Sheikh Zayed Road
La tua panoramica completa di appartamenti, ville e progetti fuori piano a Dubai
Le proprietà su Sheikh Zayed Road (SZR) offrono lusso urbano, collegamenti di trasporto di prima classe e interessanti investimenti esentasse. L'SZR è una delle aree economiche più importanti di Dubai con una varietà di appartamenti che vanno dai monolocali agli attici. Per gli investitori della regione DACH, è un indirizzo centrale con un elevato potenziale di rendimento.
Le ultime proprietà fuori piano in vendita:
Perché investire in questa sede?
- Location prestigiosa: Gli immobili presso la SZR sono sinonimo di status e successo in tutto il mondo, con elevata stabilità e domanda di valore.
- Dichiarazioni di noleggio esentasse: La domanda costante da parte dei dirigenti garantisce un reddito redditizio e esente da imposte. Le offerte vanno da appartamenti a prezzi accessibili a attici esclusivi.
- Buona crescita del capitale: L'SDR beneficia dello sviluppo economico e dell'urbanizzazione, con progetti costantemente nuovi e una gamma di prodotti in crescita.
- Connettività al top: Accesso diretto a centri commerciali, centri commerciali di lusso e aeroporto in pochi minuti.
- Abitare di lusso: Grattacieli architettonicamente impressionanti con viste mozzafiato e servizi di prima classe.
- Proprietà di proprietà: Piena proprietà di appartamenti e attici esclusivi in una zona dinamica.
Panoramica per gli investitori immobiliari su Sheikh Zayed Road
Il mercato immobiliare in dettaglio
Il mercato immobiliare lungo Sheikh Zayed Road è sinonimo di lusso urbano e prestigio a Dubai. È dominato da grattacieli residenziali e commerciali di alta qualità che modellano lo skyline della città, famoso in tutto il mondo.
L'offerta è focalizzata su lussuosi appartamenti, spaziosi attici ed esclusive residenze alberghiere. I monolocali e gli appartamenti compatti sono particolarmente apprezzati come tipologie di appartamenti e offrono un interessante punto di ingresso per investitori e inquilini.
Gli appartamenti sono di varie dimensioni con 1, 2, 3 o più camere da letto disponibili, in modo che siano disponibili unità adatte con un numero variabile di camere da letto per esigenze e requisiti diversi. Le ville non sono disponibili lungo Sheikh Zayed Road in quanto l'offerta immobiliare si concentra su appartamenti, monolocali e attici.
Queste proprietà non solo offrono spettacolari viste panoramiche sulla città e sul mare, ma anche accesso diretto ai principali quartieri commerciali come il Dubai International Financial Centre (DIFC) e il World Trade Centre.
Per gli investitori, l'SDR fornisce un Investimento in blue chip Dar. Gli immobili vengono venduti a prezzi diversi, che variano a seconda del tipo di appartamento, ad esempio monolocale, appartamento o attico. La domanda è costantemente elevata, trainata da una clientela internazionale di top manager e privati facoltosi che apprezzano un indirizzo prestigioso e la massima connettività.
Nuovi progetti vengono annunciati regolarmente, con il completamento di progetti di costruzione moderni che creano ulteriori opportunità di investimento. Ciò si traduce in rendimenti locativi stabili ed elevati e in una solida crescita del valore a lungo termine.
Aspetti importanti per gli investitori
Per gli investitori della regione DACH, investire nell'SDR è un processo sicuro e chiaramente definito:
- Piena proprietà (proprietà): Gli investitori internazionali possono acquisire la piena proprietà di torri free-hold designate lungo l'SDR, il che garantisce la massima sicurezza del capitale.
- Programma Golden Visa: Un investimento immobiliare in questo indirizzo di prim'ordine qualifica facilmente te e la tua famiglia per un visto a lungo termine per gli Emirati Arabi Uniti e ti assicura una seconda casa prestigiosa.
- Quadro giuridico stabile: Il processo di acquisto è regolato in modo trasparente e sicuro dal Dubai Land Department (DLD). I conti di deposito a garanzia proteggono il vostro investimento durante la fase di costruzione di progetti fuori piano. Tutti i dati pertinenti, compresi i dati di contatto degli investitori, vengono forniti in modo trasparente. Come parte del processo di acquisto, l'accettazione delle condizioni contrattuali o dei contratti di acquisto è necessaria per soddisfare i requisiti legali.
Consigli utili per un investimento oculato
- Concentrati sulle residenze di marca: Investi in progetti gestiti da rinomati marchi alberghieri (ad esempio Ritz-Carlton, St. Regis). Un esempio eccezionale di ciò sono le Emirates Towers su Sheikh Zayed Road, che sono i monumenti iconici di Dubai per uno stile di vita lussuoso e investimenti immobiliari di prima classe. Queste offrono un livello di servizio senza pari, attraggono inquilini di alto livello e garantiscono il valore della vostra proprietà.
- Preferisci i piani alti: Gli appartamenti ai piani superiori offrono le migliori viste e raggiungono prezzi di affitto e rivendita notevolmente più alti. Le prospettive sono un fattore di valore chiave in questo senso.
- Usa una consulenza professionale: Collabora con un esperto immobiliare specializzato nel mercato del lusso SZR. Può darti accesso a offerte esclusive fuori mercato e ai migliori progetti fuori piano.
Posizione, ambiente e visione del futuro
Luoghi e attrazioni nelle vicinanze
Un indirizzo in Sheikh Zayed Road significa essere al centro di tutto:
- Downtown Dubai, Burj Khalifa e Dubai Mall: Direttamente accessibile, spesso solo a una fermata della metropolitana o a pochi minuti in auto.
- Dubai International Financial Centre (DIFC) e World Trade Centre: I più importanti centri commerciali ed espositivi si trovano direttamente sulla SZR.
- Museo del futuro: Una delle attrazioni più nuove e iconiche di Dubai.
- Spiaggia di Jumeirah e passeggiata in città: Accessibile in soli 5-10 minuti per il tempo libero e il relax.
- Aeroporto internazionale di Dubai (DXB): Facile e veloce da raggiungere in circa 15 minuti.
Sheikh Zayed Road attira visitatori e residenti da tutto il mondo, anche da regioni come i Turchi, il che sottolinea la diversità e il fascino internazionale di questo luogo.
Infrastruttura e connettività di prima classe
Sheikh Zayed Road è l'arteria principale di Dubai e offre una connettività senza pari. La linea rossa della metropolitana di Dubai corre parallela alla strada e collega tutti i punti principali da Jebel Ali all'aeroporto. Diversi svincoli autostradali forniscono collegamenti rapidi con tutte le altre parti della città. L'infrastruttura è progettata per la massima efficienza per la vita urbana e frenetica.
Piani di sviluppo futuri
Nuovi edifici moderni e più spazi verdi vengono costantemente costruiti lungo Sheikh Zayed Road in conformità con il Dubai 2040 Urban Master Plan. Questi sviluppi migliorano la qualità della vita attraverso servizi e attività ricreative di alta qualità. Si tratta di una combinazione ottimale di vita, lavoro e relax.
Servizi esclusivi per i residenti
Vivere in SZR è sinonimo di comfort e lusso su richiesta:
- servizio a cinque stelle
- Gastronomia di prim'ordine
- Oasi di benessere esclusive
- Accesso diretto agli acquisti
- Massimo livello di sicurezza
Inoltre, i residenti beneficiano di ampie aree comuni come parchi ben curati e piste da jogging, che offrono un'oasi verde nel mezzo dell'ambiente urbano. Nelle vicinanze sono disponibili asili e scuole per le famiglie, che garantiscono un'istruzione di alta qualità in curricula riconosciuti a livello internazionale. L'eccellente infrastruttura include anche numerosi parcheggi e ottimi collegamenti con le stazioni della metropolitana Red Line, che forniscono collegamenti rapidi con importanti aree commerciali come Business Bay e Dubai Marina.
Molti edifici dispongono di attrezzature moderne, come parcheggi sotterranei, ascensori moderni e tecnologie innovative per la casa intelligente, che rendono la vita quotidiana più confortevole e sicura. La posizione è ideale per gli automobilisti, poiché Sheikh Zayed Road, l'autostrada principale di Dubai, garantisce un rapido accesso a tutte le parti della città. La gamma di uffici e spazi commerciali della zona completa lo stile di vita urbano e rende l'SZR un luogo perfetto sia per il lavoro che per il tempo libero.
💡 Consiglio per gli investitori
Stile di vita sulla Sheikh Zayed Road
Lo stile di vita su Sheikh Zayed Road è dinamico, cosmopolita e sofisticato. È il luogo perfetto per imprenditori di successo, dirigenti e cittadini globali che vogliono sentire il polso della città. Qui vivrai al centro dell'azione, con il massimo comfort ed efficienza. Una riunione di lavoro al DIFC, seguita da una cena in un ristorante stellato Michelin e da un drink in un bar sul tetto: qui fa tutto parte della vita quotidiana senza dover mai chiamare un taxi.
comune domande poste
Un investimento nell'SDR non è molto costoso?
Sebbene sia uno degli indirizzi più prestigiosi, il mercato offre una serie di opzioni. Rispetto a città globali come Londra o New York, la SZR offre uno standard di lusso e spazio molto più elevato per il vostro investimento.
Quali tipi di immobili offrono il rendimento migliore?
È l'acquisto di immobili per investitori internazionali I lussuosi appartamenti con 1 e 2 camere in residenze di marca sono particolarmente redditizi a causa della forte domanda di affitti a lungo termine da parte di viaggiatori d'affari ed espatriati. Gli attici sono eccellenti «asset trofei» per la crescita del capitale a lungo termine.?
L'acquisto di immobili è sicuro per gli investitori internazionali?
Assolutamente. Gli investitori internazionali possono acquisire la piena proprietà delle torri free-hold designate. Il processo è regolamentato dallo stato, trasparente ed è considerato uno dei più sicuri al mondo.
Ci sono ancora progetti fuori piano all'SZR?
Sì, nuovi progetti ultra lussuosi vengono lanciati regolarmente per sostituire gli edifici più vecchi. Questi offrono agli investitori l'opportunità di investire nella prossima generazione di monumenti storici in una fase iniziale.
La vita all'SDR non è troppo rumorosa?
Le moderne torri residenziali dell'SZR sono dotate di una tecnologia avanzata di insonorizzazione. Nel tuo appartamento, puoi goderti la pace assoluta e una vista mozzafiato e silenziosa sulla vivace vita della città sotto di te.
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