Allgemeine Geschäftsbedingungen für lifeinluxury.de

Stand: August 2025

1. Allgemeine Informationen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website lifeinluxury.de und die damit verbundenen Dienstleistungen. Betreiber der Website ist die WEBGRU MEDIA - FZCO Building A1, Dubai Digital Park Dubai Silicon Oasis Dubai, United Arab Emirates License Number: 73492, vertreten durch die deutsche Niederlassung XVXII Diamond GmbH, Am Schäfflerbach 11, 86153 Augsburg, Deutschland.

Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit diesen Geschäftsbedingungen einverstanden. Sollten Sie mit einzelnen Bestimmungen nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, die Website nicht zu nutzen.

2. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Nutzer der Website lifeinluxury.de. Sie regeln die Rechtsbeziehung zwischen dem Betreiber und den Nutzern bei der Inanspruchnahme der angebotenen Dienstleistungen. Abweichende Bedingungen des Nutzers erkennen wir nicht an, es sei denn, wir haben ausdrücklich schriftlich ihrer Geltung zugestimmt.

Die Website richtet sich ausschließlich an Personen, die das 18. Lebensjahr vollendet haben und unbeschränkt geschäftsfähig sind.

3. Bereitgestellte Dienstleistungen

lifeinluxury.de ist eine Informations- und Werbeplattform für Immobilienprojekte in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten. Unser Angebot umfasst:

Informationsbereitstellung über luxuriöse Immobilienprojekte in Dubai
Beratungsdienstleistungen zu Immobilieninvestitionen in den VAE
Vermittlung von Kontakten zu Immobilienentwicklern und -maklern
Newsletter mit aktuellen Marktinformationen und Projektankündigungen
Kontaktformulare für individuelle Beratungsanfragen

Alle Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Eine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung erfolgt nicht. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an qualifizierte Fachberater.

4. Pflichten der Nutzer

Als Nutzer unserer Website verpflichten Sie sich:

4.1 Ordnungsgemäße Nutzung

Die Website ausschließlich zu rechtmäßigen Zwecken zu nutzen
Keine rechtswidrigen, betrügerischen oder irreführenden Inhalte zu übermitteln
Die technische Integrität der Website nicht zu beeinträchtigen

4.2 Informationspflicht

Bei Kontaktaufnahme wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen
Änderungen Ihrer Kontaktdaten umgehend mitzuteilen
Uns über eventuelle Unregelmäßigkeiten zu informieren

4.3 Verbotene Handlungen
Es ist untersagt:

Spam oder unerwünschte Werbung zu versenden
Viren, Malware oder schädliche Software zu verbreiten
Die Website für automatisierte Datenabfragen zu nutzen
Urheberrechte oder andere Schutzrechte zu verletzen

5. Immaterialgüterrechte

5.1 Urheberrecht
Alle Inhalte der Website lifeinluxury.de, einschließlich Texte, Bilder, Grafiken, Videos und Layouts, sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur im Rahmen der bestimmungsgemäßen Nutzung der Website gestattet.

5.2 Nutzungsrechte
Sie erhalten ein einfaches, nicht-exklusives und nicht übertragbares Nutzungsrecht für den persönlichen Gebrauch. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder öffentliche Wiedergabe der Inhalte bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung.

5.3 Markenrechte
Alle verwendeten Marken, Logos und Kennzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Inhaber und durch entsprechende Schutzrechte geschützt.

6. Haftung und Gewährleistung

6.1 Haftungsbeschränkung
Wir haften nur für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits beruhen. Dies gilt nicht für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

6.2 Informationshaftung
Alle Informationen zu Immobilienprojekten werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Investitionsentscheidungen sollten ausschließlich nach eigener Prüfung und professioneller Beratung getroffen werden.

6.3 Externe Links
Für Inhalte verlinkter externer Websites übernehmen wir keine Verantwortung. Die Betreiber der verlinkten Seiten sind allein für deren Inhalte verantwortlich.

7. Datenschutz und Privatsphäre

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich nach Maßgabe unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzbestimmungen.

Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten.

8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

8.1 Anwendbares Recht
Für diese AGB und alle Rechtsbeziehungen zwischen uns und den Nutzern gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

8.2 Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Augsburg, Deutschland, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.

8.3 Streitbeilegung
Bei Meinungsverschiedenheiten bemühen wir uns zunächst um eine außergerichtliche Einigung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/odr

9. Änderungen der Geschäftsbedingungen

9.1 Änderungsrecht
Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit zu ändern oder zu ergänzen. Änderungen werden den registrierten Nutzern per E-Mail mitgeteilt oder auf der Website bekannt gegeben.

9.2 Widerspruchsrecht
Sie können Änderungen innerhalb von 30 Tagen nach Bekanntgabe widersprechen. Bei fristgerechtem Widerspruch bleibt das Vertragsverhältnis zu den bisherigen Bedingungen bestehen. Widersprechen Sie nicht, gelten die neuen AGB als angenommen.

9.3 Kündigung
Sollten Sie mit Änderungen nicht einverstanden sein, können Sie die Nutzung der Website jederzeit beenden.

10. Kontaktinformationen

Bei Fragen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder anderen Anliegen können Sie uns wie folgt erreichen:

WEBGRU MEDIA - FZCO

Building A1, Dubai Digital Park
Dubai Silicon Oasis
Dubai, United Arab Emirates
License Number: 73492

E-Mail: info@lifeinluxury.de
Telefon: +971 50 606 1877

Geschäftsführung: Marko Schumacher
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
USt-IdNr.: DE351532401

Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Diese AGB wurden zuletzt am August 2025 aktualisiert.

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Häufig gestellte Fragen

Wie entwickelt sich der Dubai Immobilienmarkt aktuell?

Der Dubai Immobilienmarkt zählt aktuell zu den dynamischsten und stabilsten Immobilienmärkten weltweit. Getrieben wird diese Entwicklung durch ein starkes Bevölkerungswachstum, eine kontinuierliche Zuwanderung internationaler Fachkräfte sowie umfangreiche staatliche Investitionen in Infrastruktur, Technologie und Stadtentwicklung. Die aktuellen Dubai Immobilien Trends zeigen eine besonders hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, Luxusimmobilien und Waterfront-Projekten in zentralen Lagen.

Die Dubai Immobilien Prognose bleibt langfristig positiv. Mit dem strategischen Masterplan „Dubai 2040“ verfolgt die Regierung das Ziel, nachhaltige Stadtentwicklung, Lebensqualität und wirtschaftliches Wachstum weiter auszubauen. Der Immobilienmarkt Dubai 2025 gilt daher als transparent, gut reguliert und investorenfreundlich. Für internationale Anleger bietet Dubai eine Kombination aus Stabilität, Wachstum und attraktiven Rahmenbedingungen, die in vielen anderen Metropolen zunehmend fehlen.

Lohnt sich der Immobilienkauf in Dubai für ausländische Investoren?

Viele internationale Anleger stellen sich die Frage: Lohnt sich Immobilienkauf in Dubai? Für ausländische Investoren bietet Dubai klare Vorteile. In sogenannten Freehold-Zonen können Dubai Immobilien für Ausländer vollständig und rechtssicher erworben werden. Käufer erhalten volles Eigentum, unabhängig von Nationalität oder Wohnsitz.

Darüber hinaus überzeugt Dubai durch ein investorenfreundliches regulatorisches Umfeld, transparente Kaufprozesse und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien. Besonders für Investoren aus Europa ist Dubai attraktiv, da es im Vergleich zu vielen europäischen Märkten weniger Bürokratie, niedrigere Kaufnebenkosten und bessere Renditechancen bietet. In Kombination mit steuerlichen Vorteilen und langfristigem Wirtschaftswachstum stellt der Immobilienkauf in Dubai für viele Anleger eine sinnvolle Diversifikation ihres Portfolios dar.

Wie läuft der Immobilienkauf in Dubai ab?

Der Immobilienkauf Dubai Ablauf ist klar strukturiert und auch für internationale Käufer gut nachvollziehbar. Nach der Auswahl der Immobilie wird ein Kaufvertrag abgeschlossen, der die Konditionen transparent regelt. Der gesamte Dubai Immobilien Kaufprozess wird vom Dubai Land Department überwacht, was für hohe Rechtssicherheit sorgt.

Viele Käufer fragen sich: Wie kauft man Immobilien in Dubai? Die Immobilienkauf Dubai Schritte umfassen in der Regel die Reservierung der Immobilie, Vertragsunterzeichnung, Zahlungsabwicklung und anschließende Eigentumsregistrierung. Auch der Kauf aus dem Ausland ist problemlos möglich. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern lassen sich Risiken minimieren und der Kaufprozess effizient gestalten.

Welche Steuern fallen bei Immobilien in Dubai an?

Ein entscheidender Vorteil des Marktes sind die Dubai Immobilien Steuern, beziehungsweise deren weitgehende Abwesenheit. Dubai erhebt keine Einkommensteuer und keine Steuern auf Mieteinnahmen in Dubai. Daher fragen viele Investoren berechtigt: Ist Dubai steuerfrei? Für Immobilieninvestoren lautet die Antwort in den meisten Fällen ja.

Es fallen lediglich einmalige Gebühren an, etwa für die Registrierung beim Dubai Land Department. Laufende Grundsteuern oder Kapitalertragssteuern, wie sie in vielen europäischen Ländern üblich sind, existieren nicht. Diese steuerlichen Rahmenbedingungen erhöhen die Netto-Rendite erheblich und bieten Investoren eine hohe Planungssicherheit. In Kombination mit der hohen Rechtssicherheit Immobilien Dubai ist der Standort besonders attraktiv für langfristige Kapitalanlagen.

Welche Risiken gibt es beim Immobilieninvestment in Dubai?

Trotz der attraktiven Rahmenbedingungen sollten Investoren mögliche Immobilien Dubai Risiken nicht außer Acht lassen. Dazu zählen unter anderem Marktschwankungen, Standortfaktoren oder die Auswahl unerfahrener Bauträger. Besonders bei Off-Plan-Projekten ist eine sorgfältige Prüfung entscheidend.

Diese Risiken lassen sich jedoch deutlich reduzieren, wenn Investoren auf etablierte Entwickler, transparente Verträge und professionelle Beratung setzen. Der stark regulierte Markt, klare gesetzliche Vorgaben und die Überwachung durch staatliche Behörden sorgen insgesamt für ein hohes Maß an Sicherheit. Mit der richtigen Strategie und fundierter Marktkenntnis überwiegen für viele Anleger die Chancen deutlich gegenüber den Risiken.

Was sind Off-Plan Immobilien und sind sie sinnvoll?

Eine fundierte Off Plan Immobilien Dubai Erklärung ist für viele Investoren entscheidend. Off-Plan bedeutet, dass Immobilien vor oder während der Bauphase erworben werden. Neubauprojekte Dubai erklärt zeigen, dass diese Objekte häufig zu günstigeren Einstiegspreisen angeboten werden und flexible Zahlungspläne ermöglichen.

Beim Vergleich Off Plan vs Ready Dubai hängt die Entscheidung stark von der individuellen Investmentstrategie ab. Während Off-Plan-Projekte höheres Wertsteigerungspotenzial bieten, liefern fertige Immobilien sofortige Mieteinnahmen. Ein gründlicher Developer in Dubai Vergleich ist entscheidend, um Qualität, Zuverlässigkeit und langfristige Perspektiven richtig einzuschätzen.

Welche Renditen sind mit Immobilien in Dubai möglich?

Die Rendite Immobilien Dubai zählt zu den höchsten unter internationalen Metropolen. Je nach Lage, Objektart und Vermietungsstrategie sind Bruttorenditen von 6 % bis 10 % realistisch. Viele Investoren generieren passives Einkommen Dubai Immobilien, insbesondere durch langfristige Vermietung oder Kurzzeitvermietung.

Als Kapitalanlage Immobilien Dubai eignen sich sowohl Apartments als auch Villen. Entscheidend ist eine realistische Kalkulation von Kosten, Leerstand und Instandhaltung. Bei professioneller Planung kann ein positiver Cashflow Immobilien Dubai erzielt werden, der langfristig zur Vermögensbildung beiträgt.

Welche Stadtteile eignen sich besonders für Investoren?

Die Auswahl des richtigen Standorts ist entscheidend für den Investmenterfolg. Zu den besten Gegenden Dubai Immobilien zählen unter anderem Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Creek Harbour. Dubai Marina Immobilien Erfahrungen zeigen eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern, während eine Downtown Dubai Immobilien Analyse besonders stabile Wertentwicklung belegt.

Ein Dubai Creek Harbour Investment gilt als zukunftsorientiert, da moderne Infrastruktur, nachhaltige Stadtplanung und langfristige Entwicklungsprojekte kombiniert werden. Die richtige Standortwahl beeinflusst sowohl Rendite als auch Wiederverkaufswert maßgeblich.