Überblick für Immobilieninvestoren in Marasi Bay

Der Immobilienmarkt im Detail

Marasi Bay ist die Neudefinition des urbanen Waterfront-Lebens in Dubai. Als integraler Bestandteil von Business Bay, direkt am Dubai Canal gelegen, entwickelt sich dieses Viertel rasant zu einem der begehrtesten Immobilien-Hotspots der Stadt. Der Markt konzentriert sich auf ultra-luxuriöse Off-Plan-Apartments und Penthäuser, die in architektonisch beeindruckenden Türmen untergebracht sind und verschiedene Schlafzimmer-Optionen wie 2-, 3- oder 4-Schlafzimmer bieten. Diese Projekte bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und die Skyline von Downtown, sondern auch Annehmlichkeiten auf Fünf-Sterne-Niveau. Für Investoren bedeutet dies eine seltene Gelegenheit, in einen Standort zu investieren, der die Ruhe des Lebens am Wasser mit der Energie des benachbarten Downtown Dubai verbindet. Die Nachfrage nach solchen Premium-Immobilien ist ungebrochen hoch, was ein überdurchschnittliches Potenzial für Wertsteigerung und Mietrenditen verspricht.

Wichtige Aspekte für Investoren

Für Anleger aus dem DACH-Raum ist eine Investition in Marasi Bay ein transparenter und sicherer Prozess, der erhebliche Vorteile bietet:

• Volles Eigentumsrecht (Freehold): Als internationale Investoren erwerben Sie uneingeschränktes Eigentum an Ihrer Immobilie, was Ihnen maximale Sicherheit und Kontrolle über Ihre Anlage verschafft.
• Golden-Visa-Berechtigung: Eine Immobilieninvestition in dieser Größenordnung qualifiziert Sie und Ihre Familie für ein Langzeitvisum in den VAE, was Ihnen einen flexiblen und prestigeträchtigen zweiten Wohnsitz sichert.
• Rechtssicherheit und Transparenz: Alle Immobilientransaktionen werden streng vom Dubai Land Department (DLD) reguliert und über Treuhandkonten (Escrow) abgesichert, was Ihr Kapital schützt. Persönliche Daten werden bei allen Transaktionen sicher verarbeitet und umfassend geschützt, um höchste Vertraulichkeit und Datenschutz zu gewährleisten.

Nützliche Tipps für eine kluge Investition

1. Fokus auf den Ausblick: Immobilien mit direktem Blick auf den Dubai Canal, den Burj Khalifa oder die Skyline erzielen die höchsten Wiederverkaufs- und Mietpreise. Eine Investition in eine Premium-Aussicht ist hier entscheidend.
2. Setzen Sie auf Marken-Residenzen: Projekte, die mit Luxusmarken wie Dorchester Collection assoziiert sind, bieten ein zusätzliches Maß an Prestige, Servicequalität und Wertstabilität.
3. Nutzen Sie professionelle Expertise: Arbeiten Sie mit einem Immobilienberater zusammen, der auf Business Bay und den Markt für Luxusimmobilien spezialisiert ist. Ein Experte kann Ihnen Zugang zu den besten Projekten verschaffen und Ihre Investitionsstrategie optimieren.

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Lage, Umgebung und Zukunftsvision

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Orte

Marasi Bay befindet sich im Herzen von allem, was Dubai zu bieten hat:

• Burj Khalifa & Dubai Mall: Weltbekannte Sehenswürdigkeiten und Shopping-Möglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt.
• Dubai International Financial Centre (DIFC): Das führende Finanzzentrum des Nahen Ostens ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
• Jumeirah Beach: Die berühmten Strände sind nur eine kurze Autofahrt von ca. 15 Minuten entfernt.
• Dubai International Airport (DXB): Der internationale Flughafen ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar.

Infrastruktur und erstklassige Anbindung

Die Infrastruktur von Marasi Bay ist erstklassig. Mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und der Al Khail Road ist die Anbindung an den Rest der Stadt nahtlos. Die Business Bay Metro Station bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Besonderheit ist der Transport per Wassertaxi auf dem Dubai Canal, der eine malerische und staufreie Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht.

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Schulen in der Nähe von Marasi Bay

Für Familien ist die Nähe zu renommierten Schulen wie der Hartland International School, GEMS Our Own Indian School und JSS Private School LLC ein großer Vorteil. Der Bauträger IRTH Group unterstützt Sie mit einer Liste der Schulen in der Umgebung, um die Auswahl zu erleichtern.

Besichtigung und Kauf Ihrer Immobilie

Interessenten können eine Besichtigung im Rove Home Marasi Drive vereinbaren und sich von den hochwertigen Residenzen überzeugen. Die IRTH Group bietet flexible Zahlungspläne und stellt alle wichtigen Informationen zum Bauprojekt bereit. Für Preise, Verfügbarkeit und Ausstattung können Sie eine Anfrage stellen und erhalten eine Broschüre mit Details und Genehmigungsnummer. So investieren Sie sicher in eine hochwertige Immobilie in Dubai.

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