مرسى ماراسي

نظرة عامة للمستثمرين العقاريين في خليج مراسي

سوق العقارات بالتفصيل

خليج مراسي هو إعادة تعريف الحياة الحضرية على الواجهة البحرية في دبي. كجزء لا يتجزأ من الخليج التجاري، الواقع مباشرة على قناة دبي، أصبحت هذه المنطقة بسرعة واحدة من أكثر المناطق العقارية رواجًا في المدينة. يركز السوق على الشقق والبنتهاوس فائقة الفخامة خارج المخطط، والتي تقع في أبراج رائعة من الناحية المعمارية وتوفر خيارات غرف نوم متنوعة مثل غرفتي نوم أو 3 أو 4 غرف نوم. لا توفر هذه المشاريع إطلالات خلابة على القناة وأفق وسط المدينة فحسب، بل توفر أيضًا وسائل راحة من فئة الخمس نجوم. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا فرصة نادرة للاستثمار في موقع يجمع بين راحة العيش على الواجهة البحرية وطاقة وسط مدينة دبي المجاورة. لا يزال الطلب على هذه العقارات المتميزة مرتفعًا، مما يعد بإمكانيات أعلى من المتوسط للتقدير وعوائد الإيجار.

جوانب مهمة للمستثمرين

بالنسبة للمستثمرين من منطقة DACH، يعد الاستثمار في خليج ماراسي عملية شفافة وآمنة تقدم فوائد كبيرة:

• الملكية الكاملة (التملك الحر): بصفتك مستثمرًا دوليًا، يمكنك الحصول على ملكية غير مقيدة لممتلكاتك، مما يمنحك أقصى قدر من الأمان والتحكم في استثمارك.
• أهلية التأشيرة الذهبية: إن الاستثمار العقاري بهذا الحجم يؤهلك أنت وعائلتك للحصول على تأشيرة طويلة الأجل إلى الإمارات العربية المتحدة، مما يضمن لك منزلًا ثانيًا مرنًا ومرموقًا.
• اليقين القانوني والشفافية: يتم تنظيم جميع المعاملات العقارية بشكل صارم من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ويتم تأمينها عبر حسابات الضمان، والتي تحمي رأس مالك. خلال جميع المعاملات، تتم معالجة البيانات الشخصية بشكل آمن وحمايتها بشكل شامل لضمان أقصى قدر من السرية وحماية البيانات.

نصائح مفيدة لاستثمار حكيم

1. ركز على التوقعات: تحقق العقارات ذات الإطلالات المباشرة على قناة دبي أو برج خليفة أو الأفق أعلى أسعار إعادة البيع والإيجار. الاستثمار في المناظر المتميزة أمر بالغ الأهمية هنا.
2. الاعتماد على مساكن العلامة التجارية: تقدم المشاريع المرتبطة بالعلامات التجارية الفاخرة مثل Dorchester Collection مستوى إضافيًا من المكانة وجودة الخدمة واستقرار القيمة.
3. استفد من الخبرة المهنية: اعمل مع مستشار عقاري متخصص في الخليج التجاري وسوق العقارات الفاخرة. يمكن للخبير أن يمنحك الوصول إلى أفضل المشاريع وتحسين استراتيجية الاستثمار الخاصة بك.

احصل على المشورة من خبرائنا دون التزام

‍

الموقع والبيئة ورؤية المستقبل

المعالم والأماكن القريبة

يقع خليج مراسي في قلب كل ما تقدمه دبي:

• برج خليفة ودبي مول: تقع المعالم السياحية ذات الشهرة العالمية وفرص التسوق على بعد 5 دقائق فقط.
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): يقع المركز المالي الرائد في الشرق الأوسط على بعد أقل من 10 دقائق.
• شاطئ جميرا: تقع الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من حوالي 15 دقيقة.
• مطار دبي الدولي (DXB): يمكن الوصول إلى المطار الدولي في حوالي 15-20 دقيقة.

البنية التحتية والاتصال من الدرجة الأولى

تعتبر البنية التحتية لخليج مراسي من الدرجة الأولى. من خلال الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، أصبح الاتصال مع بقية المدينة سلسًا. توفر محطة مترو الخليج التجاري وصلات نقل عامة ممتازة. ميزة خاصة هي النقل بالتاكسي المائي على قناة دبي، والذي يوفر اتصالًا خلابًا وخاليًا من الازدحام إلى أجزاء أخرى من المدينة.

‍

مدارس بالقرب من خليج مراسي

بالنسبة للعائلات، يعد القرب من المدارس الشهيرة مثل مدرسة هارتلاند الدولية ومدرسة GEMS Our Own الهندية و JSS Private School LLC ميزة كبيرة. يدعمك مطور العقارات IRTH Group بقائمة المدارس في المنطقة لتسهيل الاختيار.

عرض وشراء الممتلكات الخاصة بك

يمكن للأطراف المهتمة ترتيب جولة في Rove Home Marasi Drive ومشاهدة المساكن عالية الجودة بأنفسهم. تقدم IRTH Group خطط سداد مرنة وتوفر جميع المعلومات المهمة حول مشروع البناء. لمعرفة الأسعار والتوافر والمعدات، يمكنك تقديم طلب والحصول على كتيب يحتوي على التفاصيل ورقم التصريح. كيف تستثمر بأمان في عقار عالي الجودة في دبي.

‍

‍