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Preguntas frecuentes legales para inversores de la UE

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¿Qué es una inversión inmobiliaria en Dubái?

Las inversiones inmobiliarias en Dubái son una opción perfecta para obtener ingresos a largo plazo. Puede comprar una casa, renovarla y revenderla, o comprar un edificio comercial que tenga inquilinos que le paguen el alquiler suficiente para cubrir el costo del edificio y algo más. Otras formas de invertir en bienes raíces incluyen tener acciones en un REIT (fideicomiso de inversión inmobiliaria), invertir dinero en un fondo de financiación colectiva o contratar a un administrador de propiedades local para que se ocupe de los asuntos rutinarios. La economía estable, el mercado libre de impuestos y la alta rentabilidad son algunas de las principales razones por las que vale la pena invertir en Dubái. La economía de Dubái ha demostrado ser una de las más estables del mundo. Además, las leyes y reglamentos aplicables garantizan la estabilidad política que respalda todas las inversiones.

¿Pueden los extranjeros ser propietarios al 100% de bienes inmuebles en Dubái?

Anteriormente, la propiedad de bienes inmuebles en Dubái estaba limitada a los ciudadanos de los Emiratos Árabes Unidos. Sin embargo, en 2006, el gobierno emitió la Orden núm. 3, que definía áreas específicas donde los no nacionales podían comprar propiedades. En estas áreas, los extranjeros pueden comprar propiedades. Hay condominios más grandes en la mayor parte del «nuevo Dubái», como Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers y Emirates Hills.

¿Dubai Properties ofrece condominios?

Sí, Dubai Properties vende condominios a inversores locales e internacionales. Cuenta con complejos residenciales y torres residenciales en algunos de los destinos más populares de Dubái, como una torre residencial de lujo en Jumeirah Beach Residence y los proyectos residenciales Manazel Al Khor en Dubai Creek.

¿Cómo puedo reservar una propiedad a través de lifeinluxury.de?

Para reservar una propiedad a través de lifeinluxury.de, debe seguir los pasos que se indican a continuación: Eche un vistazo a nuestro sitio web o aplicación móvil. Seleccione la propiedad que cumpla con sus criterios y envíe una solicitud. Vea la propiedad seleccionada con nuestros expertos inmobiliarios locales. Cierre el trato: nos encargamos de todos los trámites legales y nos encargamos de la documentación con el promotor inmobiliario y el banco.

¿Life In Luxury es propietario de las propiedades que se ofrecen a la venta?

No, Life In Luxury actúa como intermediario entre promotores inmobiliarios e inversores. No dude en trabajar con nosotros, ya que tenemos experiencia en consultoría inmobiliaria en Dubái.

Invertir

¿Cuáles son las mejores razones para invertir en bienes raíces en Dubái?

La economía estable, el mercado libre de impuestos y el alto rendimiento son algunas de las principales razones por las que vale la pena invertir en Dubái. La economía de Dubái ha demostrado ser una de las más estables del mundo. Además, las leyes y reglamentos aplicables garantizan la estabilidad política que respalda todas las inversiones.

¿Cuáles son los beneficios de invertir en bienes raíces en Dubái?

En primer lugar, no paga impuestos anuales sobre la propiedad en Dubái. Una vez que haya comprado la propiedad y pagado las tasas de registro, quedará exento de toda responsabilidad. Además, el retorno de la inversión es uno de los más altos disponibles actualmente en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, se garantiza que su patrimonio aumentará con el tiempo.

¿Cómo puedo hacer una inversión segura en Dubái?

Debe ponerse en contacto con compañías inmobiliarias que lo ayudarán con todo y protegerán su inversión. Hay muchos estafadores inmobiliarios en Dubái, por lo que debes tener cuidado. Nuestro equipo lo asistirá en todos los procesos de inversión y lo ayudará a encontrar las mejores ofertas. En primer lugar, no paga impuestos inmobiliarios anuales en Dubái. Una vez que haya comprado la propiedad y pagado las tasas de registro, quedará exento de toda responsabilidad. Además, el retorno de la inversión es uno de los más altos disponibles actualmente en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, se garantiza que su patrimonio aumentará con el tiempo.

¿Cuál es la diferencia entre los derechos de construcción hereditarios y los derechos de construcción hereditarios?

Una parcela de tierra hereditaria es una propiedad que se arrienda a un titular de derechos de herencia por un período de tiempo específico. Una parcela hereditaria es una parcela de tierra que se vende a un comprador por un precio de compra específico y que no tiene ninguna restricción en cuanto a los derechos de propiedad. En primer lugar, en Dubái no se pagan impuestos anuales sobre la propiedad. Una vez que haya comprado la propiedad y pagado las tasas de registro, quedará liberado de toda responsabilidad. Además, el retorno de la inversión es uno de los más altos disponibles actualmente en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, se garantiza que su patrimonio aumentará con el tiempo.

¿Cuáles son los mejores aspectos de invertir en Dubái?

La economía sólida, la seguridad del capital, los retornos potencialmente altos y otros beneficios incomparables son los aspectos más importantes a tener en cuenta al invertir su patrimonio. El mercado inmobiliario de Dubái ha crecido de forma constante y sostenible en los últimos años, incluso a pesar de la pandemia.


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¿Por qué necesito un agente inmobiliario?

Los agentes inmobiliarios son profesionales con licencia. En la mayoría de los casos, los vendedores tienen un agente inmobiliario que trabaja para ellos: un agente inmobiliario o un agente de ventas. Así que querrás tener a alguien a tu lado, un agente de compras que te respalde incluso a la hora de negociar y que pueda ayudarte a entender cómo invertir en una propiedad en Dubái. La economía estable, el mercado libre de impuestos y la alta rentabilidad son algunas de las principales razones por las que vale la pena invertir en Dubái. La economía de Dubái ha demostrado ser una de las más estables del mundo. Además, las leyes y reglamentos aplicables garantizan la estabilidad política que respalda todas las inversiones.

¿Cuál es el papel del servicio de atención al cliente de Life In Luxury?

El servicio de atención al cliente de Life In Luxury le ofrece servicios de gestión de ventas (es decir, problemas con contratos, transferencias de bienes inmuebles y otros procesos administrativos). Los servicios clave pueden incluir: la actualización de la información del cliente y el registro de los acuerdos de financiación. Registro de títulos de propiedad y preinscripción de bienes inmuebles. En primer lugar, en Dubai, no paga impuestos anuales a la propiedad. Una vez que haya comprado la propiedad y pagado las tasas de registro, quedará liberado de toda responsabilidad. Además, el retorno de la inversión es uno de los más altos disponibles actualmente en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, se garantiza que su patrimonio aumentará con el tiempo.

¿Por qué es importante que un bróker esté debidamente registrado?

El mercado de Dubái es un crisol de culturas y, para los nuevos en este país, puede ser una tarea abrumadora. Es difícil averiguar quién es el responsable cuando algo sale mal en un negocio inmobiliario. Los agentes inmobiliarios actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, por lo que está claro quién es el responsable y tanto los compradores como los vendedores saben con quién ponerse en contacto si las cosas salen mal. No todos los agentes del mercado están registrados, y es importante que los propietarios y los inquilinos se aseguren de tratar con un agente registrado para proteger sus propios activos. Debe ponerse en contacto con compañías inmobiliarias que lo ayudarán con todo y asegurarán su inversión. Hay muchos estafadores inmobiliarios en Dubái, por lo que debes tener cuidado. Nuestro equipo lo asistirá en todos los procesos de inversión y lo ayudará a encontrar las mejores ofertas. En primer lugar, no paga impuestos inmobiliarios anuales en Dubái. Una vez que haya comprado la propiedad y pagado las tasas de registro, quedará exento de toda responsabilidad. Además, el retorno de la inversión es uno de los más altos disponibles actualmente en el mercado inmobiliario. Por lo tanto, se garantiza que su patrimonio aumentará con el tiempo.

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