Ras Al Khaimah
La tua panoramica completa di appartamenti, ville e progetti fuori piano a Dubai
Scoprite Ras Al Khaimah, un emirato emergente con una natura incontaminata, opportunità di investimento esentasse e accesso diretto alle spiagge. La crescente selezione di appartamenti, case e progetti fuori piano offre agli investitori della regione DACH interessanti opportunità al di fuori di Dubai. Approfitta di un'ampia gamma di tipi di proprietà adattati alle diverse esigenze. Assicuratevi subito il vostro investimento nel futuro degli Emirati Arabi Uniti.
Le ultime proprietà fuori piano in vendita:
Perché investire in questa sede?
- Enorme potenziale di creazione di valore: Il previsto Wynn Casino Resort promette enormi aumenti di valore, un'opportunità per i primi investitori.
- Prezzi d'ingresso interessanti: Ras Al Khaimah offre prezzi immobiliari più bassi rispetto a Dubai con elevati standard di lusso e spazi abitativi spaziosi. Grazie a un quadro giuridico trasparente, l'acquisto è particolarmente interessante.
- Rendimenti elevati degli affitti: La crescente domanda da parte del turismo e delle imprese garantisce un reddito da locazione eccellente e esente da imposte. Diversi tipi di immobili offrono buone opportunità di rendimento.
- Turismo in crescita: Spiagge, montagne e deserti attirano molti turisti internazionali. Le proprietà con più camere da letto e bagni sono particolarmente ricercate.
- Proprietà di proprietà gratuita per stranieri: Piena proprietà in zone designate e processi di acquisto sicuri e trasparenti.
- Ambiente sicuro: Stabilità politica ed economica degli Emirati Arabi Uniti.
- Proprietà con vista mare e balcone: Proprietà ricercate con ampi spazi abitativi e comfort abitativo esclusivo.
- Alta qualità della vita: Buona infrastruttura e ambiente piacevole per residenti ed espatriati.
Panoramica per gli investitori immobiliari a Ras Al Khaimah
Il mercato immobiliare in dettaglio
Ras Al Khaimah (RAK) si sta rapidamente evolvendo da rifugio segreto a hotspot globale per gli investimenti. Il mercato immobiliare, da tempo considerato un'alternativa economica a Dubai, è sull'orlo della rivalutazione. L'annuncio del primo resort con casinò degli Emirati Arabi Uniti da parte di Wynn Resorts ha scatenato un'ondata di domanda senza precedenti. L'attenzione si concentra su appartamenti e ville di lusso sul lungomare in comunità importanti come Al Marjan Island e Al Hamra Village. Rinomati promotori immobiliari come Emaar, Aldar e Marjan stanno sviluppando qui progetti che soddisfano i più elevati standard internazionali. Per gli investitori, questa rappresenta un'opportunità unica per acquistare proprietà fuori piano, il cui valore dovrebbe aumentare notevolmente quando il resort Wynn sarà completato.
Aspetti importanti per gli investitori
Per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, Ras Al Khaimah offre un quadro giuridico particolarmente interessante e sicuro:
- Piena proprietà (proprietà): In aree designate come l'isola di Al Marjan, gli investitori internazionali possono acquistare proprietà senza restrizioni.
- Nessuna tassa: I tuoi profitti derivanti dall'affitto o dalla vendita sono esentasse al 100%. Non sono previste imposte sul reddito o sulle plusvalenze.
- Idoneità al visto Golden: Un investimento immobiliare in RAK può qualificare te e la tua famiglia per un visto a lungo termine per gli Emirati Arabi Uniti e fornirti una seconda casa sicura.
Consigli utili per un investimento oculato
- Concentrati sull'isola di Al Marjan: Investite nelle immediate vicinanze del futuro resort Wynn. Le proprietà qui promettono il massimo potenziale di apprezzamento.
- Affidati a progetti fuori piano: Ottieni i prezzi e i piani di pagamento migliori investendo in anticipo nei progetti dei migliori sviluppatori.
- Usa competenze professionali: Collabora con un esperto immobiliare che ha una profonda conoscenza del mercato di Ras Al Khaimah. Uno specialista può aiutarti a identificare i progetti più redditizi e a sviluppare la migliore strategia di negoziazione. Durante l'intero processo di acquisto, riceverai un supporto completo da esperti esperti. Una conversazione personale con un consulente vi aiuta a definire chiaramente i vostri obiettivi e desideri di investimento individuali e a trovare soluzioni su misura.
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Posizione, ambiente e visione del futuro
Luoghi e attrazioni nelle vicinanze
Ras Al Khaimah unisce la rilassata vita da spiaggia all'avventura in montagna:
- Jebel dice: La montagna più alta degli Emirati Arabi Uniti con la zipline più lunga del mondo.
- Spiagge incontaminate: Oltre 64 chilometri di costa pittoresca, che offre una lunga costa con una vasta gamma di attività ricreative sulla costa.
- Golf Club Al Hamra: Un pluripremiato campo da golf da campionato a 18 buche.
- Siti storici: Scopri la ricca storia della regione al Forte di Dhayah e al Museo Nazionale.
- Dubai: Il centro di Dubai è raggiungibile in soli 45 minuti di auto.
Infrastruttura e connettività di prima classe
Ras Al Khaimah ha un'infrastruttura eccellente. L'aeroporto internazionale di Ras Al Khaimah (RKT) viene continuamente ampliato e offre collegamenti con importanti città europee e asiatiche. Il collegamento a Dubai tramite Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) è semplice e veloce. All'interno dell'Emirato, strade ben sviluppate garantiscono una mobilità fluida.
Piani di sviluppo futuri
Con nuovi progetti immobiliari e il Wynn Resort sull'isola di Al Marjan (apertura nel 2027), Ras Al Khaimah sta diventando una delle principali destinazioni per gli investimenti. Il resort comprende casinò, hotel di lusso e intrattenimento e sta attirando ulteriori investimenti. Le isole Al Marjan, Al Hamra e Mina Al Arab sono particolarmente attraenti.
Scopri di più sul futuro di Ras Al Khaimah
Servizi Ras Al Khaimah
Servizi esclusivi
Vivere a Ras Al Khaimah offre un mix perfetto di relax e lusso:
Oltre ai già citati resort e spa di lusso, che offrono esperienze di benessere e ristorazione di prima classe, Ras Al Khaimah ottiene punti con una varietà di altri servizi che arricchiscono lo stile di vita dei residenti. Le spaziose proprietà, tra cui appartamenti, ville e villette a schiera, sono spesso dotate di balconi, che non solo creano ulteriore spazio abitativo all'aperto, ma spesso offrono anche viste mozzafiato sul mare, una caratteristica ricercata dagli acquirenti che apprezzano una qualità di vita esclusiva.
- Resort e spa di lusso
- Hotel di prima classe
- Sport acquatici e porti turistici
- centri commerciali
- Natura e avventura
💡 Consiglio per gli investitori
Stile di vita di Ras Al Khaimah
Lo stile di vita a Ras Al Khaimah è più rilassato e più vicino alla natura rispetto alla vicina Dubai. È un posto dove puoi rilassarti sulla spiaggia dopo il lavoro o andare in montagna nel fine settimana. Questa elevata qualità della vita, unita alle crescenti opportunità economiche, attrae sempre più espatriati e famiglie alla ricerca di un sano equilibrio tra lavoro e vita privata senza rinunciare al lusso e al comfort.
comune domande poste
Perché questo è il momento migliore per investire a Ras Al Khaimah?
L'annuncio del Wynn Resort ha inaugurato una fase di investimento unica. I prezzi sono ancora relativamente bassi, ma il potenziale di apprezzamento fino all'apertura nel 2027 è enorme. I primi investitori ne trarranno i maggiori vantaggi.
Investire a Ras Al Khaimah è sicuro come a Dubai?
Sì, Ras Al Khaimah fa parte degli Emirati Arabi Uniti e beneficia della stessa stabilità politica e certezza giuridica. Gli acquisti immobiliari nelle zone franche sono completamente protetti dalle leggi degli Emirati Arabi Uniti.
Quali rendimenti posso aspettarmi?
Gli analisti prevedono che i progetti fuori piano sull'isola di Al Marjan aumenteranno di valore del 30-50% una volta completati. Anche i rendimenti attesi dagli affitti, in particolare nel settore degli affitti per le vacanze, sono superiori alla media a causa del previsto boom del turismo.
Ci sono anche progetti di noti promotori immobiliari a Ras Al Khaimah?
Sì, importanti sviluppatori come Emaar (noto per il Burj Khalifa) e Aldar (leader ad Abu Dhabi) hanno già annunciato importanti progetti a Ras Al Khaimah, il che è un forte segno di qualità e fiducia nel mercato.
Possedere un immobile è davvero esentasse al 100%?
Sì Negli Emirati Arabi Uniti non è prevista alcuna imposta sul reddito, nessuna imposta sulle plusvalenze e nessuna imposta di successione sugli immobili. I tuoi profitti appartengono interamente a te.
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