Política de privacidad de lifeinluxury.de

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A partir del 26 de agosto de 2025

1. Información general y alcance

Los operadores de este sitio web se toman muy en serio la protección de sus datos personales. Tratamos sus datos personales de forma confidencial y de acuerdo con las normas legales de protección de datos, en particular el Reglamento General de Protección de Datos (GDPR) y esta política de privacidad.

Esta política de privacidad explica qué datos recopilamos, para qué los utilizamos y cómo sucede esto. Se aplica al uso de nuestro sitio web lifeinluxury.de, que sirve como sitio web publicitario para proyectos inmobiliarios en Dubái.

Nos gustaría señalar que la transmisión de datos a través de Internet (por ejemplo, cuando se comunica por correo electrónico) puede tener brechas de seguridad. No es posible proteger completamente los datos contra el acceso de terceros.

2. Organismo responsable

Los responsables del procesamiento de datos en este sitio web en el sentido del GDPR son:

WEBGRU MEDIA - FZCO

Building A1, Dubai Digital Park
Dubai Silicon Oasis
Dubai, United Arab Emirates
License Number: 73492

y la sucursal alemana:

XXII Diamond GmbH
Am Schafflerbach 11
86153 Augsburgo
alemania
CÓDIGO: DE351532401
Número de impuestos: 103 105 90113

Los coresponsables deciden los fines y los medios del procesamiento de los datos personales (por ejemplo, nombres, direcciones de correo electrónico, etc.). Si tiene alguna pregunta sobre la protección de datos, póngase en contacto con nosotros utilizando los datos de contacto que figuran en el aviso legal.

3. Datos recopilados y propósito de uso

a) Datos técnicos (archivos de registro del servidor)

Cuando visita nuestro sitio web, nuestro sistema recopila automáticamente los datos que nos transmite su navegador. En particular, se trata de:

Tipo de navegador y versión del navegador
Sistema operativo usado
URL de referencia (la página visitada anteriormente)
nombre de host de la computadora que accede
Hora de la solicitud del servidor
dirección IP

Estos datos no se combinan con otras fuentes de datos. La recopilación se utiliza para garantizar el buen funcionamiento y la seguridad de nuestro sitio web. La base legal para ello es nuestro interés legítimo (artículo 6 (1) (f) del RGPD).

b) Formularios de contacto

Si nos envía consultas a través del formulario de contacto, sus datos, incluidos los datos de contacto que proporcionó allí, se almacenarán con el fin de procesar la solicitud y en caso de preguntas de seguimiento. No compartiremos estos datos sin su consentimiento. La base legal es su consentimiento (artículo 6, párrafo 1, letra a), de la DSGVO) o el inicio de una relación contractual (artículo 6, párrafo 1, letra b), del RGPD).

c) Boletines

Cuando se suscribe a nuestro boletín informativo, recopilamos su dirección de correo electrónico para enviarle información periódica. El registro se lleva a cabo mediante un procedimiento de doble suscripción. La base legal es su consentimiento (artículo 6 (1) (a) del RGPD).

d) Cookies y herramientas de análisis

Nuestro sitio web utiliza cookies y herramientas de análisis (por ejemplo, Google Analytics) para analizar el comportamiento de los usuarios y optimizar nuestra oferta. Los detalles se pueden encontrar en las secciones pertinentes de esta declaración.

4. Base legal para el procesamiento

Sus datos personales se procesan sobre la base de las siguientes bases legales del GDPR:

Consentimiento (art. 6, párrafo 1 lit. a del RGPD): Envío de boletines, cookies de análisis
Cumplimiento del contrato/medidas precontractuales (art. 6, párrafo 1 lit. b del RGPD): Solicitudes de contacto
Intereses legítimos (artículo 6, párrafo 1, letra f) de la DSGVO): Seguridad técnica, optimización de nuestra oferta

5. Sus derechos como usuario

Tiene los siguientes derechos con respecto a sus datos personales en cualquier momento:

Información (art. 15 del RGPD)
Corrección (art. 16 del RGPD)
Eliminación (art. 17 del RGPD)
Objeción (art. 21 del RGPD)
Portabilidad de datos (art. 20 del RGPD)
Retirada del consentimiento (artículo 7 (3) del RGPD)
Derecho a presentar una reclamación (artículo 77 del RGPD)

Para ejercer sus derechos, póngase en contacto con nosotros utilizando los datos de contacto que figuran en el aviso legal.

6. Cookies y herramientas de seguimiento

cookies

Nuestro sitio web utiliza cookies para que sea más fácil de usar y seguro.

Las cookies de sesión se eliminan automáticamente.
Otras cookies permanecen almacenadas hasta que las elimines.

Puede restringir o deshabilitar las cookies en su navegador. Las cookies técnicamente necesarias se basan en el artículo 6, apartado 1, letra f) de la DSGVO, mientras que las cookies de análisis se basan en su consentimiento (artículo 6, apartado 1, letra a), del RGPD).

Google Analytics

Este sitio web utiliza funciones del servicio de análisis web Google Analytics (Google Ireland Limited). La información generada normalmente se transfiere a servidores en EE. UU.

El uso se basa en su consentimiento (artículo 6, párrafo 1, letra a del RGPD). Puede evitarlo mediante la configuración del navegador o un complemento:
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

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Google Ads (seguimiento de conversiones y remarketing)

Usamos Google Ads (Google Ireland Limited) en nuestro sitio web para medir el éxito de nuestras campañas publicitarias (seguimiento de conversiones) y mostrarle publicidad basada en intereses (remarketing). Esto permite que las cookies se almacenen en su dispositivo.

El procesamiento se lleva a cabo exclusivamente sobre la base de su consentimiento (artículo 6, párrafo 1, letra a del RGPD). Puede retirar su consentimiento en cualquier momento a través de la configuración de cookies. Para obtener más información, consulte la política de privacidad de Google:
https://policies.google.com/technologies/ads

Consola de búsqueda de Google

Usamos Google Search Console (Google Ireland Limited) para supervisar el rendimiento técnico y la visibilidad de nuestro sitio web. No se procesan datos personales de los usuarios, solo datos técnicos para la indexación y el rendimiento del sitio web.

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Séptimo boletín

Necesitamos su dirección de correo electrónico para enviarle nuestro boletín. El procesamiento se lleva a cabo exclusivamente sobre la base de su consentimiento (artículo 6, párrafo 1, letra a del RGPD). Puede retirar este consentimiento en cualquier momento. Tras darse de baja, los datos se eliminarán.

8. Plugins de redes sociales

Los complementos de las redes sociales (por ejemplo, Facebook, Instagram, LinkedIn) pueden estar integrados en nuestro sitio web.

Si no desea que las redes asocien su visita, primero cierre la sesión. El uso se basa en nuestro interés legítimo (artículo 6, párrafo 1, letra f) de la DSGVO).

9. Transferencia de datos a terceros países

Dado que uno de los operadores tiene su sede en los Emiratos Árabes Unidos, los datos se pueden transferir allí con fines administrativos.

Los Emiratos Árabes Unidos se consideran un tercer país sin un nivel adecuado de protección de datos. Las transmisiones se realizan sobre la base de:

Artículo 49, párrafo 1, letra b) del RGPD (medidas precontractuales)
Art. 49, párrafo 1 lit. a del RGPD (su consentimiento expreso)

Las herramientas como Google Analytics también pueden transferir datos a EE. UU., solo con su consentimiento.

10. Cifrado SSL/TLS

Este sitio utiliza el cifrado SSL/TLS. Puede reconocer una conexión segura por el «https://» en la línea del navegador y el icono del candado.

11. Contacto para consultas sobre protección de datos

Si tiene alguna pregunta sobre la recopilación, el procesamiento o el uso de sus datos personales, póngase en contacto con:

XXII Diamond GmbH
Am Schafflerbach 11
86153 Augsburgo
alemania

Los detalles de contacto, como la dirección de correo electrónico y el número de teléfono, se encuentran en el aviso legal.

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común preguntas formuladas

¿Cómo se está desarrollando actualmente el mercado inmobiliario de Dubái?

El Mercado inmobiliario de Dubái es actualmente uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y estables del mundo. Este desarrollo está impulsado por el fuerte crecimiento de la población, la continua inmigración de especialistas internacionales y las amplias inversiones gubernamentales en infraestructura, tecnología y desarrollo urbano. Lo último Tendencias inmobiliarias en Dubái muestran una demanda particularmente alta de apartamentos de alta calidad, propiedades de lujo y proyectos frente al mar en ubicaciones céntricas.

Morir Previsión inmobiliaria en Dubái sigue siendo positivo a largo plazo. Con el plan maestro estratégico «Dubái 2040», el gobierno persigue el objetivo de ampliar aún más el desarrollo urbano sostenible, la calidad de vida y el crecimiento económico. El Mercado inmobiliario de Dubái 2025 por lo tanto, se considera transparente, bien regulado y favorable a los inversores. Para los inversores internacionales, Dubái ofrece una combinación de estabilidad, crecimiento y condiciones marco atractivas que cada vez faltan en muchas otras ciudades importantes.

¿Vale la pena comprar una propiedad en Dubái para los inversores extranjeros?

Muchos inversores internacionales se hacen la siguiente pregunta: ¿Vale la pena comprar una propiedad en Dubái? Dubái ofrece claras ventajas para los inversores extranjeros. En las denominadas zonas de libre acceso, Bienes inmuebles en Dubái para extranjeros comprarse en su totalidad y de forma legalmente segura. Los compradores reciben la propiedad total independientemente de su nacionalidad o lugar de residencia.

Dubái también impresiona por su entorno regulatorio favorable a los inversores, sus procesos de compra transparentes y su alta demanda de propiedades residenciales y de inversión. Dubái es particularmente atractiva para los inversores de Europa, ya que ofrece menos burocracia, menores costes de compra complementarios y mejores oportunidades de rentabilidad en comparación con muchos mercados europeos. En combinación con las ventajas fiscales y el crecimiento económico a largo plazo, la compra de bienes inmuebles en Dubái representa una diversificación útil de su cartera para muchos inversores.

¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Dubái?

El Proceso de compra de bienes inmuebles en Dubai está claramente estructurado y es fácil de entender incluso para compradores internacionales. Una vez seleccionada la propiedad, se concluye un contrato de compra que regula las condiciones de forma transparente. La totalidad Proceso de compra de bienes inmuebles en Dubai está supervisado por el Departamento de Tierras de Dubái, lo que garantiza un alto nivel de seguridad jurídica.

Muchos compradores se preguntan: ¿Cómo se compra una propiedad en Dubái? Morir Pasos para comprar una propiedad en Dubái suelen incluir la reserva de la propiedad, la firma del contrato, el procesamiento del pago y el posterior registro de la propiedad. Comprar desde el extranjero también es fácil. Al trabajar con consultores experimentados, se pueden minimizar los riesgos y hacer que el proceso de compra sea eficiente.

¿Cuáles son los impuestos sobre los bienes inmuebles en Dubái?

Una ventaja decisiva del mercado es Impuestos inmobiliarios en Dubái, o su ausencia generalizada. Dubái se eleva sin impuesto sobre la renta y no hay impuestos sobre los ingresos por alquileres en Dubái. Por lo tanto, está justificado que muchos inversores se pregunten: ¿Dubái está libre de impuestos? Para los inversores inmobiliarios, la respuesta es sí en la mayoría de los casos.

Solo hay tarifas únicas, por ejemplo, para registrarse en el Departamento de Tierras de Dubai. Los impuestos sobre la propiedad o las ganancias de capital actuales, como son comunes en muchos países europeos, no existen. Estas condiciones fiscales aumentan significativamente la rentabilidad neta y ofrecen a los inversores un alto nivel de seguridad en la planificación. En combinación con el máximo Seguridad jurídica inmobiliaria Dubái La ubicación es particularmente atractiva para inversiones a largo plazo.

¿Cuáles son los riesgos de invertir en bienes raíces en Dubái?

A pesar de las atractivas condiciones marco, los inversores deberían Riesgos inmobiliarios en Dubái No lo ignore. Estos incluyen las fluctuaciones del mercado, los factores de ubicación y la selección de promotores inmobiliarios sin experiencia. Una revisión cuidadosa es crucial, especialmente para los proyectos fuera de plan.

Sin embargo, estos riesgos pueden reducirse significativamente si los inversores confían en desarrolladores establecidos, contratos transparentes y asesoramiento profesional. El mercado fuertemente regulado, los requisitos legales claros y la supervisión por parte de las autoridades estatales garantizan un alto nivel de seguridad en general. Con la estrategia adecuada y un conocimiento profundo del mercado, las oportunidades superan claramente los riesgos para muchos inversores.

¿Qué son los bienes inmuebles fuera del plan? ¿Tiene sentido?

Un bien fundamentado Explicación sobre bienes raíces en Dubái fuera del plan es crucial para muchos inversores. Fuera del plan significa que los bienes inmuebles se compran antes o durante la fase de construcción. Explicación de los nuevos proyectos de construcción en Dubái muestran que estas propiedades suelen ofrecerse a precios de entrada más bajos y permiten planes de pago flexibles.

Al comparar Fuera del plan contra Ready Dubai La decisión depende en gran medida de la estrategia de inversión individual. Si bien los proyectos fuera del plan ofrecen un mayor potencial de revalorización, las propiedades terminadas proporcionan ingresos de alquiler inmediatos. Un minucioso Comparación de desarrolladores en Dubái es crucial para evaluar correctamente la calidad, la fiabilidad y las perspectivas a largo plazo.

¿Qué devoluciones son posibles con los bienes inmuebles en Dubái?

Morir Rendimiento inmobiliario en Dubái es una de las más altas entre las metrópolis internacionales. Dependiendo de la ubicación, el tipo de propiedad y la estrategia de alquiler, es realista obtener una rentabilidad bruta del 6 al 10%. Genera muchos inversores bienes raíces de ingresos pasivos en Dubai, en particular mediante alquileres de larga o corta duración.

Como Inversión inmobiliaria en Dubái Tanto los apartamentos como las villas son adecuados. Un cálculo realista de los costos, las vacantes y el mantenimiento es crucial. Con una planificación profesional, es positivo Flujo de caja inmobiliario en Dubái que contribuye a la creación de riqueza a largo plazo.

¿Qué distritos son especialmente adecuados para los inversores?

La selección de la ubicación correcta es crucial para el éxito de la inversión. Al mejores áreas de bienes raíces en Dubai Estos incluyen Dubai Marina, el centro de Dubái, Business Bay y Dubai Creek Harbour. Experiencias inmobiliarias en Dubai Marina muestran una alta demanda constante entre los inquilinos, mientras que un Análisis de propiedades en el centro de Dubái se demostró un rendimiento particularmente estable.

UN Inversión en el puerto de Dubai Creek se considera orientado al futuro, ya que se combinan proyectos de infraestructura moderna, planificación urbana sostenible y desarrollo a largo plazo. La elección correcta de la ubicación tiene una influencia significativa tanto en la rentabilidad como en el valor de reventa.