
¿Comprar inmuebles es seguro para los inversores internacionales?
Sí Como zona de «dominio absoluto», los inversores internacionales pueden adquirir la propiedad total. Todas las transacciones son transparentes y están protegidas por los reguladores de Dubái.
¿Qué devoluciones puedo esperar?
Los analistas predicen rentabilidades superiores a la media debido a la exclusividad, la fuerte demanda y los futuros proyectos de desarrollo. Tanto el potencial de crecimiento del capital como los ingresos por alquileres son excepcionalmente altos.
¿Quién está desarrollando las islas de Dubái?
El proyecto lo está llevando a cabo la promotora maestra Nakheel Properties, respaldada por el estado, conocida por proyectos icónicos como Palm Jumeirah y considerada una garantía de calidad y confianza.
Dubái Principales zonas de inversión
Dubai Hills Estate
Comunidad de golf con villas y apartamentos exclusivos para un crecimiento sostenible del capital.
Palm Jebel Ali
La última isla para inversiones de alto nivel con propiedades exclusivas frente al mar.
Dubai Creek Harbour
Lujoso distrito frente al mar con un horizonte icónico y excelentes oportunidades de inversión.
Dubai Islands
Ubicación innovadora en la playa con oportunidades de inversión limitadas y una ventaja de estilo de vida.
Dubai Design District (d3)
Ubicación creativa con oficinas y apartamentos de primera calidad para inversores preocupados por las tendencias.
City Walk
Distrito moderno al aire libre con tiendas, restaurantes y apartamentos exclusivos.
