Dubai Maritime City

Overzicht voor vastgoedinvesteerders in Dubai Maritime City

De vastgoedmarkt in detail

Dubai Maritime City positioneert zichzelf als de toonaangevende bestemming voor luxe accommodaties aan het water in Dubai. De markt is volledig gericht op exclusieve residentiële projecten buiten het plan, ontwikkeld door gerenommeerde ontwikkelaars zoals Damac en Sobha. Het aanbod omvat appartementen van hoge kwaliteit, waaronder verschillende eenheden zoals appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, appartementen en penthouses met ultramoderne apparatuur en een adembenemend uitzicht op zee. De plattegronden van de afzonderlijke units bieden flexibele kamerindelingen, zodat het juiste appartement beschikbaar is voor verschillende behoeften en vereisten. De woonprojecten worden gekenmerkt door een elegant, eigentijds ontwerp dat functionaliteit en esthetiek op het hoogste niveau combineert.

In tegenstelling tot andere gemeenschappen aan het water, is het DMC een speciaal gecreëerd schiereiland dat een unieke mix biedt van woon-, commerciële en recreatieruimtes. Dit creëert een dynamische omgeving die zowel rijke individuen als professionals uit de maritieme industrie aantrekt. De prijzen voor appartementen en units in Dubai Maritime City variëren afhankelijk van de grootte, het aantal slaapkamers, voorzieningen en de locatie. Naast het kopen is het ook mogelijk om verschillende soorten appartementen te huren, hoewel de huurprijzen variëren afhankelijk van het aantal kamers en de woonruimte. Voor investeerders betekent dit de mogelijkheid om vroegtijdig te investeren in een toekomstige hotspot waarvan de waarde aanzienlijk zal stijgen vanwege de beperkte beschikbaarheid en de toplocatie.

Belangrijke aspecten voor investeerders

Voor investeerders uit Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland is investeren in DMC een veilig en transparant proces met duidelijke voordelen:

• Volledig eigendom (in eigendom): Als internationale investeerder verkrijgt u onbeperkt eigendom van uw onroerend goed, wat u maximale controle en zekerheid over uw kapitaal geeft.
• Geschiktheid voor een gouden visum: Een investering in onroerend goed van deze omvang kwalificeert u en uw gezin voor een langdurig visum voor de VAE en verzekert u van een prestigieus tweede huis.
• Stabiel wettelijk kader: Alle vastgoedtransacties worden transparant gereguleerd door het Dubai Land Department (DLD) en beveiligd via een escrow-accountsysteem, dat maximale investeringszekerheid garandeert.

Daarnaast is Dubai Maritime City een bijzonder aantrekkelijke locatie voor bedrijven in de maritieme sector vanwege de strategische ligging, moderne infrastructuur en dynamische omgeving.

Handige tips voor een verstandige investering

1. Concentreer u op de vooruitzichten: Appartementen met direct, onbelemmerd uitzicht op de oceaan of de skyline van Downtown Dubai hebben de hoogste verkoop- en huurprijzen.
2. Vertrouw op de beste projectontwikkelaars: Investeer in projecten van ontwikkelaars met een bewezen staat van dienst, zoals Damac. Dit garandeert de hoogste bouwkwaliteit, tijdige voltooiing en waardestabiliteit op lange termijn.
3. Gebruik professioneel advies: Werk samen met een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in DMC. Een specialist kent de nieuwste projecten en kan u helpen bij het identificeren van de eenheden met het beste potentieel voor uw portfolio.

Laat u vrijblijvend adviseren door onze experts

‍

Locatie, omgeving en visie op de toekomst

Bezienswaardigheden en plaatsen in de buurt

De centrale locatie van Dubai Maritime City biedt snelle toegang tot de belangrijkste culturele en zakelijke centra van Dubai:

• Het centrum van Dubai en Burj Khalifa: Slechts ongeveer 15 minuten rijden.
• De internationale luchthaven van Dubai (DXB): Bereikbaar in ongeveer 20 minuten.
• Jumeirah Beach: De beroemde stranden van Jumeirah liggen op slechts een klein eindje rijden.
• Koningin Elizabeth 2 en Port Rashid: Historische en maritieme bezienswaardigheden in de directe omgeving.
• Dubai Creek: Dubai Creek ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt talloze parken, promenades en recreatiemogelijkheden langs het water.
• Winkelcentrum Dubai: De Dubai Mall, een van de grootste winkelcentra ter wereld, is snel bereikbaar en biedt een verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en recreatieve attracties.

Infrastructuur en eersteklas connectiviteit

Dubai Maritime City is via een brede brug naadloos verbonden met het vasteland en de hoofdwegen van Dubai. Bijzonder opmerkelijk is de directe verbinding met Sheikh Zayed Road, die een centrale rol speelt bij de bereikbaarheid. De nabijheid van de haven van Jebel Ali onderstreept het belang van de locatie voor maritieme infrastructuur en vergemakkelijkt investeringen en toegang tot internationale handelsroutes. Bovendien profiteren bewoners van de exclusieve locatie aan de kust, die zorgt voor een unieke waterervaring en een luxe levensstijl aan zee. De verbinding met het openbaar vervoer wordt verzekerd door verschillende bus- en metrolijnen, evenals specifieke lijnen die Dubai Maritime City verbinden met andere belangrijke delen van de stad en zo zorgen voor een optimale bereikbaarheid. De interne infrastructuur is ontworpen voor luxe en comfort, met elegante promenades, jachthavens en een rustig verkeersmanagement dat zorgt voor een ontspannen eilandgevoel.

Milieu en duurzaamheid in Dubai Maritime City

Duurzame bouwprojecten en groene initiatieven

Dubai Maritime City zet zich in voor duurzame ontwikkeling met behulp van moderne technologieën zoals zonne- en windenergie om het energieverbruik te verminderen. Milieuvriendelijke materialen en energiezuinige woningen met intelligente systemen om energie en water te besparen maken deel uit van het concept. Het stadsbestuur beschermt de Arabische Golf door middel van afvalwaterzuiveringsinstallaties en milieuvoorschriften. Groene parken verbeteren het microklimaat en bieden ontspanning.

Milieuvriendelijke infrastructuur en levenskwaliteit

De maritieme stad biedt brede voetgangerszones en fietspaden en bevordert het openbaar vervoer om verkeer en lawaai te verminderen. Groene daken dienen als oases en verbeteren het stadsklimaat. Recyclingprogramma's en efficiënte afvalverwerking minimaliseren de impact op het milieu. Dit creëert een duurzame, veilige en leefbare omgeving voor bewoners en investeerders.

‍