Дубай Спортс Сити

Обзор для инвесторов в недвижимость в Dubai Sports City

Рынок недвижимости в деталях

Dubai Sports City зарекомендовал себя как один из самых устойчивых и прибыльных рынков недвижимости в Дубае. Комплекс специально спроектирован вокруг пяти крупных спортивных объектов, включая чемпионское поле для гольфа и стадион для крикета, получивший международное признание. Рынок недвижимости здесь известен своим отличным соотношением цены и качества. Предложение разнообразно и варьируется от недорогих студий и апартаментов с разным количеством спален до роскошных пентхаусов и вилл. Студии и апартаменты с 1, 2 или более спальнями предлагают гибкие варианты проживания для одиноких, пар и семей. Цены на студии начинаются всего с 350 000 дирхамов ОАЭ, а апартаменты с несколькими спальнями — примерно от 600 000 дирхамов ОАЭ.

Примером современного жилого проекта является проект «Elite Sports Residence», который предлагает высококачественные квартиры и студии с современным оборудованием и коммунальными удобствами. Такое разнообразие делает это место привлекательным как для начинающих инвесторов, так и для опытных владельцев портфелей. Однако реальная сила заключается в доходности от аренды. Благодаря высокому спросу и умеренным покупным ценам инвесторы здесь регулярно получают одни из самых высоких пассивных источников дохода в Дубае. Это делает Dubai Sports City безопасным убежищем для долгосрочной стратегии покупки недвижимости с целью сдачи в аренду.

Важные аспекты для инвесторов

Для инвесторов из Германии, Австрии и Швейцарии инвестирование в Dubai Sports City — это прозрачный и простой процесс с решающими преимуществами:

• Безусловное право собственности: Как международный инвестор, вы приобретаете полное и неограниченное право собственности на свою недвижимость. Это обеспечивает максимальную безопасность и контроль над капиталом.
• Право на получение золотой визы: Инвестиции в недвижимость в этом сообществе позволят вам и вашей семье получить долгосрочную визу в ОАЭ, что даст вам гибкие варианты проживания.
• Юридическая определенность и прозрачность: Все сделки с недвижимостью строго регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD), что обеспечивает безопасный и понятный процесс покупки.

Полезные советы для разумных инвестиций

1. Сосредоточьтесь на перспективах: Недвижимость с прямым видом на поле для гольфа Els Club или обширные зеленые зоны особенно востребована арендаторами и приносит самый высокий доход от аренды.
2. Обратите внимание на что-то особенное: В Dubai Sports City есть множество зданий разного качества. Инвестируйте в проекты известных застройщиков или в ухоженные здания, а также убедитесь, что ваша недвижимость предлагает что-то уникальное или особенное, чтобы достичь наилучших результатов в долгосрочной перспективе.
3. Используйте профессиональный опыт: Обратитесь к консультанту по недвижимости, который обладает глубокими знаниями о Dubai Sports City. Эксперт поможет вам определить объекты недвижимости с наибольшей отдачей и самым высоким потенциалом для оценки стоимости.

Получите совет от наших экспертов

‍

Местоположение, окружающая среда и видение будущего

Ближайшие достопримечательности и места

Dubai Sports City расположен в тихом, но удобном месте:

• Дубай Марина и JBR: До оживленных центров жизни можно добраться всего за 15-20 минут.
• Торговый центр Эмиратов: До одного из самых популярных торговых центров Дубая можно добраться примерно за 15 минут.
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) и Экспо-Сити: Стратегически расположенный примерно в 20 минутах езды.
• Дубайский автодром и глобальная деревня: Популярные места отдыха в непосредственной близости.

Инфраструктура и первоклассная связь

Поселок стратегически расположен на улице Хесса и предлагает прямой доступ к основным магистралям Аль-Хайл-роуд и Шейха Мохаммеда бен Заида. Это обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем крупным деловым и развлекательным центрам Дубая. Хорошо развитая сеть автобусных маршрутов соединяет Спорт-Сити со станцией метро Mall of the Emirates.

Безопасность и качество жизни

Охрана и охранные услуги для жителей

Безопасность — главный приоритет в Dubai Sports City. Видеонаблюдение и профессиональные сотрудники службы безопасности обеспечивают круглосуточную охрану. Быстрое реагирование на чрезвычайные ситуации и тесное сотрудничество с властями создают безопасные условия для семей, одиноких людей и инвесторов. Таким образом, жители живут в условиях мира, безопасности и крепкого чувства общности.

Окружающая среда и устойчивое развитие в спортивном городке Дубая

Dubai Sports City привержен принципам устойчивого развития и защиты окружающей среды. Многочисленные зеленые зоны, парки и сады улучшают городской пейзаж и климат. Инициативы по экономии энергии, переработке и использованию возобновляемых источников энергии являются неотъемлемой частью инфраструктуры. Это создает экологически чистое сообщество сегодня и завтра.

‍