Mina Rashid

Histoire et développement de Mina Rashid

L'histoire fascinante de Mina Rashid est étroitement liée au développement de Dubaï en tant que centre commercial mondial. Connue à l'origine sous le nom de Port Rashid, cette zone a été la porte d'entrée de Dubaï sur le monde pendant des décennies et a servi de point de transbordement important pour les marchandises et les navires du monde entier. Cependant, à mesure que la ville changeait et que le commerce se déplaçait vers des ports plus modernes, Mina Rashid était de plus en plus oubliée.

Seule l'initiative visionnaire d'Emaar a insufflé une nouvelle vie au quartier historique. Aujourd'hui, Mina Rashid se présente comme un quartier résidentiel exclusif alliant le patrimoine maritime de Dubaï au luxe moderne. Les propriétés récemment créées vont des élégants appartements d'une chambre aux spacieux appartements de 2 chambres, qui impressionnent tous par leur mobilier de haute qualité et leurs impressionnantes vues panoramiques sur le port de plaisance et l'eau libre. La combinaison de l'histoire, de l'emplacement et du confort de vie contemporain fait de Mina Rashid l'une des adresses immobilières les plus recherchées à Dubaï, un lieu où tradition et innovation se marient de manière unique.

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Aperçu pour les investisseurs immobiliers à Mina Rashid

Le marché immobilier en détail

Mina Rashid est la transformation d'un port historique en l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus exclusives de Dubaï. Le marché immobilier y est entièrement concentré sur les nouveaux projets hors plan luxueux développés par Emaar, garant de la qualité et de la stabilité de la valeur. Le portefeuille comprend des appartements élégants de 1 à 4 chambres et des maisons de ville exclusives, offrant tous une vue imprenable sur le port de plaisance, la crique de Dubaï et les toits. Les chambres spacieuses des appartements séduisent par leur mobilier de haute qualité qui garantit confort, intimité et fonctionnalité au plus haut niveau. Le marché est unique : il ne s'agit pas simplement d'une communauté de grande hauteur comme les autres, mais d'un complexe d'étages bas soigneusement planifié qui transmet un sentiment d'exclusivité et d'intimité. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité rare d'investir dans un projet alliant histoire, luxe et emplacement privilégié, une combinaison qui promet une forte demande et un potentiel de hausse important.

Aspects importants pour les investisseurs

Pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, Mina Rashid est un investissement sûr et transparent qui présente des avantages évidents :

• Pleine propriété (pleine propriété) : En tant qu'investisseur international, vous acquérez la propriété illimitée de votre propriété, ce qui vous confère un contrôle et une sécurité du capital maximaux.
• Éligibilité au Golden Visa : Investir dans une propriété de cette catégorie vous permet, à vous et à votre famille, d'obtenir un visa de longue durée aux Émirats arabes unis, qui vous garantit une résidence secondaire de prestige.
• Sécurité juridique et transparence : Toutes les transactions sont réglementées par le Dubai Land Department (DLD). Les paiements pour les projets hors plan sont protégés par des comptes séquestres, qui sécurisent votre capital.

Conseils utiles pour un investissement judicieux

1. Concentrez-vous sur les perspectives : Les propriétés offrant une vue directe sur le port de plaisance et les superyachts d'amarrage atteindront les prix de location et de revente les plus élevés.
2. Investissez tôt : Obtenez les meilleures unités aux prix les plus attractifs en investissant dès les premières étapes du lancement du projet. Les plans de paiement flexibles d'Emaar vous permettent de démarrer facilement.
3. Faites appel à l'expertise professionnelle : Travaillez avec un expert immobilier spécialisé dans les projets Emaar et le marché riverain. Un spécialiste vous donne accès aux meilleures offres et vous aide à prendre une décision éclairée pour votre portefeuille.

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Port Rashid : au cœur du patrimoine maritime

Port Rashid est bien plus qu'un simple port : c'est le cœur animé de Mina Rashid et un symbole du patrimoine maritime de Dubaï. Autrefois conçu comme un centre logistique pour le commerce international, Port Rashid a été largement restauré ces dernières années et transformé en un port de plaisance ultramoderne. Aujourd'hui, le port de plaisance de Mina Rashid propose non seulement des postes d'amarrage pour les superyachts, mais également une variété de services exclusifs qui répondent aux exigences des propriétaires de yachts et des passionnés de navigation.

Qu'il s'agisse de maintenance de yachts, de services de conciergerie ou de restauration de première classe, Port Rashid est un lieu de rencontre pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie maritime. Les promenades le long du port de plaisance vous invitent à flâner, tandis que les bars et restaurants élégants surplombant l'eau créent une ambiance unique. Port Rashid reste donc le cœur de Mina Rashid et un témoignage vivant de la combinaison de la tradition et du luxe moderne.

Emplacement, environnement et vision du futur

Sites et lieux à proximité

Mina Rashid bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie le meilleur de la culture et de la modernité de Dubaï :

• Reine Elizabeth 2 : Le célèbre bateau de croisière, qui est aujourd'hui un hôtel flottant, est ancré à Mina Rashid.
• Dubaï historique : Les quartiers d'Al Fahidi, Deira et le souk de l'or ne sont qu'à 10-15 minutes.
• Centre-ville de Dubaï et Burj Khalifa : Le centre moderne de Dubaï est accessible en 20 minutes environ.
• Aéroport international de Dubaï (DXB) : Juste un court trajet en voiture d'environ 15 à 20 minutes.

Infrastructure et connectivité de premier ordre

Mina Rashid disposera d'une excellente infrastructure. Un réseau routier bien développé assure des connexions rapides vers la route Sheikh Zayed et d'autres routes principales. La communauté est conçue comme un quartier piétonnier, avec des promenades, des pistes cyclables et une liaison planifiée en bateau-taxi qui permet de traverser le ruisseau de façon pittoresque.

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