Datenschutzerklärung für lifeinluxury.de

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Stand: 26. August 2025

1. Allgemeine Hinweise und Geltungsbereich

Die Betreiber dieser Webseite nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie dieser Datenschutzerklärung.

Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben, wofür wir sie nutzen und wie dies geschieht. Sie gilt für die Nutzung unserer Webseite lifeinluxury.de, die als Werbe-Webseite für Immobilienprojekte in Dubai dient.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Webseite im Sinne der DSGVO sind:

WEBGRU MEDIA - FZCO

Building A1, Dubai Digital Park
Dubai Silicon Oasis
Dubai, United Arab Emirates
License Number: 73492

und die deutsche Niederlassung:

XVXII Diamond GmbH
Am Schäfflerbach 11
86153 Augsburg
Deutschland
UID: DE351532401
Steuernummer: 103 105 90113

Gemeinsam Verantwortliche entscheiden über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen, etc.). Bei Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten.

3. Erhobene Daten und Zweck der Nutzung

a) Technische Daten (Server-Log-Dateien)

Beim Besuch unserer Webseite erfasst unser System automatisiert Daten, die Ihr Browser an uns übermittelt. Dies sind insbesondere:

Browsertyp und Browserversion
Verwendetes Betriebssystem
Referrer URL (die zuvor besuchte Seite)
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Erfassung dient der Gewährleistung eines reibungslosen Betriebs und der Sicherheit unserer Webseite. Rechtsgrundlage hierfür ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

b) Kontaktformulare

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) oder die Anbahnung eines Vertragsverhältnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

c) Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, erheben wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen regelmäßig Informationen zuzusenden. Die Anmeldung erfolgt über ein Double-Opt-In-Verfahren. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

d) Cookies und Analyse-Tools

Unsere Webseite verwendet Cookies und Analyse-Tools (z.B. Google Analytics), um das Nutzerverhalten zu analysieren und unser Angebot zu optimieren. Details hierzu finden Sie in den entsprechenden Abschnitten dieser Erklärung.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen der DSGVO:

Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO): Newsletter-Versand, Analyse-Cookies
Vertragserfüllung / vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Kontaktanfragen
Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): Technische Sicherheit, Optimierung unseres Angebots

5. Ihre Rechte als Nutzer

Sie haben jederzeit folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Beschwerderecht (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns bitte über die im Impressum angegebenen Kontaktdaten.

6. Cookies und Tracking-Tools

Cookies

Unsere Webseite verwendet Cookies, um das Angebot nutzerfreundlicher und sicherer zu machen.

Session-Cookies werden automatisch gelöscht.
Andere Cookies bleiben gespeichert, bis Sie diese löschen.

Sie können Cookies in Ihrem Browser einschränken oder deaktivieren. Technisch notwendige Cookies beruhen auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Analyse-Cookies auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Google Analytics

Diese Webseite nutzt Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics (Google Ireland Limited). Die erzeugten Informationen werden in der Regel an Server in den USA übertragen.

Die Nutzung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können dies durch Browser-Einstellungen oder ein Plugin verhindern:
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

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Google Ads (Conversion Tracking & Remarketing)

Wir nutzen auf unserer Website Google Ads (Google Ireland Limited), um den Erfolg unserer Werbekampagnen zu messen (Conversion-Tracking) und Ihnen interessenbasierte Werbung anzuzeigen (Remarketing). Hierbei können Cookies auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google:
https://policies.google.com/technologies/ads

Google Search Console

Zur Überwachung der technischen Leistung und Sichtbarkeit unserer Website verwenden wir die Google Search Console (Google Ireland Limited). Dabei werden keine personenbezogenen Daten der Nutzer verarbeitet, sondern ausschließlich technische Daten zur Webseiten-Indexierung und Performance.

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7. Newsletter

Für den Versand unseres Newsletters benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Nach der Abbestellung werden die Daten gelöscht.

8. Social Media Plugins

Auf unserer Webseite können Plugins sozialer Netzwerke (z.B. Facebook, Instagram, LinkedIn) eingebunden sein.

Wenn Sie nicht wünschen, dass Netzwerke Ihren Besuch zuordnen, loggen Sie sich bitte vorher aus. Nutzung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

9. Datenübertragung in Drittländer

Da einer der Betreiber seinen Sitz in den VAE hat, können Daten zu administrativen Zwecken dorthin übermittelt werden.

Die VAE gelten als Drittland ohne angemessenes Datenschutzniveau. Übermittlungen erfolgen auf Grundlage von:

Art. 49 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre ausdrückliche Einwilligung)

Auch bei Tools wie Google Analytics können Daten in die USA übertragen werden – nur mit Ihrer Einwilligung.

10. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt SSL-/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine sichere Verbindung am „https://“ in der Browserzeile und dem Schloss-Symbol.

11. Kontakt für Datenschutzanfragen

Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten wenden Sie sich bitte an:

XVXII Diamond GmbH
Am Schäfflerbach 11
86153 Augsburg
Deutschland

Die Kontaktdaten wie E-Mail-Adresse und Telefonnummer finden Sie im Impressum.

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Häufig gestellte Fragen

Wie entwickelt sich der Dubai Immobilienmarkt aktuell?

Der Dubai Immobilienmarkt zählt aktuell zu den dynamischsten und stabilsten Immobilienmärkten weltweit. Getrieben wird diese Entwicklung durch ein starkes Bevölkerungswachstum, eine kontinuierliche Zuwanderung internationaler Fachkräfte sowie umfangreiche staatliche Investitionen in Infrastruktur, Technologie und Stadtentwicklung. Die aktuellen Dubai Immobilien Trends zeigen eine besonders hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, Luxusimmobilien und Waterfront-Projekten in zentralen Lagen.

Die Dubai Immobilien Prognose bleibt langfristig positiv. Mit dem strategischen Masterplan „Dubai 2040“ verfolgt die Regierung das Ziel, nachhaltige Stadtentwicklung, Lebensqualität und wirtschaftliches Wachstum weiter auszubauen. Der Immobilienmarkt Dubai 2025 gilt daher als transparent, gut reguliert und investorenfreundlich. Für internationale Anleger bietet Dubai eine Kombination aus Stabilität, Wachstum und attraktiven Rahmenbedingungen, die in vielen anderen Metropolen zunehmend fehlen.

Lohnt sich der Immobilienkauf in Dubai für ausländische Investoren?

Viele internationale Anleger stellen sich die Frage: Lohnt sich Immobilienkauf in Dubai? Für ausländische Investoren bietet Dubai klare Vorteile. In sogenannten Freehold-Zonen können Dubai Immobilien für Ausländer vollständig und rechtssicher erworben werden. Käufer erhalten volles Eigentum, unabhängig von Nationalität oder Wohnsitz.

Darüber hinaus überzeugt Dubai durch ein investorenfreundliches regulatorisches Umfeld, transparente Kaufprozesse und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien. Besonders für Investoren aus Europa ist Dubai attraktiv, da es im Vergleich zu vielen europäischen Märkten weniger Bürokratie, niedrigere Kaufnebenkosten und bessere Renditechancen bietet. In Kombination mit steuerlichen Vorteilen und langfristigem Wirtschaftswachstum stellt der Immobilienkauf in Dubai für viele Anleger eine sinnvolle Diversifikation ihres Portfolios dar.

Wie läuft der Immobilienkauf in Dubai ab?

Der Immobilienkauf Dubai Ablauf ist klar strukturiert und auch für internationale Käufer gut nachvollziehbar. Nach der Auswahl der Immobilie wird ein Kaufvertrag abgeschlossen, der die Konditionen transparent regelt. Der gesamte Dubai Immobilien Kaufprozess wird vom Dubai Land Department überwacht, was für hohe Rechtssicherheit sorgt.

Viele Käufer fragen sich: Wie kauft man Immobilien in Dubai? Die Immobilienkauf Dubai Schritte umfassen in der Regel die Reservierung der Immobilie, Vertragsunterzeichnung, Zahlungsabwicklung und anschließende Eigentumsregistrierung. Auch der Kauf aus dem Ausland ist problemlos möglich. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern lassen sich Risiken minimieren und der Kaufprozess effizient gestalten.

Welche Steuern fallen bei Immobilien in Dubai an?

Ein entscheidender Vorteil des Marktes sind die Dubai Immobilien Steuern, beziehungsweise deren weitgehende Abwesenheit. Dubai erhebt keine Einkommensteuer und keine Steuern auf Mieteinnahmen in Dubai. Daher fragen viele Investoren berechtigt: Ist Dubai steuerfrei? Für Immobilieninvestoren lautet die Antwort in den meisten Fällen ja.

Es fallen lediglich einmalige Gebühren an, etwa für die Registrierung beim Dubai Land Department. Laufende Grundsteuern oder Kapitalertragssteuern, wie sie in vielen europäischen Ländern üblich sind, existieren nicht. Diese steuerlichen Rahmenbedingungen erhöhen die Netto-Rendite erheblich und bieten Investoren eine hohe Planungssicherheit. In Kombination mit der hohen Rechtssicherheit Immobilien Dubai ist der Standort besonders attraktiv für langfristige Kapitalanlagen.

Welche Risiken gibt es beim Immobilieninvestment in Dubai?

Trotz der attraktiven Rahmenbedingungen sollten Investoren mögliche Immobilien Dubai Risiken nicht außer Acht lassen. Dazu zählen unter anderem Marktschwankungen, Standortfaktoren oder die Auswahl unerfahrener Bauträger. Besonders bei Off-Plan-Projekten ist eine sorgfältige Prüfung entscheidend.

Diese Risiken lassen sich jedoch deutlich reduzieren, wenn Investoren auf etablierte Entwickler, transparente Verträge und professionelle Beratung setzen. Der stark regulierte Markt, klare gesetzliche Vorgaben und die Überwachung durch staatliche Behörden sorgen insgesamt für ein hohes Maß an Sicherheit. Mit der richtigen Strategie und fundierter Marktkenntnis überwiegen für viele Anleger die Chancen deutlich gegenüber den Risiken.

Was sind Off-Plan Immobilien und sind sie sinnvoll?

Eine fundierte Off Plan Immobilien Dubai Erklärung ist für viele Investoren entscheidend. Off-Plan bedeutet, dass Immobilien vor oder während der Bauphase erworben werden. Neubauprojekte Dubai erklärt zeigen, dass diese Objekte häufig zu günstigeren Einstiegspreisen angeboten werden und flexible Zahlungspläne ermöglichen.

Beim Vergleich Off Plan vs Ready Dubai hängt die Entscheidung stark von der individuellen Investmentstrategie ab. Während Off-Plan-Projekte höheres Wertsteigerungspotenzial bieten, liefern fertige Immobilien sofortige Mieteinnahmen. Ein gründlicher Developer in Dubai Vergleich ist entscheidend, um Qualität, Zuverlässigkeit und langfristige Perspektiven richtig einzuschätzen.

Welche Renditen sind mit Immobilien in Dubai möglich?

Die Rendite Immobilien Dubai zählt zu den höchsten unter internationalen Metropolen. Je nach Lage, Objektart und Vermietungsstrategie sind Bruttorenditen von 6 % bis 10 % realistisch. Viele Investoren generieren passives Einkommen Dubai Immobilien, insbesondere durch langfristige Vermietung oder Kurzzeitvermietung.

Als Kapitalanlage Immobilien Dubai eignen sich sowohl Apartments als auch Villen. Entscheidend ist eine realistische Kalkulation von Kosten, Leerstand und Instandhaltung. Bei professioneller Planung kann ein positiver Cashflow Immobilien Dubai erzielt werden, der langfristig zur Vermögensbildung beiträgt.

Welche Stadtteile eignen sich besonders für Investoren?

Die Auswahl des richtigen Standorts ist entscheidend für den Investmenterfolg. Zu den besten Gegenden Dubai Immobilien zählen unter anderem Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Creek Harbour. Dubai Marina Immobilien Erfahrungen zeigen eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern, während eine Downtown Dubai Immobilien Analyse besonders stabile Wertentwicklung belegt.

Ein Dubai Creek Harbour Investment gilt als zukunftsorientiert, da moderne Infrastruktur, nachhaltige Stadtplanung und langfristige Entwicklungsprojekte kombiniert werden. Die richtige Standortwahl beeinflusst sowohl Rendite als auch Wiederverkaufswert maßgeblich.