مركز التجارة 2

نظرة عامة على سوق العقارات في المركز التجاري 2

نظرة عامة على السوق

يعكس المركز التجاري 2 في دبي روعة وتنوع هذه المدينة الرائدة عالميًا. يتميز سوق العقارات في هذه المنطقة بمزيج من العقارات السكنية الفاخرة والمساحات التجارية من الدرجة الأولى. توفر الشقق النموذجية في المركز التجاري 2 مساحة إجمالية واسعة ومساحة معيشة حديثة، مع المعدات عالية الجودة - مثل المطبخ المجهز والشرفة ومساحة وقوف السيارات المغطاة - من بين التفاصيل الخاصة التي تجعل هذه العقارات جذابة بشكل خاص للمستثمرين والمالكين والمحتلين. الموقع الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد يجعل هذه المنطقة نقطة جذب للمستثمرين الذين يبحثون عن الأمن والعوائد الرائعة.

أنواع العقارات الشائعة

• شقق فاخرة: وحدات سكنية حديثة مع إطلالات بانورامية ومفروشات عالية الجودة، غالبًا مع مسبح خاص.
• الشقق: أحجام مختلفة من غرفة نوم واحدة إلى شقق متعددة الغرف.
• المساكن: مساكن حصرية في مركز التجارة العالمي مع خدمات فندقية ووسائل راحة فاخرة.
• البنتهاوس: شقق بنتهاوس فسيحة وفاخمة مع إطلالات رائعة.
• غرفة نوم واحدة: شقق مريحة بغرفة نوم واحدة للأفراد أو الأزواج.
• غرفة النوم والغرفة: عقارات ذات عدد مرن من الغرف من 1 إلى 3.
• الصفحة الرئيسية: العيش الحصري في موقع مرغوب فيه في دبي.
• المساحات التجارية: مكاتب ومساحات تجارية عالية الجودة.
• مشاريع خارج الخطة: فرص استثمارية ذات إمكانات لخلق القيمة.

جوانب مهمة للمستثمرين

• إعفاء ضريبي: لا توجد ضريبة على الدخل أو أرباح رأس المال للاستثمارات العقارية.
• ارتفاع الطلب: يبحث المغتربون والشركات على حد سواء عن عقارات رئيسية في موقع مركزي.
• نماذج دفع جذابة: يقدم المطورون مثل Emaar Properties خيارات مرنة للمشترين.
• الجودة والثقة: الوصول إلى أفضل المطورين والمشاريع عالية الجودة بجودة بناء مضمونة.
• التسليم والسعر: يعد وقت التسليم أمرًا بالغ الأهمية للمستثمرين، حيث يصبح العقار جاهزًا بعد ذلك للانتقال إليه. بالإضافة إلى ذلك، تلعب الأسعار ونسبة السعر إلى الأداء دورًا مهمًا في قرار الاستثمار وعند مقارنة العروض المختلفة.

دعنا ننصحك دون التزام!

‍

‍

موقع المركز التجاري 2 في دبي والمناطق المحيطة به

المعالم والأماكن القريبة

• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): مركز دبي المالي على بعد دقائق فقط.
• وسط مدينة دبي: موطن برج خليفة ودبي مول - يمكن الوصول إليه بسهولة.
• حديقة زعبيل: واحة خضراء للترفيه والاسترخاء.
• شارع الشيخ زايد: يمر شريان النقل الرئيسي في دبي مباشرة عبر المركز التجاري 2 ويربط بسهولة المناطق الرئيسية في المدينة.
• مسجد جميرا: على بعد 3 إلى 5 دقائق فقط - معلم معماري وموقع جذب ثقافي.
• ريل سينما في روف داون تاون: يمكن الوصول إليها في غضون 3 إلى 6 دقائق - وهي مثالية للسينما والترفيه.
• لا مير: شاطئ شهير ومنطقة ترفيهية على بعد 4 إلى 6 دقائق فقط.
• أكواريوم دبي: يمكن الوصول إليها في 4 إلى 7 دقائق - تجربة رائعة لجميع أفراد الأسرة.
• مركز برجمان التجاري: مركز التسوق على بعد 4 إلى 7 دقائق.
• دبي مول: أكبر مركز تسوق في العالم، ويمكن الوصول إليه أيضًا في غضون 4 إلى 7 دقائق.
• نادي خور دبي للجولف واليخوت: على بعد 6 إلى 10 دقائق فقط - مثالي لعشاق الرياضة والترفيه.
• الخليج التجاري: منطقة تجارية رئيسية يمكن الوصول إليها في 6 إلى 10 دقائق.
• مركز مدينة ديرة: مركز التسوق والترفيه، على بعد 9 إلى 10 دقائق.
• مرسى دبي: منطقة سكنية وترفيهية شهيرة، يمكن الوصول إليها في غضون 12 إلى 13 دقيقة.

‍

البنية التحتية والاتصال

يعد المركز التجاري 2 مثالاً ساطعًا على البنية التحتية المثالية لدبي. إنه متصل جيدًا بشبكة المترو ويوفر وصولاً سريعًا إلى جميع المناطق المهمة في المدينة. من المدينة القديمة إلى شواطئ المدينة الفاخرة، يمكن الوصول إلى كل شيء في وقت قصير.

‍