Politique de confidentialité pour lifeinluxury.de

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Au 26 août 2025

1. Informations générales et champ d'application

Les opérateurs de ce site Web prennent très au sérieux la protection de vos données personnelles. Nous traitons vos données personnelles de manière confidentielle et conformément aux réglementations légales en matière de protection des données, en particulier au Règlement général sur la protection des données (RGPD) et à la présente politique de confidentialité.

Cette politique de confidentialité explique quelles données nous collectons, à quelles fins nous les utilisons et comment cela se produit. Elle s'applique à l'utilisation de notre site Web lifeinluxury.de, qui sert de site Web publicitaire pour des projets immobiliers à Dubaï.

Nous attirons votre attention sur le fait que la transmission de données sur Internet (par exemple lors de la communication par e-mail) peut présenter des failles de sécurité. Il n'est pas possible de protéger complètement les données contre l'accès par des tiers.

2. Organisme responsable

Les responsables du traitement des données sur ce site Web au sens du RGPD sont :

WEBGRU MEDIA - FZCO

Building A1, Dubai Digital Park
Dubai Silicon Oasis
Dubai, United Arab Emirates
License Number: 73492

et la succursale allemande :

XVIXII Diamond GmbH
Am Schafflerbach 11
86153 Augsbourg
allemagne
IDENTIFIANT : DE351532401
Numéro fiscal : 103 105 90113

Les responsables conjoints décident des finalités et des moyens du traitement des données personnelles (par exemple, noms, adresses e-mail, etc.). Si vous avez des questions concernant la protection des données, veuillez nous contacter en utilisant les coordonnées fournies dans les mentions légales.

3. Données collectées et finalité de l'utilisation

a) Données techniques (fichiers journaux du serveur)

Lorsque vous visitez notre site Web, notre système collecte automatiquement les données que votre navigateur nous transmet. Il s'agit notamment des points suivants :

Type de navigateur et version du navigateur
Système d'exploitation utilisé
URL de référence (la page précédemment visitée)
nom d'hôte de l'ordinateur accédant
Heure de la demande au serveur
Adresse IP

Ces données ne sont pas combinées avec d'autres sources de données. La collecte est utilisée pour assurer le bon fonctionnement et la sécurité de notre site Web. La base légale pour cela est notre intérêt légitime (article 6, paragraphe 1, point f) du RGPD).

b) Formulaires de contact

Si vous nous envoyez des demandes via le formulaire de contact, vos coordonnées, y compris les coordonnées que vous y avez fournies, seront stockées dans le but de traiter la demande et en cas de questions complémentaires. Nous ne partagerons pas ces données sans votre consentement. La base légale est votre consentement (article 6, paragraphe 1, lettre a du RGPD) ou l'initiation d'une relation contractuelle (article 6, paragraphe 1, point b du RGPD).

c) Bulletins

Lorsque vous vous inscrivez à notre newsletter, nous collectons votre adresse e-mail afin de vous envoyer régulièrement des informations. L'inscription s'effectue via une procédure de double opt-in. La base légale est votre consentement (article 6 (1) (a) du RGPD).

d) Cookies et outils d'analyse

Notre site Web utilise des cookies et des outils d'analyse (par exemple Google Analytics) pour analyser le comportement des utilisateurs et optimiser notre offre. Les détails peuvent être trouvés dans les sections pertinentes de cette déclaration.

4. Base légale du traitement

Vos données personnelles sont traitées sur la base des bases juridiques suivantes du RGPD :

Consentement (article 6, paragraphe 1, lettre a du RGPD) : Envoi de la newsletter, cookies d'analyse
Exécution du contrat/mesures précontractuelles (article 6, paragraphe 1, lettre b du RGPD) : Demandes de contact
Intérêts légitimes (art. 6, al. 1, lit. f DSGVO) : Sécurité technique, optimisation de notre offre

5. Vos droits en tant qu'utilisateur

Vous disposez à tout moment des droits suivants concernant vos données personnelles :

Informations (article 15 du RGPD)
Correction (article 16 du RGPD)
Suppression (article 17 du RGPD)
Objection (article 21 du RGPD)
Portabilité des données (article 20 du RGPD)
Retrait du consentement (article 7, paragraphe 3, du RGPD)
Droit de déposer une plainte (article 77 du RGPD)

Pour exercer vos droits, veuillez nous contacter en utilisant les coordonnées fournies dans les mentions légales.

6. Cookies et outils de suivi

biscuits

Notre site Web utilise des cookies pour rendre le site Web plus convivial et plus sécurisé.

Les cookies de session sont automatiquement supprimés.
Les autres cookies restent stockés jusqu'à ce que vous les supprimiez.

Vous pouvez restreindre ou désactiver les cookies dans votre navigateur. Les cookies techniquement nécessaires sont basés sur l'article 6, paragraphe 1, lettre f du RGPD, les cookies d'analyse sont basés sur votre consentement (article 6, paragraphe 1, point a du RGPD).

Google Analytics

Ce site Web utilise les fonctionnalités du service d'analyse Web Google Analytics (Google Ireland Limited). Les informations générées sont généralement transférées vers des serveurs aux États-Unis.

L'utilisation est basée sur votre consentement (article 6, paragraphe 1, lettre a du RGPD). Vous pouvez empêcher cela en utilisant les paramètres du navigateur ou un plug-in :
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

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Google Ads (suivi des conversions et remarketing)

Nous utilisons Google Ads (Google Ireland Limited) sur notre site Web pour mesurer le succès de nos campagnes publicitaires (suivi des conversions) et pour vous proposer des publicités basées sur vos centres d'intérêt (remarketing). Cela permet de stocker des cookies sur votre appareil.

Le traitement est effectué exclusivement sur la base de votre consentement (article 6, paragraphe 1, lettre a du RGPD). Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment via les paramètres des cookies. Pour plus d'informations, veuillez consulter la politique de confidentialité de Google :
https://policies.google.com/technologies/ads

Console de recherche Google

Nous utilisons Google Search Console (Google Ireland Limited) pour surveiller les performances techniques et la visibilité de notre site Web. Aucune donnée personnelle des utilisateurs n'est traitée, mais uniquement des données techniques pour l'indexation et les performances du site Web.

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7e newsletter

Nous avons besoin de votre adresse e-mail pour vous envoyer notre newsletter. Le traitement est effectué exclusivement sur la base de votre consentement (article 6, paragraphe 1, lettre a du RGPD). Vous pouvez retirer ce consentement à tout moment. Après la désinscription, les données seront supprimées.

8. Plug-ins de réseaux sociaux

Des plug-ins de réseaux sociaux (par exemple Facebook, Instagram, LinkedIn) peuvent être intégrés sur notre site Web.

Si vous ne souhaitez pas que les réseaux associent votre visite, veuillez d'abord vous déconnecter. L'utilisation est basée sur notre intérêt légitime (art. 6, al. 1, lit. f DSGVO).

9. Transfert de données vers des pays tiers

L'un des opérateurs étant basé aux Émirats arabes unis, les données peuvent y être transférées à des fins administratives.

Les Émirats arabes unis sont considérés comme un pays tiers ne disposant pas d'un niveau adéquat de protection des données. Les transmissions sont effectuées sur la base de :

Art. 49, paragraphe 1, point b du RGPD (mesures précontractuelles)
Art. 49, paragraphe 1, lettre a du RGPD (votre consentement exprès)

Des outils tels que Google Analytics peuvent également transférer des données vers les États-Unis, uniquement avec votre consentement.

10. Chiffrement SSL/TLS

Ce site utilise le cryptage SSL/TLS. Vous pouvez reconnaître une connexion sécurisée grâce au « https ://» dans la ligne du navigateur et à l'icône en forme de cadenas.

11. Contact pour les demandes relatives à la protection des données

Si vous avez des questions concernant la collecte, le traitement ou l'utilisation de vos données personnelles, veuillez contacter :

XVIXII Diamond GmbH
Am Schafflerbach 11
86153 Augsbourg
allemagne

Les coordonnées telles que l'adresse e-mail et le numéro de téléphone se trouvent dans les mentions légales.

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commun questions posées

Comment se développe actuellement le marché immobilier de Dubaï ?

Le Marché immobilier de Dubaï est actuellement l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus stables au monde. Cette évolution est due à une forte croissance démographique, à l'immigration continue de spécialistes internationaux et à d'importants investissements publics dans les infrastructures, la technologie et le développement urbain. Le plus récent Les tendances de l'immobilier à Dubaï présentent une demande particulièrement élevée pour des appartements de haute qualité, des propriétés de luxe et des projets en bord de mer dans des emplacements centraux.

Mourez Prévisions immobilières à Dubaï reste positif sur le long terme. Avec le plan directeur stratégique « Dubaï 2040 », le gouvernement poursuit l'objectif de développer davantage le développement urbain durable, la qualité de vie et la croissance économique. Le Marché immobilier de Dubaï 2025 est donc considéré comme transparent, bien réglementé et favorable aux investisseurs. Pour les investisseurs internationaux, Dubaï offre une combinaison de stabilité, de croissance et de conditions-cadres attrayantes qui font de plus en plus défaut dans de nombreuses autres grandes villes.

L'achat d'une propriété à Dubaï est-il intéressant pour les investisseurs étrangers ?

De nombreux investisseurs internationaux se posent la question suivante : L'achat d'une propriété à Dubaï en vaut-il la peine ? Dubaï présente des avantages évidents pour les investisseurs étrangers. Dans les zones dites de franchise, Immobilier pour étrangers à Dubaï être acheté dans son intégralité et en toute sécurité juridique. Les acheteurs reçoivent la pleine propriété indépendamment de leur nationalité ou de leur lieu de résidence.

Dubaï impressionne également par son environnement réglementaire favorable aux investisseurs, ses processus d'achat transparents et sa forte demande de propriétés résidentielles et de placement. Dubaï est particulièrement attrayante pour les investisseurs européens, car elle offre moins de bureaucratie, des coûts d'achat accessoires inférieurs et de meilleures opportunités de rendement par rapport à de nombreux marchés européens. Combiné à des avantages fiscaux et à une croissance économique à long terme, l'achat de biens immobiliers à Dubaï représente une diversification utile de leur portefeuille pour de nombreux investisseurs.

Quel est le processus d'achat d'une propriété à Dubaï ?

Le Processus d'achat immobilier à Dubaï est clairement structuré et facile à comprendre, même pour les acheteurs internationaux. Une fois la propriété sélectionnée, un contrat d'achat est conclu, qui réglemente les conditions de manière transparente. L'ensemble Processus d'achat immobilier à Dubaï est supervisé par le Département foncier de Dubaï, qui garantit un haut niveau de sécurité juridique.

De nombreux acheteurs se demandent : Comment acheter une propriété à Dubaï ? Mourez Les étapes de l'achat d'une propriété à Dubaï comprennent généralement la réservation de la propriété, la signature du contrat, le traitement des paiements et l'enregistrement ultérieur de la propriété. Il est également facile d'acheter à l'étranger. En travaillant avec des consultants expérimentés, les risques peuvent être minimisés et le processus d'achat rendu efficace.

Quelles sont les taxes sur l'immobilier à Dubaï ?

Un avantage décisif du marché est Taxes immobilières à Dubaï, ou leur absence prolongée. Dubaï s'élève pas d'impôt sur le revenu et pas d'impôts sur les revenus locatifs à Dubaï. De nombreux investisseurs ont donc raison de se demander : Dubaï est-elle exempte d'impôts ? Pour les investisseurs immobiliers, la réponse est oui dans la plupart des cas.

Il n'y a que des frais uniques, par exemple pour l'enregistrement auprès du Département foncier de Dubaï. Les impôts fonciers ou les impôts sur les plus-values actuels, tels qu'ils sont courants dans de nombreux pays européens, n'existent pas. Ces conditions fiscales augmentent considérablement les rendements nets et offrent aux investisseurs une sécurité de planification élevée. En combinaison avec le haut Sécurité juridique de l'immobilier à Dubaï L'emplacement est particulièrement attractif pour les investissements à long terme.

Quels sont les risques liés à l'investissement dans l'immobilier à Dubaï ?

Malgré les conditions cadres attrayantes, les investisseurs devraient Les risques liés à l'immobilier à Dubaï Ne l'ignorez pas. Il s'agit notamment des fluctuations du marché, des facteurs de localisation et de la sélection de promoteurs immobiliers inexpérimentés. Un examen minutieux est crucial, en particulier pour les projets hors plan.

Ces risques peuvent toutefois être considérablement réduits si les investisseurs s'appuient sur des développeurs établis, des contrats transparents et des conseils professionnels. Le marché fortement réglementé, des exigences légales claires et la surveillance par les autorités de l'État garantissent un niveau de sécurité global élevé. Avec la bonne stratégie et une connaissance approfondie du marché, les opportunités l'emportent clairement sur les risques pour de nombreux investisseurs.

Qu'est-ce que l'immobilier hors plan et est-ce logique ?

Une entreprise bien fondée Explication sur l'immobilier hors plan à Dubaï est crucial pour de nombreux investisseurs. Le terme « hors plan » signifie que l'immobilier est acheté avant ou pendant la phase de construction. Les nouveaux projets de construction à Dubaï expliqués montrent que ces propriétés sont souvent proposées à des prix d'entrée inférieurs et permettent des plans de paiement flexibles.

Lors de la comparaison Off Plan contre Ready Dubai La décision dépend largement de la stratégie d'investissement individuelle. Alors que les projets hors plan offrent un potentiel d'appréciation plus élevé, les propriétés finies génèrent des revenus locatifs immédiats. Un examen approfondi Comparaison des développeurs à Dubaï est essentiel pour évaluer correctement la qualité, la fiabilité et les perspectives à long terme.

Quels sont les rendements possibles avec l'immobilier à Dubaï ?

Mourez Rendement immobilier à Dubaï est l'une des plus hautes métropoles internationales. Selon l'emplacement, le type de propriété et la stratégie de location, des rendements bruts de 6 % à 10 % sont réalistes. Générez de nombreux investisseurs immobilier à revenu passif à Dubaï, notamment par le biais de locations à long ou à court terme.

Comme Investissement immobilier à Dubaï Les appartements et les villas conviennent. Un calcul réaliste des coûts, de la vacance et de la maintenance est essentiel. Avec une planification professionnelle, un résultat positif Flux de trésorerie de l'immobilier à Dubaï qui contribue à la création de richesse sur le long terme.

Quels quartiers sont particulièrement adaptés aux investisseurs ?

Le choix du bon emplacement est crucial pour la réussite de l'investissement. À la meilleurs quartiers de l'immobilier à Dubaï Il s'agit notamment de la marina de Dubaï, du centre-ville de Dubaï, de Business Bay et du port de Dubai Creek. Expériences immobilières dans la marina de Dubaï présentent une demande constamment élevée de la part des locataires, tandis qu'un Analyse immobilière du centre-ville de Dubaï performance particulièrement stable démontrée.

UNE Investissement dans le port de Dubai Creek est considérée comme tournée vers l'avenir, car des infrastructures modernes, une planification urbaine durable et des projets de développement à long terme sont combinés. Le choix judicieux de l'emplacement a une influence significative à la fois sur la valeur de retour et sur la valeur de revente.