Jumeirah Village Triangle

Panoramica degli investitori immobiliari a Jumeirah Village Triangle

Il mercato immobiliare in dettaglio

Il Jumeirah Village Triangle si è affermato come uno dei mercati immobiliari più solidi e ricercati di Dubai. La comunità, nota per la sua caratteristica forma triangolare e l'abbondanza di spazi verdi, attira un vasto gruppo target. Il portafoglio immobiliare è estremamente diversificato e comprende vari tipi di immobili come monolocali, appartamenti, torri, case, case, villette a schiera, ville, nonché complessi e complessi residenziali moderni. Sono disponibili unità con vari spazi abitativi, tra cui appartamenti e ville con 2 camere da letto, diverse camere da letto, bagni spaziosi e arredi di alta qualità. Molte proprietà offrono anche una vista impressionante sulla zona circostante o sullo skyline di Dubai. La selezione di forme di vita in JVT spazia da monolocali compatti e spaziosi appartamenti in torri a case per famiglie e ville esclusive all'interno di complessi residenziali sicuri.

Nella scelta di un immobile, lo spazio abitativo, il numero di camere da letto e bagni, l'attrezzatura e la vista giocano un ruolo decisivo, poiché determinano in modo decisivo il comfort abitativo e il valore dell'immobile. Questo mix rende JVT particolarmente attraente per le famiglie e gli espatriati, il che garantisce una domanda di affitto elevata e costante. Per gli investitori, ciò significa non solo rendimenti locativi interessanti e esentasse fino all'8%, ma anche una solida crescita del capitale, trainata dal continuo aggiornamento delle infrastrutture e da un'elevata qualità della vita.

Aspetti importanti per gli investitori

Per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, investire in JVT è un processo trasparente e sicuro che offre chiari vantaggi. Jumeirah Village Triangle offre immobili sia per l'acquisto che per la vendita, il che consente transazioni flessibili per gli investitori. Esistono anche programmi di investimento speciali che promuovono il potenziale di crescita della regione e offrono interessanti opportunità per gli investitori:

• Proprietà di proprietà: In qualità di investitore internazionale, acquisite la piena e illimitata proprietà della vostra proprietà, il che vi dà il massimo controllo e sicurezza del vostro capitale.
• Programma Golden Visa: Un investimento immobiliare in JVT può qualificare te e la tua famiglia per un visto a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti, che consente una seconda casa flessibile e prestigiosa.
• Certezza del diritto: Tutte le transazioni immobiliari sono regolamentate e garantite in modo trasparente dal Dubai Land Department (DLD), che garantisce il massimo livello di sicurezza degli investimenti.

Consigli utili per un investimento oculato

1. Concentrati su progetti fuori piano: Investi tempestivamente in nuovi progetti di rinomati sviluppatori per beneficiare dei prezzi migliori, dei piani di pagamento flessibili e degli aumenti di valore fino al completamento. L'ampia selezione di opportunità immobiliari e ricreative di JVT offre numerose opzioni per una location ideale.
2. Preferisci funzionalità speciali: Le proprietà con giardini privati, ampie terrazze o viste speciali sono ricercate dagli inquilini e generano rendimenti più elevati. Le ville e gli appartamenti con 2 camere da letto per coppie sono particolarmente attraenti, mentre le famiglie apprezzano i parchi giochi ben attrezzati.
3. Usa i consigli di un esperto: Collabora con un esperto immobiliare specializzato in JVT per trovare unità con il miglior rapporto qualità-prezzo e potenziale di rendimento. Località chiave come Green Park, Circle Mall, JVC, Jumeirah Lake Towers e Jumeirah Beach Residence offrono un'alta qualità della vita e opportunità di svago. L'assistenza medica è fornita da numerose cliniche. In JVT, l'acquisto e la vendita di immobili sono flessibili. I programmi sostenibili e la crescita educativa aumentano l'attrattiva del distretto. La scelta della giusta zona residenziale, del complesso residenziale e degli immobili con 2 camere da letto è fondamentale per gli investitori in questo quartiere ricercato.

Fatti consigliare dai nostri esperti

‍

Ubicazione, ambiente e infrastruttura

Luoghi e attrazioni nelle vicinanze

JVT colpisce per la sua posizione centrale, che garantisce brevi distanze dai luoghi più importanti della città:

• Marina di Dubai e JBR: Accessibile in soli 10-15 minuti.
• Palm Jumeirah e Mall of the Emirates: Un breve tragitto in auto di circa 15 minuti.
• Downtown Dubai e Burj Khalifa: Accessibile in circa 20 minuti.
• Aeroporto internazionale Al Maktoum (DWC): Situato in posizione strategica a circa 25 minuti di distanza.
• Centro commerciale Circle: Il centro commerciale e di intrattenimento centrale di JVC con numerosi negozi, ristoranti e cinema.
• Parco verde: Un moderno complesso di appartamenti nel Jumeirah Village Triangle con giardini privati, piscine e altri servizi.
• JVC (Circolo del villaggio di Jumeirah): Un quartiere popolare e ben collegato con una varietà di opportunità di svago e shopping.
• Torri del lago Jumeirah: Una ricercata zona residenziale nelle immediate vicinanze, nota per i suoi buoni collegamenti e l'atmosfera rilassata.
• Residenza sulla spiaggia di Jumeirah: Zona vivace con spiagge, vita notturna, negozi e ristoranti, ideale per il tempo libero e l'intrattenimento.

I parchi e i parchi giochi della zona offrono numerose opportunità di svago e sono luoghi attraenti e sicuri per le attività ricreative, soprattutto per le famiglie.

Infrastruttura e connettività di prima classe

La comunità è perfettamente collegata alla rete di trasporti di Dubai, con accesso diretto alle strade principali Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. La vicinanza alle stazioni della metropolitana e ai collegamenti ferroviari regolari offrono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e facilitano il raggiungimento delle parti centrali della città. Ciò consente un viaggio rapido e senza ingorghi verso tutti i principali quartieri degli affari e le destinazioni turistiche. I sentieri sono chiaramente segnalati verso i parchi più importanti e i parchi giochi ben attrezzati, in modo che famiglie e residenti possano raggiungere facilmente questi resort. All'interno del distretto, strade ben pianificate, numerosi parchi e ampi sentieri e piste ciclabili garantiscono una mobilità tranquilla e sicura.

‍