Nad Al Sheba Gardens
La tua panoramica completa di appartamenti, ville e progetti fuori piano a Dubai
Nad Al Sheba offre alle famiglie una combinazione unica di atmosfera storica e stile di vita moderno. Questa zona combina la ricca tradizione equestre di Dubai con progetti residenziali di livello mondiale che soddisfano i più alti standard di comfort e posizione.
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Perché investire in questa sede?
- tipi: Ville e villette a schiera in una comunità recintata sicura ideale per famiglie e investitori
- ROI medio: Rendimenti interessanti del 6-8% annuo, che rendono Nad Al Sheba un'opportunità di investimento redditizia
- ubicazione: A soli 10 minuti dal centro di Dubai e dal prestigioso ippodromo di Meydan
- Collegamento di trasporto: Eccellente accessibilità tramite Al Ain Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Stile di vita: Una vasta gamma di attività ricreative come prati per lo yoga, un teatro all'aperto, piste ciclabili e una piscina a onde assicurano uno stile di vita attivo e rilassato
- Gruppo target: Perfetto per investitori, espatriati e famiglie che apprezzano il comfort e la qualità
- disponibilità: Numerose unità fuori piano consentono opzioni di acquisto flessibili e prezzi di ingresso interessanti
Informazioni utili per gli investitori immobiliari a Nad Al Sheba
Nad Al Sheba a Dubai è uno dei migliori indirizzi per gli investimenti immobiliari e offre interessanti opportunità sia agli investitori esperti che ai proprietari-occupanti. La comunità è nota per le sue moderne ville e villette a schiera in comunità recintate sicure con ampi giardini e servizi di alta qualità.
Grazie a prezzi interessanti, all'elevata domanda e a un rendimento locativo stabile di 6-8% all'anno Nad Al Sheba è particolarmente interessante per gli investimenti a lungo termine. La vicinanza al centro di Dubai, a Meydan e a scuole di prim'ordine aumenta anche le opportunità di creazione di valore.
Che si tratti di un investimento di capitale o di una nuova casa, con la consulenza giusta, avete la garanzia di trovare l'immobile giusto qui in una comunità dinamica e in crescita.
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Sottocomunità di Nad Al Sheba
Nad Al Sheba 1: tranquillo paradiso per famiglie con ville spaziose
Nad Al Sheba 1 è la più grande e antica delle sottocomunità e colpisce per le ville spaziose e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Qui, le famiglie trovano molto spazio per vivere e rilassarsi in un quartiere sicuro e ben tenuto.
Nad Al Sheba 2: case moderne e quartiere vivace
Il Nad Al Sheba 2 offre una varietà di case e ville moderne con diversi design. Questa sottocomunità è ideale per famiglie e professionisti che apprezzano un quartiere vivace e la vicinanza a strutture sportive e ricreative.
Nad Al Sheba 3: La combinazione perfetta di comfort e posizione
Nad Al Sheba 3 è particolarmente apprezzato dai proprietari di case e dagli inquilini. Questa sottocomunità unisce il comfort abitativo alla vicinanza ad importanti attrazioni come l'ippodromo di Meydan e offre una vasta gamma di proprietà per esigenze diverse.
Nad Al Sheba 4: vita esclusiva in un ambiente tranquillo
Nad Al Sheba 4 è caratterizzato da ville esclusive e da un'atmosfera particolarmente tranquilla. Questa sottocomunità è ideale per chi cerca una vita di lusso in un ambiente rilassato.
Posizione eccellente
Nad Al Sheba si trova nel centro di Dubai, vicino al centro, a Business Bay e alle principali vie di trasporto come Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Ain Road. L'area offre un mix perfetto di ambiente residenziale tranquillo per famiglie e rapido accesso ad attività ricreative come l'ippodromo di Meydan.
Questa combinazione di posizione centrale, buone infrastrutture e diverse attività rende Nad Al Sheba ideale per proprietari di case, investitori e famiglie in cerca di comfort e qualità della vita.
Puoi anche raggiungere facilmente le seguenti località:
- Al Quoz Dubai in 24 minuti
- Aeroporto internazionale di Dubai in 19 minuti
- Downtown Dubai in 18 minuti
- Santuario della fauna selvatica di Ras Al Khor in 13 minuti
Piani di sviluppo futuri
Nad Al Sheba è in una fase di sviluppo dinamico con nuovi centri commerciali, impianti sportivi ampliati e aree ricreative. L'infrastruttura viene ampliata attraverso strade e trasporti pubblici migliori per migliorare la connettività con il centro di Dubai. I moderni progetti residenziali combinano l'architettura con concetti sostenibili e rafforzano l'attrattiva di Nad Al Sheba per famiglie e investitori.
Nad Al Sheba Servizi
Nad Al Sheba offre una vasta gamma di servizi che arricchiscono lo stile di vita dei suoi residenti. La comunità dispone di ampi parchi e spazi verdi ideali per famiglie e attività ricreative. Per le persone attive, c'è il complesso sportivo Nad Al Sheba con campi da tennis, piscine e strutture per il fitness. Numerose istituzioni educative di prima classe si trovano nelle vicinanze, il che rende la zona particolarmente attraente per le famiglie con bambini. Inoltre, una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e caffetterie offrono comfort e divertimento proprio davanti alla porta principale. L'ambiente sicuro con strade ben sviluppate, parcheggi sufficienti e infrastrutture moderne completa l'offerta e rende Nad Al Sheba una delle zone residenziali più ricercate di Dubai.
- Parchi e spazi verdi
- Complesso sportivo Nad Al Sheba (tennis e piscine)
- Palestre e impianti sportivi
- Istituti scolastici nelle vicinanze
- Centri commerciali e negozi
- ristoranti e caffè
- Strade sicure e illuminate
- Parcheggi privati e pubblici
- Accesso all'ippodromo e al club di equitazione di Meydan
- Buoni collegamenti di trasporto
💡 Consiglio per gli investitori
stile di vita
Lo stile di vita a Nad Al Sheba è caratterizzato da una combinazione riuscita di lusso, confort e natura. I residenti qui non solo sono generosi ville e moderno case a schiera, ma anche una varietà di Opportunità ricreativeche rendono la vita un'esperienza olistica. I verdi parchi ed esteso giardini vi invitano a fare passeggiate e attività familiari, mentre le Piste ciclabili e piste da jogging consentire attività sportive all'aperto.
Inoltre, Nad Al Sheba offre numerose esclusive istituisce come Prati per yoga, un teatro all'aperto E uno piscina con onde, che arricchiscono la vita quotidiana e assicurano il relax. La vicinanza al famoso Ippodromo Meydan crea un'atmosfera unica che tradizione e modernismo armoniosamente combinati. I residenti arrivano alle numerose delizie culinarie ristoranti e caffè l'area circostante a loro spese, che offrono specialità internazionali e locali.
L'ambiente sicuro e adatto alle famiglie con una buona illuminazione strade, sufficiente parcheggi e un moderno infrastruttura rende Nad Al Sheba la scelta ideale per famiglie, investitori e espatriatiche cercano uno stile di vita di alto livello in una zona tranquilla ma centrale di Dubai. Inoltre, regolare Eventi della community e attività sportive la coesione sociale tra i residenti e contribuire a un senso di comunità attivo e vivace.
comune domande poste
Dove si trova esattamente Nad Al Sheba a Dubai?
Nad Al Sheba si trova nel centro di Dubai, a soli 15 minuti dal centro, con accesso diretto alle principali vie di trasporto come Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Quali tipologie di alloggi sono disponibili a Nad Al Sheba?
Dalle spaziose ville con 3-7 camere da letto alle moderne villette a schiera, Nad Al Sheba offre una vasta gamma di scelte per famiglie e investitori.
Quali sono i prezzi degli immobili a Nad Al Sheba?
I prezzi partono da circa 1,5 milioni di AED per le case a schiera e vanno fino a 6 milioni di AED per le ville di lusso.
Quali servizi sono disponibili a Nad Al Sheba?
L'area offre scuole di prim'ordine, parchi, il complesso sportivo Nad Al Sheba, ristoranti, caffetterie e un ambiente di vita sicuro.
Nad Al Sheba è adatto alle famiglie?
Sì, Nad Al Sheba è particolarmente orientato alla famiglia, con un ambiente sicuro, strutture educative di alta qualità e numerose opportunità di svago.
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