Палм Джумейра
Ваш полный обзор квартир, вилл и строящихся проектов в Дубае
Откройте для себя Пальму Джумейру — всемирно известный символ роскоши, эксклюзивности и безналоговых инвестиций. Пальма Джумейра — лучший выбор для инвесторов из региона DACH, которые ищут престижный «трофейный актив» с высокой рентабельностью инвестиций и непревзойденным стилем жизни. Роскошные отели, такие как Kempinski и Anantara, подчеркивают исключительную роскошь и первоклассное качество жизни в этом месте.

Последние объекты на стадии строительства на продажу:
.avif)
Зачем инвестировать в это место?
- Значок глобального статуса: Недвижимость на Пальме Джумейра — это символ успеха и престижа во всем мире, а также высокая стабильность стоимости.
- Не облагаемые налогом декларации об аренде: Высокий спрос со стороны международных клиентов гарантирует прибыльный доход от аренды, не облагаемый налогом.
- Устойчивый рост капитала: Популярное место предлагает долгосрочный потенциал для прироста капитала.
- Эксклюзивный пляжный образ жизни: Прямой доступ к частным пляжам и захватывающим дух видам на океан и городской пейзаж.
- Проекты мирового уровня: Инвестируйте в знаковые проекты известных девелоперов, таких как Six Senses, W Residences и The Royal Atlantis.
- Безусловное право собственности: Полное владение виллами и апартаментами на одном из самых известных искусственных островов мира.
Обзор для инвесторов в недвижимость на острове Пальма Джумейра
Рынок недвижимости в деталях
Palm Jumeirah, несомненно, является одним из самых престижных и устойчивых рынков недвижимости в мире. Искусственно созданный остров в форме пальмы — шедевр инженерной мысли и синоним роскоши. Рынок недвижимости разнообразен: от роскошных фирменных вилл на «рощах» (пальмовых рощах) до ультрароскошных апартаментов и пентхаусов в таких культовых зданиях, как Atlantis The Royal или Six Senses Residences. Рынок ориентирован на мировую элиту, которая предъявляет самые высокие требования к качеству, уединению и образу жизни. Для инвесторов Palm Jumeirah — это инвестиция «голубых фишек». Ограниченная доступность земли и сохраняющаяся глобальная привлекательность обеспечивают высокую стоимость недвижимости и гарантируют высокий спрос как на рынке аренды, так и на рынке продажи.

Важные аспекты для инвесторов
Для инвесторов из региона DACH инвестирование в Palm Jumeirah — это прозрачный и безопасный процесс со значительными преимуществами:
- Полное владение (фрихолд): Как международные инвесторы, вы приобретаете неограниченное право собственности на свою недвижимость, что обеспечивает максимальную безопасность и контроль над вашими инвестициями.
- Право на получение золотой визы: Инвестиции в недвижимость на острове Пальма Джумейра позволяют вам и вашей семье получить долгосрочную визу в ОАЭ, которая обеспечит вам престижный и гибкий второй дом.
- Стабильная правовая база: Все сделки с недвижимостью строго регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD) и обеспечиваются через счета условного депонирования, которые защищают ваш капитал.
Полезные советы для разумных инвестиций
- Сосредоточьтесь на резиденциях брендов: Проекты, связанные с мировыми брендами класса люкс, такими как Six Senses, Dorchester Collection или St. Regis, предлагают высочайший уровень обслуживания, престиж и стабильность стоимости. Они привлекают самых требовательных клиентов.
- Местоположение решает все (даже на пальме): Виллы на вершине Фрондов с панорамным видом на море или апартаменты с прямым видом на горизонт Дубайской пристани и небоскреб Бурдж-эль-Араб — самые ценные активы.
- Воспользуйтесь профессиональным опытом: Обратитесь к консультанту по недвижимости, специализирующемуся на рынке предметов роскоши на острове Пальма Джумейра. Эксперт имеет доступ к эксклюзивным внерыночным предложениям и может дать вам оптимальный совет.
Получите консультацию от наших экспертов без обязательств

Пальма Джумейра
Местоположение, окружающая среда и видение будущего
Ближайшие достопримечательности и места
С острова Пальма Джумейра можно быстро добраться до самых популярных мест Дубая:
- Дубай Марина и JBR: Всего в 5-10 минутах езды.
- Торговый центр Эмиратов: Около 15 минут езды.
- Центр Дубая и небоскреб Бурдж-Халифа: До центра города можно добраться примерно за 20-25 минут.
- Бурдж-эль-Араб: Знаменитый 7-звездочный отель расположен прямо напротив пальмы.
Кроме того, с острова Пальма Джумейра можно легко добраться до многочисленных художественных и культурных учреждений (искусства) с разнообразными выставками и инсталляциями.
Инфраструктура и первоклассная связь
Инфраструктура на острове Пальма Джумейра первоклассная. Автодорожный туннель и мост соединяют остров с материком. По монорельсовой дороге Palm, соединяющей ствол пальмы с отелем Atlantis, можно добраться до живописной местности и добраться до трамвая Дубая. Сеть набережных и тротуаров приглашает вас прогуляться и бегать трусцой.
Будущие планы развития
Хотя остров Пальма Джумейра уже основан, остров постоянно развивается за счет новых роскошных проектов и расширения ассортимента магазинов и ресторанов, таких как Палм-Уэст-Бич. Эти меры укрепляют позиции страны как ведущего места отдыха класса люкс и устойчиво повышают стоимость недвижимости.
Узнайте больше о будущем острова Пальма Джумейра
Инвестиционные возможности в Дубае: сравнение острова Пальма Джумейра
Пальма Джумейра считается воплощением эксклюзивной недвижимости Дубая и устанавливает стандарты роскоши, качества жизни и инвестиционного потенциала. Если вы хотите инвестировать в Дубай, отель Palm Jumeirah предлагает исключительное сочетание высококачественных апартаментов, просторных вилл и множества достопримечательностей, которые делают этот регион таким востребованным. По сравнению с другими популярными районами, такими как Dubai Marina или Downtown Dubai, Пальма Джумейра предлагает не только уникальное расположение прямо у моря, но и уникальный образ жизни, не имеющий аналогов в мире. Рынок недвижимости на острове Пальма Джумейра характеризуется стабильным спросом и эксклюзивным выбором вариантов жилья, привлекательных как для владельцев жилья, так и для инвесторов. Регион впечатляет разнообразием объектов недвижимости, от элегантных апартаментов до великолепных вилл, что делает его одним из самых популярных мест для инвестиций в Дубае.

Обзор эксклюзивных точек доступа и альтернатив
Самые популярные места на острове Пальма Джумейра включают резиденции Fairmont Palm, One Palm и W Residences. Эти эксклюзивные проекты предлагают роскошные апартаменты и виллы с первоклассной мебелью, просторными спальнями и ванными комнатами, а также захватывающим видом на море и городской пейзаж Дубая. Fairmont Palm Residences — это неподвластная времени элегантность и сервис на самом высоком уровне, а One Palm отличается современным дизайном и уединением. Резиденции W представляют собой идеальное сочетание городского образа жизни и расслабленной пляжной атмосферы. Районы вокруг Dubai Marina и Downtown Dubai считаются альтернативой этим эксклюзивным достопримечательностям. Здесь также есть множество высококачественных объектов недвижимости, включая апартаменты и виллы, которые, однако, не обладают такой же эксклюзивностью и особым колоритом, как на острове Пальма Джумейра. Разнообразие вариантов жилья в этих регионах велико, но Пальма Джумейра остается идеальным выбором для тех, кто ищет необычное.
В чем уникальность острова Пальма Джумейра?
Пальма Джумейра — архитектурный шедевр, единственный в мире. Искусственно созданный остров в форме пальмы занимает площадь около 560 га и состоит из трех отдельных частей: ствола (ствола), 17 пальмовых листьев (листьев) и защитного полумесяца, окружающего остров. Благодаря этой исключительной структуре почти из всех владений на острове Пальма Джумейра есть прямой выход к морю или захватывающие виды. Расположение острова у побережья Дубая обеспечивает эксклюзивную атмосферу и максимальную приватность. Сочетание инновационного строительства, просторных земельных участков и близости к лучшим достопримечательностям города делает остров Пальма Джумейра одним из самых популярных мест для покупателей недвижимости во всем мире. Любой, кто покупает здесь квартиру или виллу, инвестирует не только в недвижимость, но и в уникальный образ жизни.
Цены и тенденции на острове Пальма Джумейра
Цены на недвижимость на острове Пальма Джумейра отражают эксклюзивность и привлекательность этого уникального острова. Цены значительно варьируются в зависимости от количества комнат, жилой площади и местоположения на острове Пальма. Особенно востребованы апартаменты от 1 до 3 комнат, в которых идеально сочетаются комфорт, стиль и стабильность цен. Жилая площадь и точное местоположение — будь то на стволе, пальмовых ветвях или полумесяце — играют решающую роль в ценообразовании. Рынок апартаментов и вилл на острове Пальма Джумейра остается динамичным, поскольку спрос на высококачественную недвижимость в этом регионе не ослабевает. Все желающие приобрести недвижимость на острове Пальма Джумейра могут воспользоваться преимуществами застройки со стабильной стоимостью и эксклюзивным выбором вариантов жилья.
Текущая динамика цен и рыночные тенденции
Текущие цены на квартиры на острове Пальма Джумейра в среднем составляют около 3 640 000 дирхамов ОАЭ за апартаменты с 1 спальней, 10 700 000 дирхамов за апартаменты с 2 спальнями и 18 700 000 дирхамов ОАЭ за апартаменты с 3 спальнями. Любой, кто интересуется виллой или особняком на острове Пальма Джумейра, должен рассчитывать на цену от 40 до 100 миллионов дирхамов ОАЭ в зависимости от жилой площади, местоположения и оснащения. Тенденция рынка показывает, что цены на недвижимость на острове Пальма Джумейра продолжают расти, в первую очередь из-за ограниченного предложения и неизменно высокого спроса. Перед покупкой недвижимости на острове Пальма Джумейра инвесторам рекомендуется проконсультироваться с опытным экспертом, чтобы найти лучшие предложения и идеальное место для собственных нужд. Таким образом, вы обеспечите себе не только эксклюзивное жилье, но и стабильную инвестицию в одно из самых востребованных мест в мире.
💡 Совет инвестору
Образ жизни и удобства на острове Пальма Джумейра
Эксклюзивные удобства для жителей
Жизнь на острове Пальма Джумейра — это бесконечный пятизвездочный отдых:
- Отели и курорты мирового класса: Здесь расположены такие знаменитые отели, как Atlantis The Palm, Atlantis The Royal, One&Only The Palm и Джумейра Забил Сарай.
- Эксклюзивные пляжные клубы: Доступ к самым модным пляжным клубам, таким как WHITE Beach, Kyma Beach и Palm West Beach, с бесчисленным количеством ресторанов.
- Гастрономия для гурманов: Невероятное количество звездных ресторанов и лучших блюд международной кухни под руководством всемирно известных шеф-поваров.
- Покупки и развлечения: От торгового центра Nakheel до The Pointe вы найдете множество магазинов, кинотеатров и развлекательных заведений.
- Водные виды спорта и досуг: Частные пляжи, пристани для яхт и многочисленные центры водных видов спорта прямо у порога.

общий заданные вопросы
Что делает Palm Jumeirah безопасной инвестицией?
Глобальная узнаваемость бренда, ограниченное предложение недвижимости и постоянный спрос со стороны самых богатых клиентов мира делают Palm Jumeirah одной из самых безопасных инвестиций в недвижимость в мире.
Какой тип недвижимости самый выгодный?
Как виллы с частными пляжами, так и фирменные апартаменты в последних роскошных проектах предлагают отличную прибыль. Виллы идеально подходят для долгосрочного роста капитала, а квартиры приносят высокий доход от аренды.
Безопасна ли покупка недвижимости для международных инвесторов?
Совершенно верно. Пальма Джумейра — это зона «безусловного владения», где международные инвесторы могут приобрести полную собственность. Этот процесс прозрачен, регулируется государством и считается одним из самых безопасных в мире.
Есть ли на острове Пальма Джумейра новые незапланированные проекты?
Да, существует ограниченное количество новых ультрароскошных проектов на стадии строительства. Они чрезвычайно популярны и предлагают инвесторам возможность инвестировать в иконки нового поколения на пальме.
Какова плата за обслуживание на острове Пальма Джумейра?
Плата за обслуживание варьируется в зависимости от здания и предлагаемых удобств. В сегментах роскоши они отражают первоклассное техническое обслуживание и пятизвездочные услуги, которые обеспечивают стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.
Дубаи Лучшие инвестиционные зоны

Дубай Хиллс Эстейт
Гольф-сообщество с эксклюзивными виллами и апартаментами для устойчивого роста капитала.

Палм Джебель Али
Новейший остров для высококлассных инвестиций с эксклюзивной недвижимостью на берегу моря.

Дубай Крик Харбор
Роскошный прибрежный район со знаменитым городским пейзажем и отличными инвестиционными возможностями.

Дубай Айлендс
Innovative Strandlage mit limitierten Investmentmöglichkeiten und Lifestyle-Bonus.

Дубай Дизайн Дистрикт (d3)
Креативное место с офисами и апартаментами премиум-класса для инвесторов, следящих за тенденциями.

Сити Уок
Современный район под открытым небом с магазинами, ресторанами и эксклюзивными апартаментами.