Dubai Sports City

Uw complete overzicht van appartementen, villa's en off-plan projecten in Dubai

Dubai Sports City combineert een sportieve levensstijl met belastingvrije investeringen. De wijk biedt tal van accommodaties, recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Dubai Sports City is de perfecte keuze voor investeerders uit de DACH-regio die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten en een hoge kwaliteit van leven.

WhatsApp-consultatie starten

65% check de financiering

Nieuwste off-plan woningen te koop:

Geen items gevonden.

[

Waarom

]

Waarom investeren in deze locatie?

Uitstekende huuropbrengsten: Dubai Sports City biedt vaak het hoogste rendement in Dubai en dus stabiele, belastingvrije inkomsten.
Aantrekkelijke prijs-prestatieverhouding: Vastgoed van hoge kwaliteit tegen prijzen die lager zijn dan meer centrale locaties maakt een goede kapitaalgroei mogelijk.
Constante vraag: Sportacademies, scholen en een actieve levensstijl trekken gezinnen, professionals en sportliefhebbers aan.
Belastingvrije winsten: De huur- en verkoopopbrengsten zijn 100% belastingvrij in de VAE.
Divers vastgoedaanbod: Van studio's tot appartementen tot villa's, er zijn talloze aanbiedingen voor verschillende behoeften.
Gevestigde gemeenschap en infrastructuur: Volledig ontwikkelde gemeenschap met scholen, supermarkten en restaurants.

‍

Ontdek accommodaties die niet op plan zijn

Overzicht voor vastgoedinvesteerders in Dubai Sports City

De vastgoedmarkt in detail

Dubai Sports City heeft zichzelf bewezen als een van de meest veerkrachtige en winstgevende vastgoedmarkten in Dubai. De gemeenschap is specifiek ontworpen rond vijf grote sportlocaties, waaronder een kampioenschapsgolfbaan en een internationaal gerangschikt cricketstadion. De vastgoedmarkt staat hier bekend om zijn uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Het aanbod is divers en varieert van betaalbare studio's en appartementen met verschillende aantallen slaapkamers tot luxe penthouses en villa's. Studio's en appartementen zijn beschikbaar met 1, 2 of meer slaapkamers en bieden flexibele woonoplossingen voor alleenstaanden, stellen en gezinnen. Studioprijzen beginnen bij slechts AED 350.000, terwijl appartementen met meerdere slaapkamers beschikbaar zijn vanaf ongeveer AED 600.000.

Een voorbeeld van een modern woonproject is het project „Elite Sports Residence”, dat hoogwaardige appartementen en studio's biedt met moderne apparatuur en gemeenschappelijke voorzieningen. Deze diversiteit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel beginnende investeerders als ervaren portefeuillehouders. De echte kracht zit echter in het huurrendement. Vanwege de grote vraag en gematigde aankoopprijzen genereren beleggers hier regelmatig enkele van de hoogste passieve inkomstenstromen in Dubai. Dit maakt Dubai Sports City tot een veilige haven voor een langdurige buy-to-let-strategie.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland is investeren in Dubai Sports City een transparant en eenvoudig proces met doorslaggevende voordelen:

Eigendom in eigendom: Als internationale investeerder verkrijgt u het volledige en onbeperkte eigendom van uw onroerend goed. Dit geeft u maximale kapitaalzekerheid en controle.
Geschiktheid voor een gouden visum: Een investering in onroerend goed in deze gemeenschap kan u en uw gezin kwalificeren voor een langdurig visum in de VAE, waardoor u flexibele verblijfsmogelijkheden krijgt.
Rechtszekerheid en transparantie: Alle vastgoedtransacties worden strikt gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD), dat zorgt voor een beschermd en duidelijk aankoopproces.

Handige tips voor een verstandige investering

Concentreer u op de vooruitzichten: Woningen met direct uitzicht op de golfbaan Els Club of de uitgestrekte groene zones zijn bijzonder gewild bij huurders en genereren de hoogste huurinkomsten.
Kijk uit voor iets speciaals: Dubai Sports City heeft een grote verscheidenheid aan gebouwen van verschillende kwaliteit. Investeer in projecten van gerenommeerde ontwikkelaars of in goed onderhouden gebouwen, maar zorg er ook voor dat uw eigendom iets unieks of speciaals biedt om op lange termijn de beste resultaten te behalen.
Maak gebruik van professionele expertise: Werk samen met een vastgoedadviseur die diepgaande kennis heeft van Dubai Sports City. Een expert kan u helpen bij het identificeren van de eigendommen met het beste rendement en de grootste kans op waardering.

Laat je adviseren door onze experts

‍

Locatie, omgeving en visie op de toekomst

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

Dubai Sports City biedt een rustige maar goed bereikbare locatie:

Dubai Marina en JBR: De levendige lifestyle-centra zijn in slechts 15-20 minuten te bereiken.
Winkelcentrum van de Emiraten: Een van de populairste winkelbestemmingen van Dubai ligt op ongeveer 15 minuten afstand.
Internationale luchthaven Al Maktoum (DWC) en Expo City: Strategisch gelegen op ongeveer 20 minuten afstand.
Dubai Autodrome en Global Village: Populaire recreatieve attracties in de directe omgeving.

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

De gemeenschap is strategisch gelegen aan Hessa Street en biedt directe toegang tot de hoofdwegen Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dit biedt snelle en gemakkelijke toegang tot alle grote zaken- en recreatiecentra in Dubai. Een goed ontwikkeld netwerk van buslijnen verbindt Sports City met het metrostation Mall of the Emirates.

Veiligheid en kwaliteit van leven

Beveiligings- en beveiligingsdiensten voor bewoners

Veiligheid is een topprioriteit in Dubai Sports City. Bewakings- en professioneel beveiligingspersoneel zorgen 24 uur per dag voor bescherming. De snelle noodhulp en nauwe samenwerking met de autoriteiten creëren een veilige omgeving voor gezinnen, alleenstaanden en investeerders. Bewoners genieten zo van rust, veiligheid en een sterk gemeenschapsgevoel.

Milieu en duurzaamheid in Dubai Sports City

Dubai Sports City zet zich in voor duurzaamheid en milieubescherming. Talrijke groene ruimten, parken en tuinen verbeteren het stadsbeeld en het klimaat. Initiatieven om energie te besparen, te recyclen en hernieuwbare energie te gebruiken, vormen een integraal onderdeel van de infrastructuur. Dit creëert een milieuvriendelijke gemeenschap voor vandaag en morgen.

‍

Toekomstige ontwikkelingsplannen

Dubai Sports City is al goed ontwikkeld, maar verdere woonprojecten en een uitbreiding van de detailhandel en catering, met name in het kanaalgebied, zijn gepland. De ontwikkeling van de omliggende gebieden zal de aantrekkelijkheid van Sports City verder vergroten.

Ontdek meer over de toekomst van Sports City

‍

Voorzieningen van Dubai Sports City

Exclusieve voorzieningen voor bewoners

Wonen in Dubai Sports City draait om een actieve en comfortabele levensstijl:

Sporten: Golf, Cricket, ICC
Fitness: studio's, wandelpaden
Onderwijs: Victory Heights, GEMS
Winkelen: supermarkten, restaurants
Kanaal: Bouw
Beveiliging: 24/7
Parken: recreatie
Verkeer: wegen, bus, metro
Vrije tijd: golf, sport
Gemeenschap: actief

Boek nu een tour

Gezinsvriendelijkheid en onderwijs

Onderwijsinstellingen en scholen in de buurt

Dubai Sports City is een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs van hoge kwaliteit en moderne apparatuur. Er zijn tal van gerenommeerde scholen in de directe omgeving die internationale, Engelstalige, Amerikaanse, Franse of Duitse curricula aanbieden. Door deze diversiteit aan onderwijsinstellingen kunnen gezinnen de beste optie kiezen voor de individuele behoeften van hun kinderen. Naast scholen zijn er ook een aantal hogescholen en universiteiten die een breed scala aan studieprogramma's bestrijken en dus ook oudere kinderen en jongvolwassenen uitstekende vooruitzichten bieden. De moderne uitrusting van onderwijsinstellingen en de nauwe verbindingen met woonwijken maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk voor gezinnen. De nabijheid van scholen en de verscheidenheid aan onderwijsmogelijkheden onderstrepen waarom Dubai Sports City zo gewaardeerd wordt als een gezinsvriendelijke wijk in Dubai.

‍

💡 Tip voor investeerders

Zorg voor een vastgoedfinanciering tot 65% — controleer nu online!Lokale banken financieren tot 65% van de waarde van het onroerend goed — ook voor internationale kopers.

Bekijk nu de financiering

De levensstijl van Dubai Sports City

De levensstijl in Dubai Sports City is ontspannen, gemeenschapsgericht en actief. Het is de perfecte plek voor gezinnen en individuen die van sport en beweging houden en tegelijkertijd op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving. De gemeenschap bevordert een sterk buurtgevoel. Hier kunt u na het werk een rondje golf spelen, in het weekend een internationale cricketwedstrijd bijwonen of gewoon genieten van de rust en stilte in de uitgestrekte parken — allemaal direct voor de deur.

‍

Ontdek nu projecten

gewoon gestelde vragen

Is Dubai Sports City in de eerste plaats bedoeld voor sporters?

Nee, hoewel het een paradijs is voor sportliefhebbers, trekt de gemeenschap een grote mix van gezinnen en professionals aan vanwege de groene ruimten, scholen en de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Waarom zijn de huuropbrengsten hier zo hoog?

De combinatie van relatief betaalbare aankoopprijzen en een hoge, constante huurvraag resulteert procentueel gezien in hogere rendementen dan in veel duurdere gebieden van Dubai.

Is het kopen van onroerend goed veilig voor internationale investeerders?

Absoluut. Dubai Sports City is een gevestigde „vrije zone” waar internationale investeerders het volledige eigendom kunnen verwerven. Het proces is door de staat gereguleerd en transparant.

Zijn er nog steeds off-plan mogelijkheden in Dubai Sports City?

Ja, er zijn nog steeds nieuwe en spannende off-plan projecten die investeerders de mogelijkheid bieden om vanaf het begin te profiteren van de waardestijging.

Welke vervoersverbindingen zijn er zonder een rechtstreeks metrostation?

De verbinding is zeer efficiënt vanwege de nabijheid van de belangrijkste snelwegen en een goed busnetwerk. De meeste bestemmingen zijn snel en gemakkelijk te bereiken met de auto of taxi.

Dubais Topinvesteringszones

Wij hebben het juiste type woning voor u. We houden rekening met uw budget, levensstijl, beleggingsdoelstellingen en al uw wensen en bieden u een breed scala aan opties en oplossingen. Er zijn verschillende locaties beschikbaar in de beste woonwijken en grootstedelijke gebieden van Dubai.