DAMAC Lagoons
Votre aperçu complet des appartements, villas et projets hors plan à Dubaï
Découvrez DAMAC Lagoons, une communauté de maîtres exclusive qui associe une touche méditerranéenne à un investissement exonéré d'impôts à Dubaï. Pour les investisseurs de la région DACH, DAMAC Lagoons propose un portefeuille attractif avec un retour sur investissement élevé et un style de vie semblable à celui d'un complexe hôtelier. Vous trouverez ici des villas et d'autres types de propriétés à vendre, clairement présentés sur une carte interactive.
Dernières propriétés hors plan à vendre :
Pourquoi investir dans cet endroit ?
- Un énorme potentiel de création de valeur : DAMAC Lagoons offre aux investisseurs des opportunités exceptionnelles de plus-values exonérées d'impôts.
- Concept de complexe hôtelier unique : Vivre dans des lagons cristallins au charme méditerranéen au départ de Santorin, de la Costa Brava et de Portofino.
- Rentabilité locative élevée : Les équipements attrayants attirent les locataires internationaux et garantissent des revenus stables.
- Développeur de renom : DAMAC Properties est synonyme de qualité et de projets visionnaires.
- Des prix attractifs : Villas, appartements et maisons de ville de luxe à des prix compétitifs directement auprès du promoteur.
- Propriété en pleine propriété : Pleine propriété de votre propriété dans une destination hors plan très prisée à Dubaï.
Aperçu pour les investisseurs immobiliers à DAMAC Lagoons
Le marché immobilier en détail
DAMAC Lagoons n'est pas simplement un projet résidentiel ; c'est la création d'une destination complète. Sur plus de 4 kilomètres carrés, une communauté est en cours de création, qui est regroupée autour d'immenses lagunes flottantes. Le marché immobilier y est entièrement axé sur les nouveaux projets luxueux hors plan et propose une sélection de villas, d'appartements, de maisons de ville et de maisons de ville divisés en groupes thématiques. Chaque groupe reflète une destination méditerranéenne emblématique, du romantisme de Santorin au dynamisme de la Costa Brava en passant par l'élégance de Portofino.
Les propriétés de DAMAC Lagoons se caractérisent par un nombre variable de chambres et de pièces et disposent souvent de balcons spacieux offrant une vue magnifique sur les lagunes ou les jardins.
Pour les investisseurs, ce concept offre une opportunité rare. Vous n'investissez pas seulement dans une propriété, mais dans une expérience de style de vie complète. Le marché s'adresse à une clientèle exigeante qui souhaite échapper à l'agitation de la ville sans sacrifier le luxe et les équipements de première classe. La demande de communautés de villas aux concepts uniques reste élevée à Dubaï, ce qui promet un fort potentiel de création de valeur et une rentabilité élevée pour DAMAC Lagoons.
Aspects importants pour les investisseurs
Pour les investisseurs de la région DACH, DAMAC Lagoons offre un cadre juridique sûr, transparent et très attractif pour les investissements dans des investissements de haute qualité :
- Pleine propriété (pleine propriété) : En tant qu'investisseur international, vous acquérez la propriété illimitée de votre villa ou de votre maison de ville, ce qui vous donne un maximum de contrôle et de sécurité pour votre investissement dans cet investissement.
- Programme Golden Visa : Un investissement immobilier de cette envergure vous permet, à vous et à votre famille, d'obtenir un visa de longue durée aux Émirats arabes unis et vous garantit une résidence secondaire de prestige.
- Cadre juridique sécurisé : Toutes les transactions sont strictement réglementées par le Dubai Land Department (DLD). L'utilisation de comptes séquestres protège votre capital tout au long de la phase de construction.
Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations sur le cadre juridique, les services et les opportunités d'investissement liés à ces investissements.
Conseils utiles pour un investissement judicieux
- Concentrez-vous sur la situation au sein de la communauté : Les propriétés ayant un accès direct au lagon ou situées à proximité de centres et de commodités centraux généreront les meilleurs rendements et augmentations de valeur.
- Investissez dans de nouveaux clusters à un stade précoce : Le DAMAC publie des clusters par étapes. Commencer tôt vous garantit les meilleures unités aux prix de lancement les plus intéressants et maximise votre potentiel de profit.
- Faites appel à l'expertise professionnelle : Travaillez avec un expert immobilier spécialisé dans les projets DAMAC. Nos experts vous offrent des conseils complets sur tous les sujets pertinents liés à l'achat de biens immobiliers à DAMAC Lagoons Dubai. Vous recevrez des informations détaillées sur les différentes opportunités d'investissement afin que vous puissiez prendre une décision fondée et axée sur le profit.
Bénéficiez des conseils de nos experts sans engagement
Architecture et design : élégance méditerranéenne à Dubaï
DAMAC Lagoons apporte l'élégance incomparable de la Méditerranée directement à Dubaï. L'architecture des villas et des maisons s'inspire de lieux de renommée mondiale tels que Marbella, la Costa Brava et Venise. Chaque maison de cette communauté exclusive a été conçue avec une grande attention aux détails pour créer un mélange harmonieux de confort, de luxe et d'intimité. De spacieuses fenêtres, des salons lumineux et des balcons élégants offrent une vue imprenable sur les lagons et les espaces verts luxuriants de la communauté.
La communauté elle-même est un excellent exemple de la vie moderne à Dubaï : de nombreuses piscines, des salles de sport modernes, de vastes parcs et des espaces verts bien entretenus vous invitent à vous détendre et à faire de l'exercice. Les installations sont conçues pour offrir aux résidents le plus haut niveau de qualité de vie, qu'il s'agisse d'une promenade matinale dans les jardins méditerranéens ou d'une rencontre dans le club-house exclusif. DAMAC Lagoons représente une combinaison unique d'architecture méditerranéenne traditionnelle et de luxe contemporain, qui élève le style de vie à Dubaï à un niveau supérieur.
Emplacement, environnement et vision du futur
Sites et lieux à proximité
Le DAMAC Lagoons Dubai est situé dans le quartier résidentiel populaire de Dubailand et impressionne par son emplacement stratégique avec un accès direct à Emirates Road (E611). Cet emplacement offre un environnement calme mais bien desservi :
- Club de golf international de DAMAC Hills & Trump : Situé juste de l'autre côté de la rue, avec accès à un parcours de golf de renommée mondiale.
- Club équestre et de polo de Dubaï : À seulement 10 minutes.
- Mall of the Emirates : Accessible en 20 minutes environ.
- Marina de Dubaï et Palm Jumeirah : Les sites touristiques côtiers sont accessibles en 25 minutes environ.
- Aéroport international d'Al Maktoum (DWC) : Environ 25 minutes de route.
Pour une meilleure orientation à Dubaïland et dans les lieux les plus importants, une carte indiquant clairement l'emplacement et les distances est disponible.
Infrastructure et connectivité de premier ordre
La communauté est parfaitement connectée au réseau de transport de Dubaï, avec un accès direct à Hessa Street, Emirates Road (E611) et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Emirates Road permet de rejoindre la communauté particulièrement rapidement et de la relier efficacement aux zones et quartiers importants. Cela garantit une connexion rapide à tous les principaux centres d'affaires et de loisirs de la ville. Une carte des principaux itinéraires et équipements de transport est disponible pour faciliter l'orientation et la planification. Au sein de la communauté, tout est conçu pour les courtes distances, la convivialité des piétons et une vie détendue.
Plans de développement futurs
La vision de DAMAC Lagoons est de créer une communauté premium autosuffisante avec un centre commercial, des écoles et des dispensaires. Des pôles thématiques tels que Malte, Venise et la lagune de Marbella proposent des activités de loisirs uniques. Ce développement fait de DAMAC Lagoons l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Dubaï, avec une valeur immobilière en hausse rapide.
En savoir plus sur l'avenir de DAMAC Lagoons
Commodités de DAMAC Lagoons
Des équipements exclusifs pour les résidents
DAMAC Lagoons propose une variété d'installations et d'équipements de haute qualité qui enrichissent la vie quotidienne des résidents :
- Des lagons aux eaux cristallines : Natation et sports nautiques.
- Pôles thématiques : activités de loisirs.
- Clubhouses : Restaurants et centre de remise en forme.
- Amphithéâtre et cinéma : Événements en plein air.
- Boutiques et restaurants de luxe : Front de mer.
Des informations détaillées sur les équipements individuels et les domaines thématiques prioritaires sont disponibles sur demande ou dans les zones respectives de la communauté.
💡 Conseil pour les investisseurs
Style de vie dans les lagunes de DAMAC
Un style de vie comme des vacances en Méditerranée
Le style de vie à DAMAC Lagoons s'adresse aux personnes qui apprécient la détente, le luxe et une vie communautaire active. Ici, vous pouvez vivre tous les jours la sensation de vacances en Méditerranée : passez votre après-midi sur la plage de sable à deux pas de votre porte, savourez un dîner avec vue sur le lagon et détendez-vous sur votre balcon avec une vue magnifique. Ce concept de vie allie bien-être, exclusivité et touche méditerranéenne pour créer une expérience de vie unique.
commun questions posées
Qu'est-ce qui rend DAMAC Lagoons si spécial en tant qu'investissement ?
Le concept unique d'une communauté principale basée sur l'eau et le style de vie méditerranéen est sans égal à Dubaï. Cela crée un argument de vente unique qui garantit une forte demande et une stabilité de la valeur. Pour les investisseurs en particulier, ces investissements offrent des opportunités intéressantes, car ils sont conçus pour augmenter la valeur sur le long terme et générer des rendements stables. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations sur le potentiel d'investissement et les particularités de ces investissements.
Quels types de propriétés existe-t-il à DAMAC Lagoons ?
L'offre comprend des villas luxueuses, des appartements exclusifs, des maisons de ville élégantes ainsi que des maisons de ville et des maisons de ville élégantes. Les propriétés offrent un nombre variable de pièces et de chambres, des unités compactes aux spacieuses de 3 à 7 chambres. De nombreuses propriétés disposent également d'un balcon offrant une vue magnifique sur les environs. Toutes les unités sont dotées de jardins privés et d'équipements de haute qualité.
Est-il sécuritaire d'acheter une propriété hors plan ici ?
Absolument. DAMAC est un promoteur classé et renommé et le développeur de la communauté de villas de Damac Lagoons. Tous les paiements sont traités via des comptes séquestres réglementés par l'État, ce qui protège pleinement votre investissement. Le traitement sécurisé par le promoteur immobilier comprend également la remise professionnelle des clés à l'acheteur. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations sur le processus d'achat et la remise des clés.
Les retours sont-ils vraiment exonérés d'impôts ?
Oui Comme dans l'ensemble des Émirats arabes unis, DAMAC Lagoons n'a aucun impôt sur le revenu, aucun impôt sur les plus-values et aucun impôt foncier sur les revenus locatifs ou les gains de vente. Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations sur les aspects fiscaux sur demande.
Les lagunes DAMAC sont-elles bonnes pour les familles ?
Elle est conçue comme l'une des communautés de luxe les plus adaptées aux familles. Avec ses écoles, ses jardins d'enfants, ses innombrables parcs, ses aires de jeux sécurisées, ses installations adaptées aux familles et ses activités nautiques uniques, il offre un environnement idyllique et sûr pour les familles. De plus amples informations sur les installations et les offres pour les familles sont également disponibles.
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