Бизнес Бэй

Обзор для инвесторов в недвижимость в Business Bay

Рынок недвижимости в деталях

Business Bay превратился из чисто делового района в одно из самых популярных мест для проживания и отдыха в Дубае. Рынок недвижимости динамичен и требователен, и на нем доминируют ультрасовременные строящиеся проекты и роскошные, готовые к заселению небоскребы. Предложение сосредоточено на элитных апартаментах, пентхаусах и эксклюзивных гостиничных резиденциях, которые часто разрабатываются в сотрудничестве с мировыми брендами класса люкс, такими как Dorchester Collection. Из этих апартаментов открывается не только потрясающий вид на небоскреб Бурдж-Халифа, Дубайский канал или городской пейзаж, но и пятизвездочные удобства. Для инвесторов Business Bay — это «голубая фишка». Неизменный спрос со стороны высококвалифицированных международных арендаторов гарантирует самую стабильную доходность аренды в городе и делает этот рынок идеальным рынком для реализации стратегии покупки недвижимости с целью сдачи в аренду с высоким потенциалом создания стоимости.

‍

Важные аспекты для инвесторов

Для инвесторов из региона DACH инвестирование в Business Bay — это прозрачный и очень привлекательный процесс:

• Полное владение (фрихолд): Как международный инвестор, вы приобретаете неограниченное право собственности на свою недвижимость, что дает вам максимальный контроль и безопасность ваших инвестиций.
• Программа «Золотая виза»: Инвестиции в недвижимость в Business Bay легко дают вам и вашей семье право на получение долгосрочной визы в ОАЭ и откроют путь к престижному второму дому.
• Безопасная и прозрачная нормативная база: Весь процесс покупки строго регулируется Земельным департаментом Дубая (DLD). В случае проектов, находящихся на стадии строительства, расчеты с использованием счетов условного депонирования защищают ваш капитал на этапе строительства.

Полезные советы для разумных инвестиций

1. Сосредоточьтесь на резиденциях и перспективах бренда: Недвижимость, управляемая люксовыми брендами или предлагающая прямой беспрепятственный вид на небоскреб Бурдж-Халифа или Дубайский канал, предлагает самые высокие цены на аренду и перепродажу. Это самые стабильные «трофейные активы».
2. Близость к метро и каналу: Квартиры, расположенные в нескольких минутах ходьбы от станции метро Business Bay или прямо на набережной канала, особенно востребованы арендаторами и обеспечивают высокую заполняемость.
3. Воспользуйтесь профессиональным опытом: Работайте с консультантом по недвижимости, специализирующимся на Business Bay. Эксперт знает рынок до мельчайших деталей, имеет доступ к эксклюзивным проектам и может помочь вам разработать инвестиционную стратегию, обеспечивающую максимальную прибыль.

Получите консультацию от наших экспертов без обязательств

‍

Местоположение, окружающая среда и видение будущего

Ближайшие достопримечательности и места

Бизнес-Бэй — центр города. Отсюда все важное находится всего в нескольких минутах ходьбы:

• Бурдж-Халифа и торговый центр «Дубай Молл»: Центр центра Дубая находится всего в 5 минутах езды.
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): Ведущий финансовый центр Ближнего Востока находится менее чем в 10 минутах езды.
• Прогулка по городу и пляж Джумейра: Популярные места отдыха и пляжи находятся примерно в 10-15 минутах езды.
• Международный аэропорт Дубая (DXB): Быстро и легко добраться всего за 15 минут.

Небоскреб Бурдж-Халифа как сосед

В Business Bay вы живете рядом с небоскребом Бурдж-Халифа, самым высоким зданием в мире. Это исключительное расположение делает этот район одним из самых востребованных мест для инвестиций и проживания в Дубае. Близость к небоскребу Бурдж-Халифа и торговому центру Dubai Mall открывает множество возможностей: от роскошных отелей до эксклюзивных ресторанов и широкого спектра магазинов и развлечений — все это находится всего в нескольких минутах ходьбы. Впечатляющий городской пейзаж и первоклассные апартаменты в Business Bay предлагают не только захватывающие виды, но и уникальный образ жизни в самом сердце мирового мегаполиса Дубая.

Инфраструктура и первоклассная связь

Инфраструктура Business Bay рассчитана на максимальную эффективность и возможность подключения. Частная станция метро, прямой доступ к шоссе Шейха Зайда и Аль-Хайл-роуд, а также живописное водное такси по Дубайскому каналу обеспечивают удобное и разнообразное сообщение с остальной частью города.

Экономика и финансы в Бизнес-Бэй

Business Bay зарекомендовал себя как один из самых важных деловых районов Дубая. Здесь расположены офисы и филиалы многочисленных международных компаний и корпораций, что делает этот район популярным местом для деловых путешественников и профессионалов. Выбор современных апартаментов и роскошных номеров очень велик и особенно понравится людям, которые ценят комфорт и центральное расположение. Рынок недвижимости в Business Bay чрезвычайно динамичен: цены на недвижимость постоянно растут, а спрос на квартиры остается высоким. Для инвесторов регион предлагает привлекательную прибыль и широкий спектр возможностей воспользоваться позитивным развитием района.

Безопасность и окружающая среда

Business Bay впечатляет не только своим центральным расположением, но и высоким уровнем безопасности и комфортной для жизни средой. Район известен своими ухоженными зелеными зонами, обширными парками и живописными водными путями, которые приглашают вас отдохнуть и расслабиться. Близость к Дубайскому заливу и Персидскому заливу создает приятную атмосферу и предлагает множество вариантов отдыха для жителей и гостей города. Профессиональные службы безопасности обеспечивают круглосуточную охрану, чтобы все жители Business Bay чувствовали себя в безопасности и комфорте. Сочетание городского образа жизни, природы и безопасности делает Business Bay одним из самых привлекательных мест в Дубае.

‍