Sheikh Zayed Road

Uw complete overzicht van appartementen, villa's en off-plan projecten in Dubai

Woningen aan Sheikh Zayed Road (SZR) bieden stedelijke luxe, eersteklas vervoersverbindingen en aantrekkelijke, belastingvrije investeringen. De SZR is een van de belangrijkste economische locaties van Dubai met een verscheidenheid aan appartementen, variërend van studio's tot penthouses. Voor investeerders uit de DACH-regio is het een centraal adres met een hoog rendementspotentieel.

WhatsApp-consultatie starten

65% check de financiering

Nieuwste off-plan woningen te koop:

Geen items gevonden.

[

Waarom

]

Waarom investeren in deze locatie?

Prestigieuze locatie: Vastgoed bij de SZR staat wereldwijd voor status en succes, met een hoge waarde, stabiliteit en vraag.
Belastingvrije huuraangiften: De constante vraag van managers zorgt voor lucratieve, belastingvrije inkomsten. De aanbiedingen variëren van betaalbare appartementen tot exclusieve penthouses.
Goede kapitaalgroei: De SDR profiteert van economische ontwikkeling en verstedelijking, met voortdurend nieuwe projecten en een groeiend assortiment producten.
Topconnectiviteit: Directe toegang tot zakencentra, luxe winkelcentra en luchthaven in slechts enkele minuten.
Luxe wonen: Architectonisch indrukwekkende wolkenkrabbers met adembenemende uitzichten en voorzieningen van wereldklasse.
Eigendom in eigendom: Volledig eigendom van exclusieve appartementen en penthouses in een dynamische zone.

Ontdek accommodaties die niet op plan zijn

Overzicht voor vastgoedinvesteerders op Sheikh Zayed Road

De vastgoedmarkt in detail

De vastgoedmarkt langs Sheikh Zayed Road staat synoniem voor stedelijke luxe en prestige in Dubai. Het wordt gedomineerd door hoogwaardige residentiële en commerciële wolkenkrabbers die de wereldberoemde skyline van de stad bepalen.

Het aanbod is gericht op luxe appartementen, ruime penthouses en exclusieve hotelresidenties. Studio's en compacte appartementen zijn bijzonder populair als appartementstype en bieden een aantrekkelijk startpunt voor investeerders en huurders.

De appartementen zijn er in verschillende groottes met 1, 2, 3 of meer slaapkamers beschikbaar, zodat er geschikte units met een variabel aantal slaapkamers beschikbaar zijn voor verschillende behoeften en vereisten. Er zijn geen villa's beschikbaar langs Sheikh Zayed Road omdat het vastgoedaanbod gericht is op appartementen, studio's en penthouses.

Deze woningen bieden niet alleen een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad en de zee, maar ook directe toegang tot de belangrijkste zakendistricten zoals het Dubai International Financial Centre (DIFC) en het World Trade Centre.

Voor investeerders biedt de SDR een Blue chip-investering Dar. Onroerend goed wordt verkocht tegen verschillende prijzen, die variëren afhankelijk van het type appartement — zoals studio, appartement of penthouse. De vraag is constant hoog, gedreven door een internationale klantenkring van topmanagers en vermogende particulieren die waarde hechten aan een prestigieus adres en maximale connectiviteit.

Er worden regelmatig nieuwe projecten aangekondigd, waarbij de voltooiing van moderne bouwprojecten extra investeringsmogelijkheden creëert. Dit resulteert in stabiele, hoge huuropbrengsten en solide waardegroei op lange termijn.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit de DACH-regio is investeren in de SDR een veilig en duidelijk gedefinieerd proces:

Volledig eigendom (in eigendom): Internationale investeerders kunnen het volledige eigendom verwerven van aangewezen vrije torens langs de SDR, wat maximale veiligheid voor uw kapitaal garandeert.
Gouden visumprogramma: Een investering in onroerend goed op dit topadres kwalificeert u en uw gezin gemakkelijk voor een langdurig visum voor de VAE en verzekert u van een prestigieus tweede huis.
Stabiel wettelijk kader: Het aankoopproces wordt transparant en veilig gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD). Escrow-accounts beschermen uw investering tijdens de bouwfase van off-plan projecten. Alle relevante gegevens, waaronder contactgegevens voor investeerders, worden op transparante wijze verstrekt. Als onderdeel van het aankoopproces is de aanvaarding van de contractvoorwaarden of koopcontracten noodzakelijk om aan de wettelijke vereisten te voldoen.

Handige tips voor een verstandige investering

Focus op merkresidenties: Investeer in projecten die worden beheerd door gerenommeerde hotelmerken (zoals Ritz-Carlton, St. Regis). Een uitstekend voorbeeld hiervan zijn de Emirates Towers aan Sheikh Zayed Road, de iconische bezienswaardigheden van Dubai voor een luxueuze levensstijl en eersteklas vastgoedinvesteringen. Deze bieden een ongeëvenaard serviceniveau, trekken huurders van topklasse aan en verzekeren de waarde van uw eigendom.
Geef de voorkeur aan hoge verdiepingen: Appartementen op de bovenste verdiepingen bieden het beste uitzicht en behalen aanzienlijk hogere huur- en wederverkoopprijzen. De vooruitzichten zijn hierbij een belangrijke drijfveer voor de waarde.
Gebruik professioneel advies: Werk samen met een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de luxe markt van SZR. Het kan u toegang geven tot exclusieve aanbiedingen buiten de markt en de beste off-plan projecten.

Laat u vrijblijvend adviseren door onze experts

Locatie, omgeving en visie op de toekomst

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

Een adres op Sheikh Zayed Road betekent dat je overal centraal staat:

Het centrum van Dubai, Burj Khalifa en Dubai Mall: Direct bereikbaar, vaak gewoon een metrohalte of een paar minuten rijden met de auto.
Het internationale financiële centrum van Dubai (DIFC) en het World Trade Center: De belangrijkste bedrijfs- en expositiecentra bevinden zich direct aan de SZR.
Museum van de toekomst: Een van de nieuwste en meest iconische bezienswaardigheden van Dubai.
Strand- en stadswandeling van Jumeirah: Toegankelijk in slechts 5-10 minuten voor vrije tijd en ontspanning.
De internationale luchthaven van Dubai (DXB): Snel en gemakkelijk te bereiken in ongeveer 15 minuten.

Sheikh Zayed Road trekt bezoekers en inwoners van over de hele wereld, ook uit regio's zoals de Turken, wat de internationale diversiteit en aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

Sheikh Zayed Road is de belangrijkste verkeersader van Dubai en biedt ongeëvenaarde connectiviteit. De rode metrolijn van Dubai loopt parallel aan de weg en verbindt alle belangrijke punten van Jebel Ali met de luchthaven. Verschillende snelwegknooppunten bieden snelle verbindingen naar alle andere delen van de stad. De infrastructuur is ontworpen voor maximale efficiëntie voor het snelle stadsleven.

Toekomstige ontwikkelingsplannen

Er worden voortdurend nieuwe, moderne gebouwen en meer groene ruimten gebouwd langs Sheikh Zayed Road in overeenstemming met het Dubai 2040 Urban Master Plan. Deze ontwikkelingen verbeteren de kwaliteit van leven door hoogwaardige voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Dit is een optimale combinatie van wonen, werken en ontspannen.

Meer informatie over de toekomst van de SDR

Exclusieve voorzieningen voor bewoners

Wonen bij SZR staat synoniem voor comfort en luxe op aanvraag:

vijfsterrenservice
Gastronomie van wereldklasse
Exclusieve wellnessoases
Directe toegang tot winkels
Hoogste veiligheidsniveau

Daarnaast profiteren bewoners van ruime gemeenschappelijke ruimtes zoals goed onderhouden parken en joggingpaden, die een groene oase bieden midden in de stedelijke omgeving. Voor gezinnen zijn nabijgelegen kleuterscholen en scholen beschikbaar, die garant staan voor onderwijs van hoge kwaliteit in internationaal erkende curricula. De uitstekende infrastructuur omvat ook talrijke parkeerplaatsen en uitstekende verbindingen met de metrostations van de Red Line, die snelle verbindingen bieden naar belangrijke zakengebieden zoals Business Bay en Dubai Marina.

Veel gebouwen beschikken over moderne apparatuur, zoals ondergrondse parkeergarages, moderne liften en innovatieve smart home-technologieën, die het dagelijks leven comfortabeler en veiliger maken. De locatie is ideaal voor autobestuurders, want Sheikh Zayed Road, de belangrijkste snelweg van Dubai, garandeert snelle toegang tot alle delen van de stad. Het aanbod aan kantoren en commerciële ruimtes in de buurt rondt de stedelijke levensstijl af en maakt de SZR tot een perfecte plek voor zowel werk als vrije tijd.

💡 Tip voor investeerders

Zorg voor een vastgoedfinanciering tot 65% — controleer nu online!Lokale banken financieren tot 65% van de waarde van het onroerend goed — ook voor internationale kopers.

Bekijk nu de financiering

Levensstijl op Sheikh Zayed Road

De levensstijl op Sheikh Zayed Road is dynamisch, kosmopolitisch en verfijnd. Het is de perfecte plek voor succesvolle ondernemers, leidinggevenden en wereldburgers die de hartslag van de stad willen voelen. Hier woon je midden in de actie, met maximaal comfort en efficiëntie. Een zakelijke bijeenkomst in DIFC, gevolgd door een diner in een restaurant met een Michelin-ster en een drankje in een bar op het dak — het hoort hier allemaal bij het dagelijks leven zonder ooit een taxi te hoeven bellen.

Ontdek nu projecten

gewoon gestelde vragen

Is een investering in de SDR niet erg duur?

Hoewel het een van de meest prestigieuze adressen is, biedt de markt een scala aan mogelijkheden. Vergeleken met wereldsteden zoals Londen of New York biedt de SZR u een veel hogere standaard van luxe en ruimte voor uw investering.

Welke soorten vastgoed bieden het beste rendement?

Is het kopen van onroerend goed voor internationale investeerders Luxe appartementen met 1 en 2 kamers in merkwoningen zijn bijzonder winstgevend vanwege de grote vraag van zakenreizigers en expats naar langetermijnverhuur. Penthouses zijn uitstekende „trofeeën” voor kapitaalgroei op lange termijn.?

Is het kopen van onroerend goed veilig voor internationale investeerders?

Absoluut. Internationale investeerders kunnen de volledige eigendom verwerven van de aangewezen vrije torens. Het proces is door de staat gereguleerd, transparant en wordt beschouwd als een van de veiligste ter wereld.

Zijn er nog steeds off-plan projecten bij de SZR?

Ja, er worden regelmatig nieuwe, ultraluxe projecten gelanceerd ter vervanging van oudere gebouwen. Deze bieden investeerders de mogelijkheid om in een vroeg stadium te investeren in de volgende generatie landmarks.

Is het leven in de SDR niet te luidruchtig?

De moderne woontorens aan de SZR zijn uitgerust met geavanceerde geluiddempingstechnologie. In je appartement geniet je van absolute rust en een adembenemend, stil uitzicht op het bruisende stadsleven onder je.

Dubais Topinvesteringszones

Wij hebben het juiste type woning voor u. We houden rekening met uw budget, levensstijl, beleggingsdoelstellingen en al uw wensen en bieden u een breed scala aan opties en oplossingen. Er zijn verschillende locaties beschikbaar in de beste woonwijken en grootstedelijke gebieden van Dubai.