الاستثمار في العقارات في دبي

كما ذكرنا سابقًا، يعد الاستثمار طريقة ذكية لبناء ثروة حقيقية وتحقيق الحرية المالية. لكن الاستثمار ليس بالأمر السهل، خاصة عندما لا تعرف ما تفعله. يحاول معظم الناس بذل قصارى جهدهم ولكنهم يرتكبون أخطاء عندما يستثمرون دون مشورة أو توجيه من خبير. الحياة في الرفاهية على استعداد لمساعدتك في رحلتك إلى ثروة لا حصر لها. دعنا نخبرك عن الاستثمار في عقارات دبي، ستندهش!

لكن لا داعي للارتباك: الاستثمار ليس مثل المقامرة. عندما تستثمر، تحتاج إلى فهم شامل للسوق والبيئة التي ستعمل فيها. لا توجد طريقة للثراء بسرعة كما قد تعتقد عند المراهنة على سوق الأسهم أو على العملات المشفرة. هذه الاستثمارات متقلبة للغاية. لكي تصبح مستثمرًا عقاريًا، يجب أن تعمل على مهاراتك في التركيز والتداول بدلاً من ذلك. لتوحيد مواردك على مدى العمر، يجب أن تلعب لعبة طويلة المدى. نور استثمارات عقارية يمكن أن تقدم دخلاً موثوقًا وتبني ثروة قوية ومتينة في نفس الوقت.

لا تدخر، استثمر

يعرف المستثمرون الأذكياء أن أسعار الفائدة المصرفية قريبة من الصفر. لذا فأنت تعلم أنه لا توجد ميزة حقيقية في الحفاظ على أموالك في مكان آمن. بدلاً من ذلك، فهم يعرفون قوة العملة وهم على استعداد لاستخدامها لصالحهم. يعرف المستثمرون الأثرياء أنه من الأفضل الاستثمار في العقارات التي تزداد قيمتها دائمًا بمرور الوقت وتمثل أصلًا حقيقيًا.

في السيناريو الخاص بنا، نشير إلى الاستثمار في العقارات في دبي. أتساءل لماذا؟ فيما يلي بعض الأسباب: قطاع العقارات هو الاتجاه الرئيسي للتنمية في دبي، مما يجعله متنوعًا للغاية ومتعدد الأوجه. تشجع الدولة المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في القيام بأعمال تجارية في سوق العقارات في دبي. على سبيل المثال لا الحصر، يمكننا تسليط الضوء على الشروط الموالية لتنفيذ المعاملات وأسعار الفائدة المنخفضة للحصول على قروض عقارية مع البنوك المحلية. هناك أيضًا مجموعة واسعة من العقارات عالية الجودة في أفضل المواقع. لذلك ستجد العديد من الفرص الاستثمارية الجذابة الأخرى هنا لتنويع محفظتك وتنمية ثروتك بقوة بمرور الوقت.

استثمر في الأصول التي تزداد قيمتها بمرور الوقت

يعرف المستثمرون ذوو الخبرة - والأذكياء - ذلك الاستثمارات في العقارات أفضل طريقة هي توحيد ثروتك، لأنك تشتري أصولًا ملموسة تزيد قيمتها بمرور الوقت. ستزداد قيمة العقارات فقط وهي أفضل أداة استثمارية يمكنك استخدامها لإنشاء ثروة حقيقية. كمستثمر، يجب أن يكون هدفك هو شراء أنواع مختلفة من العقارات بسعر منخفض وبيعها بسعر أعلى بكثير.

مع الاستثمار في العقارات في دبي تحقيق عوائد فعلية شهرًا بعد شهر، لأن الإيجار يتجاوز جميع النفقات المرتبطة بالأصول العقارية. هذا الدخل الشهري معفى من الضرائب طالما يمكنك إثبات أنك استثمرت.

ركز على العقارات التي تدر دخلاً منتظمًا

عند البحث عن العقارات، من المهم ملاحظة أن العقارات الجديدة والمحفوظة جيدًا تتطلب أموالًا أقل لصيانتها. يجب عليك أيضًا التعرف على المواقع الشائعة التي تجلب إيجارات أعلى أو يسهل بيعها أو تأجيرها في أي وقت. ومع ذلك، فإن ترقية وحداتك العقارية ليست فكرة سيئة أبدًا. كلما تم الحفاظ عليها بشكل أفضل، زادت الإيرادات التي ستحققها على المدى الطويل. تذكر دائمًا الكلمة الاستثمار: إنها الطريقة لجعل ثروتك تنمو باستمرار وثبات.

الاستثمارات العقارية تجلب فوائد ضخمة

أ مستثمر عقاري يأتي التحول بالعديد من الفوائد، لكن المزايا الضريبية تأتي أولاً. يتم استخدام هذه الفوائد لحساب دخلك. باختصار، تحتاج إلى الاستثمار في الأصول التي تزيد قيمتها، وتقدم مزايا ضريبية حقيقية، وتوفر التدفق النقدي. تلبي سياسة دبي جميع هذه المتطلبات.

على خلفية التراجع العام في سوق العقارات في الشرق الأوسط (حوالي 20٪)، لا تزال دبي تشهد طلبًا ممتازًا على العقارات. حتى بعد الأزمة، استمر السوق في النمو بعد عام 2020. هذا يرجع في المقام الأول إلى الاستراتيجية الصحيحة، والتي تم تنفيذها بسرعة من قبل الحكومة. تشمل التدابير التي تهدف إلى تنشيط السوق الابتكارات التي تبسط العملية لإكمال معاملات الشراء والبيع بسرعة.

الصورة الكاملة: اتجاهات دبي في الاستثمارات العقارية

وفقًا لأحدث الإحصاءات، وصلت مبيعات العقارات في دبي إلى ذروتها. في مارس 2021، تم الانتهاء من 4.643 معاملة بقيمة إجمالية قدرها 2.9 مليار دولار. لقد حطم هذا الرقم جميع الأرقام القياسية التي تم تسجيلها في السنوات الأخيرة - السماء هي الحد الأقصى!

يستثمر المزيد والمزيد من المشترين الأجانب بنشاط في مستقبلهم وتكتسب المبيعات زخمًا. يستفيد المستثمرون من الاستثمارات في العقارات إلى مناطق مختلفة من دبي. الآن هو الوقت المناسب لصفقات إعادة بيع وتأجير العقارات المربحة.

من المهم بنفس القدر النظر في الطلب. هذا يجعل من الممكن تحسين الوقت الذي تجد فيه عقارًا يلبي احتياجاتك الخاصة. المنازل الجاهزة رائجة حاليًا، ولكن المنازل قيد الإنشاء مطلوبة أيضًا للشراء. وبالطبع، من المهم أيضًا مراعاة المنطقة. تحظى المنازل والفيلات في المدينة باهتمام كبير للعائلات الكبيرة. بينما يبحث الأزواج الشباب أو المدراء التنفيذيون الأجانب بشكل أساسي عن شقق أو شقق.

كما ترون، تعد الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول استقرارًا اقتصاديًا وسياسيًا في العالم. أدت الإدارة المختصة والتنويع الاقتصادي بالمنطقة إلى مستوى معيشة جديد فاخر. تلعب دبي دورًا رئيسيًا في هذا المجال الاقتصادي. تحتل هذه المدينة التكنولوجية فائقة الحداثة بحق واحدة من أفضل الأماكن في قائمة المدن الأكثر تطوراً في العالم. الحياة في الرفاهية يوفر لك المفتاح لاستثمار أصولك بثقة وهدف في عقارات دبي وتحقيق نمو هائل في الثروة. اتصل بنا اليوم وابدأ في بناء ثروتك والاقتراب من هدفك المتمثل في الحرية المالية.

«إن غياب الضرائب العقارية ورسوم الدمغة، التي يتم فرضها في أسواق العقارات الدولية الأخرى، وخاصة الشروط الضريبية المواتية بشكل استثنائي، يجعل المدينة بيئة استثمارية مرغوبة للغاية. بالمقارنة مع العديد من أسواق العقارات الراسخة الأخرى، تقدم المدينة عوائد إيجار أفضل. يمكن للمستثمرين في كثير من الأحيان توقع عوائد إيجارية إجمالية تتراوح من 5 إلى 9 بالمائة».فرانك ساكومان

‍