Triangle du village de Jumeirah

Aperçu des investissements immobiliers dans le triangle de Jumeirah Village

Le marché immobilier en détail

Le Jumeirah Village Triangle s'est imposé l'un des marchés immobiliers les plus robustes et les plus recherchés de Dubaï. La communauté, connue pour sa forme triangulaire caractéristique et ses nombreux espaces verts, attire un large public. Le portefeuille immobilier est extrêmement diversifié et comprend différents types de biens immobiliers tels que des studios, des appartements, des visites, des maisons, des maisons, des maisons de ville, des villas ainsi que des complexes et complexes résidentiels modernes. Les logements avec différents espaces de vie sont proposés, notamment des appartements et des villas avec 2 chambres, plusieurs chambres, des salles de bains spacieuses et un mobilier de haute qualité. De nombreuses propriétés offrent également des vues impressionnantes sur les environs ou sur les toits de Dubaï. La Sélection de formes de vie à JVT va des Studios Compacts et des Appartements Spacieux dans des Tours aux Maisons Familiales et aux Villas exclusives dans des complexes résidentiels sécurisés.

Lors du choix d'une propriété, la surface habitable, le nombre de chambres et de salles de bains, l'équipement et la vue jouent un rôle décisif, car ils déterminent de manière décisive le confort de vie et la valeur de la propriété. Cette combinaison rend JVT particulièrement attrayante pour les familles et les expatriés, ce qui garantit une demande de loyers élevée et constante. Pour les investisseurs, cela signifie non seulement des rendements locatifs attrayants et exonérés d'impôts pouvant atteindre 8 %, mais également une solide croissance du capital, stimulée par la mise à niveau des infrastructures et une qualité de vie élevée.

Aspects importants pour les investisseurs

Pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, investir dans JVT est un processus transparent et sécurisé qui présente des avantages évidents. Jumeirah Village Triangle propose des biens immobiliers à la fois à l'achat et à la vente, ce qui permet des transactions flexibles pour les investisseurs. Il existe également des programmes d'investissement spéciaux qui favorisent le potentiel de croissance de la région et offrent des opportunités intéressantes aux investisseurs :

• Propriété en pleine propriété : En tant qu'investisseur international, vous acquérez la propriété pleine et entière de votre propriété, ce qui vous confère un contrôle et une sécurité maximaux pour votre capital.
• Programmes Golden Visa : Un investissement immobilier dans JVT peut vous permettre, à vous et à votre famille, d'obtenir un visa de longue durée aux Émirats arabes unis, ce qui vous permet d'obtenir une résidence secondaire flexible et prestigieuse.
• Sécurité juridique : Toutes les transactions immobilières sont réglementées et sécurisées de manière transparente par le Dubai Land Department (DLD), qui garantit le plus haut niveau de sécurité des investissements.

Des conseils utiles pour un investissement judicieux

1. Concentrez-vous sur les projets hors plan : Investissez tôt dans de nouveaux projets réalisés par des développeurs renommés pour bénéficier des meilleurs prix, de plans de paiement flexibles et d'une augmentation de la valeur jusqu'à la réalisation. Le large choix d'opportunités immobilières et de loisirs de JVT offre de nombreuses options pour un emplacement idéal.
2. Préfèrer les fonctionnalités spéciales : Les propriétés dotées de jardins privés, de grandes terrasses ou de vues spéciales sont recherchées par les locataires et génèrent des rendements plus élevés. Les villas et les appartements de 2 chambres pour couples sont particulièrement attrayants, tandis que les familles apprécient les aires de jeux bien équipées.
3. Suivez les conseils d'un expert : Travaillez avec un expert immobilier spécialisé dans JVT pour trouver des unités offrant le meilleur rapport qualité-prix et le meilleur potentiel de rendement. Les sites situés entre Green Park, Circle Mall, JVC, Jumeirah Lake Towers et Jumeirah Beach Residence offrent une qualité de vie et des possibilités de divertissement. Les soins médicaux sont dispensés par de nombreuses cliniques. Chez JVT, l'achat et la vente de biens immobiliers sont flexibles. Les programmes durables et la croissance de l'enseignement accroissent l'attractivité du district. Choisir le bon quartier résidentiel, le bon complexe résidentiel et l'immobilier de 2 chambres est crucial pour les investisseurs de ce Quartier très prisé.

Bénéficiez des conseils de nos experts

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Emplacement, environnement et infrastructure

Sites et lieux à proximité

JVT impressionne par son emplacement central, qui garantit de courtes distances vers les principaux sites touristiques de la ville :

• Marina de Dubaï et JBR : Accessible en seulement 10 à 15 minutes.
• Palm Jumeirah et Mall of the Emirates : Un court trajet en voiture d'une durée de 15 minutes.
• Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa : Accessible en 20 minutes.
• Aéroport international d'Al Maktoum (DWC) : Stratégie située à environ 25 minutes.
• Cercle commercial central : Le centre commercial et de divertissement de JVC avec les noms de magazines, de restaurants et de cinémas.
• Parc verdoyant : Un complexe d'appartements moderne dans le triangle du village de Jumeirah avec des jardins privés, des piscines et d'autres équipements.
• JVC (autour du village de Jumeirah) : Un quartier populaire et bien desservi avec une variété de possibilités de loisirs et de shopping.
• Visites du Lac Jumeirah : Un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate, connu pour ses bonnes connexions et son atmosphère détendue.
• Résidence Jumeirah Beach : Quartier animé avec plages, vie nocturne, boutiques et restaurants, idéal pour les loisirs et les divertissements.

Les parcs et aires de jeux de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs et constituent des lieux attrayants et sûrs pour les activités de loisirs, en particulier pour les familles.

Infrastructure et connectivité de premier ordre

La communauté est parfaitement connectée au réseau de transport de Dubaï, avec un accès direct aux principales routes Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. La proximité des stations de métro et des liaisons ferroviaires régulières offrent d'excellentes liaisons de transport en commun et permettent de rejoindre facilement les quartiers centraux de la ville. Cela permet un trajet rapide et sans congestion vers tous les principaux quartiers d'affaires et destinations de loisirs. Les sentiers sont clairement indiqués vers les parcs les plus importants et les aires de jeux bien équipées, afin que les familles et les résidents puissent facilement rejoindre ces stations. Dans le Quartier, des Routes bien Planifiées, de Nombreux Parcs et de Nombreux Sentiers et pistes cyclables garantissent une mobilité silencieuse et sur.

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